Valor para Venda
R$ 955.000,00

Condomínio
R$ 1.300,00
IPTU
R$ 250,00

Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Vila Mariana, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1978, área total 73,00, área construída 73,00

cod: JH14629
Área 73,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
Vila Mariana Edifício Ana Célia Sul Rua Doutor Álvaro Alvim Rua Prof. Frontino Guimarães Sim LINDÍSSIMO!! PORTEIRA FECHADA!

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE SEM IGUAL!!  APARTAMENTO MOBILIADO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA VILA MARIANA!!

São 73 m² muito bem distribuídos em 2 dormitórios, cozinha integrada à sala, banheiro, tudo com fino acabamento e projetado com muito bom gosto.
O imóvel está mobiliado da seguinte forma:
* na cozinha  há um cooktop de indução Electrolux EW7 (de 4 bocas), forno à gás Brastemp Clean (com grill), microondas Panasonic Style, geladeira Brastemp Inverter (de 422 litros), filtro Europa HF Da Vinci Ice, coifa Suggar Quartzo (de 3 velocidades), 6 cadeiras de metal com assento em madeira e 2 banquetas de metal;
* na lavanderia tem uma máquina de lavar Samsung Eco Bubble Digital Inverter (8,5kg), armário e varais;
* na sala há um sofá de linho de 4 lugares com 4 almofadas decorativas, um tapete (São Carlos), Smart TV LG 49” com suporte articulado e rack simples, cortinas blackout e voal;
* no banheiro tem um chuveiro da marca Lorenzetti Eletrônico (de 7800W) branco e cromado (Acqua Duo Ultra);
* no quarto principal, além de móveis embutidos e cortina blackout, há um closet espaçoso e um lavabo.
Foi feita uma reforma completa em 2015, incluindo janelas, parte hidráulica e elétrica. A lavanderia e o quarto principal (incluindo o closet) foram pintados recentemente.
Além disso, o imóvel está equipado com marcenaria planejada nos quartos, cozinha e banheiros.
O apartamento é super bem ventilado e com incidência de sol pela manhã na sala e nos quartos. À tarde o sol bate na lavanderia.
Em andar alto, possui uma linda vista livre.
O condomínio oferece 1 vaga de garagem, portaria 24h, tendo áreas de lazer como academia e salão de festas, e ainda bicicletário.
Excelente oportunidade para locação, já que faculdades como ESPM, Belas Artes e FAPCOM ficam próximas.
Nas imediações há comércios e serviços importantes como padarias, hospitais, escolas, farmácias, supermercado, hortifruti, pizzarias, academias, bares, cafés e cervejarias.
Tem ponto de ônibus bem perto do condomínio, ficando a 12 minutos (andando) do Metrô Vila Mariana, a 15 minutos do Metrô Ana Rosa e a 18 minutos do Parque Ibirapuera.
Realmente uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, tranquilidade e segurança, ou mesmo para quem quer investir!!

 

Sobre o bairro

Aninhada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Mariana é um bairro deslumbrante que exala charme e sofisticação. Este bairro vibrante é o epítome da conveniência urbana, com uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques exuberantes ao seu alcance.

A Vila Mariana é um santuário para os amantes da cultura, abrigando o renomado Museu de Arte Contemporânea e a Cinemateca Brasileira. Além disso, sua proximidade com excelentes escolas e universidades faz deste bairro um local ideal para famílias e estudantes.

Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura moderna e histórica, proporcionando um ambiente esteticamente agradável. As ruas arborizadas são tranquilas e seguras, tornando este bairro uma joia residencial em meio à agitação da cidade.

Viver na Vila Mariana significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - uma vida cosmopolita em um ambiente acolhedor e convidativo. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador e experimente o verdadeiro significado de morar bem!

A Vila Mariana é um bairro privilegiado quando se trata de acesso a serviços de saúde e educação. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital e Maternidade Sepaco e o Hospital Japonês Santa Cruz, ambos renomados por seus excelentes serviços médicos. Além disso, a região conta com centros especializados como o Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM) UNIFESP/SPDM e o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP.

A educação também é um ponto forte na Vila Mariana. O bairro abriga escolas renomadas como o Poliedro Colégio São Paulo, Colégio Madre Cabrini, Fondation Liceu Pasteur e Colégio Anglo São Paulo. A variedade de instituições educacionais atende a todas as idades e necessidades, desde a Escola do Max para os pequenos até a Unidade Einstein Vila Mariana para aqueles que buscam formação superior.

Além disso, a Vila Mariana possui uma gama de comodidades ao seu alcance. Você pode realizar consultas médicas rápidas no dr.consulta ou fazer suas compras no OXXO - Francisco Cruz. Com tudo isso ao seu redor, viver na Vila Mariana significa ter tudo que você precisa bem perto de casa. Venha descobrir o que significa viver bem na Vila Mariana!

O que tem próximo de Vila Mariana:

Hospital

  • Hospital e Maternidade Sepaco
  • Hospital Japonês Santa Cruz
  • dr.consulta
  • Centro de Atenção Integrada à Saúde Mental (CAISM) UNIFESP/SPDM
  • Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP
  • Unidade Einstein Vila Mariana
  • Vila Mariana Day Hospital

Unidade Vila Mariana

  • Poliedro Colégio São Paulo

Escola

  • Colégio Madre Cabrini
  • Fondation Liceu Pasteur
  • CAMB - Escola Caminho Aberto
  • EE Professor Roldão Lopes de Barros
  • Liceu Pasteur
  • E. E. Maestro Fabiano Lozano
  • Escola Estadual Lasar Segall
  • EE Brasilio Machado
  • Colégio Anglo São Paulo
  • Colégio Batista Brasil Vila Mariana - SP
  • Escola do Max

Mercado

  • OXXO - Francisco Cruz
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Venda
R$ 955.000,00

Condomínio
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IPTU
R$ 250,00

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