Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 160,00, área construída 80,00

Descrição do imóvel

PRÉDIO

• 100% revestido
• Torre única

PISO INFERIOR

DORMITÓRIOS

• São 03 dormitórios, sendo 02 deles suíte
• Piso laminado

SALA DE JANTAR

• Ampla para 02 ambientes
• Piso diferenciado

BANHOS

• 100% revestidos
• Lavatório em granito
• Piso diferenciado

COZINHA

• Estilo americano moderno
• Bancada em granito
• Piso diferenciado

ÁREA DE SERVIÇO

• 100% revestida
• Piso diferenciado

PISO SUPERIOR

SALA DE TV

• Piso diferenciado

LAVABO

• 100% Revestido
• Lavatório em granito
• Piso diferenciado

COMODIDADE

• Elevador social

GÁS

• Canalizado

AQUECIMENTO SOLAR

• Pré disposição para aquecimento solar nos chuveiros

AR CONDICIONADO

• Pré disposição para instalação de Ar condicionado

VAGAS

• São 02 vagas
• Sob pilotis
• Demarcadas

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• APENAS 02 QUARTEIRÕES DA AVENIDA PORTUGAL
• PRÓXIMO AO PARQUE LAGOA DO NADO
• APENAS 330 METROS DO CLUBE QUINZE VERANISTA
• APENAS 570m DA PADARIA HANGAR DOS PÃES
• APENAS 700m DA UNIFENAS
• APENAS 890m DO VIA BRASIL
• APENAS 02 MINUTOS DA AV. DOUTOR CRISTIANO GUIMARÃES, ONDE SE CONCENTRA O POLO COMERCIAL DA REGIÃO
• APENAS 03 MINUTOS DO 13º BATALHÃO DA PM
• APENAS 05 MINUTOS DA ORLA DA LAGOA DA PAMPULHA

Sobre o bairro

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.