Valor para Venda
R$ 610.000,00

Condomínio
R$ 400,00
IPTU
R$ 1.600,00

Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2010, área total 10.600,82, área construída 82,00

cod: ALVO ITA 5
Área 82,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 1
Itapoã 1

Descrição do imóvel

Localizado no bairro Itapoã, em Belo Horizonte/MG, este encantador apartamento com 02 áreas privativas, sendo que uma delas conta com telhado retrátil, lavanderia coberta, quarto de despejo ou DCE, é o lar dos sonhos para quem busca conforto e praticidade pertinho de tudo! melhor localização do bairro! Construído no ano de 2010, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem coberta sob pilotis, e uma sala ampla , perfeita para reunir a família e os amigos. Com uma área total de 106,82 m², área privativa de 24 m² e área construída de 82 m², este apartamento oferece um espaço generoso para viver momentos inesquecíveis.

Os acabamentos de alta qualidade se destacam, com a cozinha revestida em porcelanato e um belo paisagismo que proporciona um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, o imóvel possui móveis planejados, portão eletrônico, interfone e quartos com armários, garantindo praticidade e organização no dia a dia. A sala com rebaixamento em gesso e a sala de TV são ideais para relaxar e aproveitar os momentos de descanso.

A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e padarias, tornando a rotina mais prática e conveniente. Com proximidade de pontos de ônibus e outras facilidades, como sacolão, este imóvel atende às necessidades de quem busca comodidade e segurança, com cerca elétrica garantindo tranquilidade aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel único e agende já sua visita!

Sobre o bairro

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.

O que tem próximo de Itapoã:

Parque

  • Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado
  • Parque do Bairro Planalto
  • Portaria 1

Escola

  • Escola Estadual Três Poderes
  • Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha
  • Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos
  • Escola Municipal Lidia Angélica
  • Centro Educacional Instituto Itapoã
  • Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves
  • Escola Estadual Orôncio Murgel Dutra
  • Centro Educacional Iza Rizzotti
  • Instituto Cuidar e Educar

Hospital

  • Ceasc - Prof. Edson Antônio Velano - Unifenas

Curso Preparatório Para Colégio Militar

  • Fora da Curva - Método Tríade

Pré-escola

  • Jardim de Infância Trilha do Sol
  • Núcleo de Aprendizagem da Criança

Mecânica para carros

  • Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões

Shopping center

  • Estacionamento ViaBrasil Shopping 1
  • Street Shopping Planalto
  • My Mall Itapoã
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Venda
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Condomínio
R$ 400,00
IPTU
R$ 1.600,00

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