Alto Padrão para venda em São Paulo / SP, Jardim Paulista, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2022, área total 208,00

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Descrição do imóvel

Apartamento de alto padrão à venda na região dos Jardins, em São Paulo. Com localização privilegiada e acabamentos sofisticados, este imóvel oferece todo o conforto e requinte que você procura.

MAISON HELENA no bairro Jardim Paulista, localizado na cidade de São Paulo / SP, região Jardins, ponto de referência Rua Doutor Melo Alves.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.

Área Total de 208,00 m², Área Privativa de 208,00 m².

Valor do Imóvel R$ 5.117.768,00, IPTU R$ 1.234,00, Valor do Condomínio R$ 3.300,00, Iptu e Condominio Consultar $.

 Academia, Areá de convívio, Jardim, Salão de festas e gourmet..

Áreas Comuns:  o prédio oferece uma área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas e playground.

Características: Alto Padrão de acabamento, Deposito na Garagem.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação de Metrô, Hospitais, Metrô, Parques.

Com 3 suítes espaçosas, cada uma com seu próprio banheiro privativo, este apartamento é perfeito para famílias que valorizam a privacidade e a comodidade. Além disso, conta com uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para receber convidados e desfrutar de momentos especiais.

Depósitos individuais nos subsolos;

Varanda: Varanda pronta para receber envidraçameto 

Pronto para morar, este imóvel já está disponível para você se mudar imediatamente. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais nobres de São Paulo, com todo o conforto e segurança que você merece. Agende uma visita e conheça esse apartamento de alto padrão na região dos Jardins.
 

Pontos fortes

• Terraço técnico para máquinas de ar-condicionado; • Pé-direito de 3,09 (piso/piso); • Elevadores inteligentes com senha e biometria, além de detecção de excesso decarga; • Infra para ar-condicionado em todo apto. (incluindo terraços); • Integração visual entre sala e terraços em separação por vigas, mantendo a mesma altura piso/teto os dois ambientes sem inteeferência; • Guarda-corpo já preparado para receber o apoio do envidraçamento da sacada, o que gera menor custo na ontratação do serviço (pós habite-se), facilita instalação, manuseio e limpeza; • Banheiros com piso, paredes e bancada de mármore; • Hall Social com piso de mármore
 

Observações do Imóvel

A PRIVATIVA Gerador parafuncionamento integral de todos os aptos. (incluindo tomadas 220v); • Depósitos individuais nos subsolo
ÁREA PRIVATIVA – SUSTENTABILIDADE E DIFERENCIAIS • Aquecimento de água: Sistema solar e gás com recirculação de água quente pelo apartamento, possibilitando água aquecida com extrema rapidez após abertura do registro; • Automação: Infra-estrutura preparada para integração com sistemas de automação de iluminação, cortinas, persianas, ar-condicionado, áudioevídeo; • Tratamento acústico: Atenuação acústica nos pisos da sala, quartos e área de circulação, também nos caixilhos dos dormitórios e tubulação de esgoto; • PersonaliZABO: Serviço que permite ao cliente modificar livremente os projetos de alvenaria (não estruturais), elétrico, luminotécnico e todos os acabamentos do apartamento, incluindo: metais pisopisos, forro de gesso, luminárias eetc... Dentro de um período determinado durante a fase de obra; • Automação para sistemas de iluminação e ar-condicionado evitando o desperdício de energia; • Sensores de presença; • Bicicletário;

Sobre o bairro

Situado no coração de São Paulo, o Jardim Paulista é um bairro repleto de charme e sofisticação. Um lugar onde a modernidade se funde com a tradição, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, tranquilas e seguras, tornando-se o refúgio perfeito para quem busca paz em meio ao ritmo acelerado da cidade. A proximidade com os melhores restaurantes, shoppings e centros culturais faz do Jardim Paulista um local privilegiado. As opções de lazer são infinitas: passeie pelo Parque Ibirapuera, visite o MASP ou desfrute da gastronomia internacional na Rua Oscar Freire. Com uma ampla variedade de imóveis de alto padrão, este bairro oferece residências luxuosas que se encaixam perfeitamente ao estilo de vida cosmopolita. Viver no Jardim Paulista é ter o melhor de São Paulo à sua disposição. Descubra o prazer de morar em um bairro que combina conforto, conveniência e cultura em cada esquina. Venha para o Jardim Paulista e experimente a verdadeira essência da vida paulistana!

No Jardim Paulista, você estará a um passo de tudo que precisa. A poucos metros de distância, encontra-se o Jardim Pamplona Shopping, um centro de compras sofisticado com uma seleção impecável de lojas e restaurantes. O bairro também abriga renomadas instituições de saúde como o Pronto Atendimento Sancta Maggiore e a Unidade Einstein Jardins, garantindo atendimento médico de qualidade sempre que necessário.

Para as famílias, a proximidade com excelentes escolas como o Colégio Mater Dei, Colégio Assunção e a Bright Kids Educação Bilíngue é um grande atrativo. A região também conta com especializadas instituições de ensino infantil como Fadelito Jardins e Escola Koala.

Os amantes da natureza vão se encantar com a facilidade de acesso ao Parque Ibirapuera, seja pelo Portão 9 ou 9A. Para os apreciadores de vinho, a Eno Cultura oferece cursos e degustações em um ambiente acolhedor.

No Jardim Paulista, até mesmo os cuidados com a saúde dos olhos são garantidos pelo HS.OLHOS - Hospital Saúde dos Olhos. E para aqueles que buscam uma vida saudável e ativa, o bairro oferece diversas opções fitness como a academia Brasil 441.

Viver no Jardim Paulista é ter conveniência, conforto e qualidade de vida em cada esquina. Descubra este bairro e apaixone-se pela vida paulistana!