Valor para Venda
R$ 665.000,00
Refere-se a unidade nº 205B

Apartamento na Planta para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 88,42

Área 88,42 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Ingleses Hercílio Luz Residence Centro Central Sim Em Obras

Descrição do imóvel

LANÇAMENTO: RESIDENCIAL HERCÍLIO LUZ – INGLESES FLORIANÓPOLIS - SC
🔸 Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade, num condomínio estrategicamente bem localizado, com opções de Apartamentos com Suítes, Garden ou Duplex e Infraestrutura completa com Espaço Gourmet, Piscina, Estar Externo e Playground. E tem mais: aqui você estará morando a 900m da praia e próximo de todo comércio do bairro.

🔸 Apartamentos com 2 dormitórios sendo 1 suíte, Banheiro social, Sala de Estar integrada a Cozinha, área de Serviço, Sacada com Churrasqueira e vaga de Garagem coberta:
☑️ Apartamentos 205B, posição Entre Blocos – 61,64m2 de área Privativa Principal + 14,78m2 de área comum: 88,42m2 de área total/ Valor investimento: R$665.000,00
🔸 Apartamento Duplex com 3 dormitórios sendo 1 suíte Master com 34,89m2 localizada no Sótão, com Banheiro e Banheira de Imersão, Sala de Estar integrada a Cozinha, área de Serviço e Sacada no pavimento inferior com 63,15m2:
☑️ Apartamento Duplex 307A, posição Entre Blocos – 93,65m2 de área Privativa Principal + 21,77m2 de área comum: 127,42m2 de área total / Valor investimento: R$855.000,00
 
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🔸 Qual é a forma de pagamento de sua preferência? Entrada à vista (15%) + Entrada parcelada (25%) + Financiamento (60% corrigido pelo CUB/SC) ou prefere pagamento total à vista?

🔸 Residencial Hercílio Luz Registro de Incorporação: Em andamento.
☑️ Previsão de Conclusão da Obra: Out/2023.
☑️ Previsão de Habite-se: Out/2023.
☑️ Previsão de Matrículas (financiamento imobiliário): Nov./2023.

🔸 O empreendimento conta com:
☑️ Áreas de lazer mobiliadas, decoradas, climatizadas e automatizadas: Salão de Festas; Piscina; Playground;
☑️ Fechadura Eletrônica com acesso por senha e aplicativo;
☑️ Persianas de acionamento eletrônico por controle remoto nos dormitórios;
☑️ Churrasqueira a carvão;
☑️ Jardins privativos;
☑️ Bicicletário;
☑️ Melhor isolamento acústico entre pavimentos;
☑️ Aproveitamento de água da chuva para as áreas comuns;
☑️ Medidores individuais de gás (interno);
☑️ Rede de água quente com aquecedor de passagem a gás (a ser instalado pelo cliente);
☑️ Gás canalizado para atendimento a fogões e aquecedores de passagem;
☑️  Infraestrutura para split compatíveis com condicionadores de ar adequados para a área do ambiente de uso;
☑️ Vagas de estacionamento descoberto para visitante, de uso coletivo;
☑️  Zeladoria/ Portaria de acesso Residencial;
☑️  Vagas de garagem coletivas para motocicleta;
☑️  Hidrômetros individuais de água (interno).
Obs.: A área de jardim privativo não fará parte da área privativa principal do imóvel junto a Escritura Pública, ela será registrada na Convenção de Condomínio, como área comum de uso privativo da unidade em questão.


Obs.: Imagens meramente ilustrativas.




 

Pontos fortes

☑️ Localização do Empreendimento;
☑️ Padrão de qualidade Agnes.

Observações do Imóvel

🔸 ATENÇÃO: INVESTIDORES: tabela de preços e condições, consultar a parte.
Obs.: A área de jardim privativo não fará parte da área privativa principal do imóvel junto a Escritura Pública, ela será registrada na Convenção de Condomínio, como área comum de uso privativo da unidade em questão.
☑️
Previsão de Conclusão da Obra: Out/2023.
☑️ Previsão de Habite-se: Out/2023.
☑️ Previsão de Matrículas (financiamento imobiliário): Nov./2023.

 

Sobre o bairro

Bem-vindo aos Ingleses, um bairro cintilante no coração de Florianópolis, onde a beleza natural se encontra com o conforto moderno. Este paraíso à beira-mar é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma vida tranquila e segura em meio a praias deslumbrantes e paisagens exuberantes. Com uma infraestrutura robusta, os Ingleses possuem uma variedade de comodidades que incluem escolas de alto padrão, restaurantes requintados e centros comerciais vibrantes. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro um local ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Apreciado por sua comunidade acolhedora e atmosfera amigável, os Ingleses proporcionam um estilo de vida descontraído que encanta residentes e visitantes. Seja para desfrutar de um passeio ao pôr do sol na praia ou explorar trilhas pitorescas, este bairro tem algo para todos. Venha viver nos Ingleses, onde a qualidade de vida é mais do que uma promessa - é um estilo de vida!

Viver nos Ingleses é estar rodeado de excelentes opções educacionais, como o NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, o Colégio Nossa Senhora da Conceição e o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER. Para os pequenos, a QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER e o Espaço Infantil Pingo de Gente são opções maravilhosas que estimulam o aprendizado lúdico.

O bairro também oferece diversas opções para suas necessidades diárias. O Açougue e Mercado do Piá, o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras garantem a praticidade para suas compras, enquanto a Mercearia do Bigode e o Sacolão Aliança e Restaurante proporcionam experiências gastronômicas locais únicas.

Os amantes da natureza irão se encantar com a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique, um local perfeito para caminhadas ao ar livre. E para os entusiastas do esporte, a Escola De Futebol Torino Bool é uma excelente opção.

Além disso, a proximidade com instituições como a EEB Intendente José Fernandes - Anexo e empresas como milhas investidor e Transformação vencedora cursos online facilita a vida de quem busca equilíbrio entre trabalho, estudo e lazer. E para finalizar o dia, nada melhor que um passeio pelo Parque perto da igreja ou um momento de relaxamento no Jardim Da Vanessa. Venha viver nos Ingleses!

O que tem próximo de INGLESES:

Escola

  • NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues
  • Colégio Nossa Senhora da Conceição
  • EEB Intendente José Fernandes - Anexo
  • CENTRO EDUCACIONAL APRENDER
  • Escola De Futebol Torino Bool
  • Afetiva Escola
  • CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENOS BRILHANTES
  • QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER
  • Espaço Infantil Pingo de Gente
  • Escola Astros
  • Transformação vencedora cursos online

Mercado

  • Açougue e Mercado do Piá
  • Mercado Lua Nova
  • Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses)
  • Mercearia do Bigode
  • milhas investidor
  • Sacolão Aliança e Restaurante

Trilha de Caminhada

  • Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique

Parque

  • Parque perto dá igreja
  • Jardim Da Vanessa
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Venda
R$ 665.000,00

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