Valor para Venda
R$ 478.268,00

Condomínio
R$ 1,00
IPTU
R$ 1,00
Os valores de IPTU e condomínio só estarão disponíveis após a entrega das unidades

Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Jaraguá, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 54,96

cod: CMI0090
Área 54,96 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Jaraguá Sim 4 Em Obras

Descrição do imóvel

Apartamento 2 quartos com 2 vagas de garagem à venda no Jaraguá.
São 2 quartos sendo 1 suíte, banho social, sala para 2 ambientes, cozinha e área de serviço. Possui 2 vagas de garagem. Medição individualizada de água (prevista nos Halls). 
Condomínio com 4 torres de 11 pavimentos cada e 1 edifício de garagem, 2 elevadores por torre, bosque com 2.958 m² de área verde, vagas para visitantes, área de lazer entregue montada e decorada, wi-fi nas áreas comuns, paisagismo Benedito Abbud, placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínio, estação de recarga para carros elétricos, aproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem. Segurança total com antecâmara de segurança para acesso de pedestres, acessos independentes para condôminos e visitantes, condomínio fechado com portaria 24h, circuito fechado de TV interligado ao monitor na guarita, câmeras de segurança nos acessos de motoristas e pedestres e nos acessos às torres residenciais, delivery com acesso independente e guarda entregas, port cochère para embarque e desembarque de pedestres.
Lazer e conforto composto de piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, prainha, piscina climatizada com raia, sauna e descanso, solarium, gazebo, espaço gourmet com churrasqueira, salões de festas, quadra poliesportiva, academia, playground, espaço kids, quadra de futebol gramada, redário, praça dos jogos, churrasqueiras, academia ao ar livre, pista de caminhada, espaço piquenique, espaço massagem, espaço mulher, bicicletário e bicicletas compartilhadas, coworking, pet care, pet place, vapt: carro compartilhado para aluguel no condomínio.

Cláudio Mohallem Imóveis agradece sua visita e fica à disposição para tirar qualquer dúvida e para fazermos uma visita ao imóvel ou decorado (quando houver).
Aguardamos seu contato.

 

Sobre o bairro

Situado no coração pulsante de Belo Horizonte, o bairro Jaraguá é um refúgio de tranquilidade e comodidade. Este bairro charmoso e seguro é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados. Com uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e parques deslumbrantes, a vida em Jaraguá é sinônimo de conveniência. O bairro também possui excelentes conexões de transporte, tornando-o um local ideal para aqueles que buscam um fácil acesso ao centro da cidade. A arquitetura do bairro é uma mistura encantadora de estilos tradicionais e modernos, com casas bem conservadas que exalam charme histórico. O mercado imobiliário aqui é robusto e diversificado, oferecendo uma gama de opções para todos os gostos e orçamentos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece uma qualidade de vida incomparável, considere o bairro Jaraguá - um tesouro escondido em Belo Horizonte.

Localizado a uma curta distância de instituições educacionais renomadas como Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec, Escola Municipal Aurélio Pires, Colégio Batista Getsêmani e Coleguium - Jaraguá, o bairro Jaraguá é um sonho para famílias que valorizam a educação de qualidade. O bairro também abriga o Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio e o CENPRO Concursos, tornando-o uma opção ideal para estudantes que buscam excelência acadêmica.

Além disso, a proximidade com o DEMAI - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura e o Get Parking facilita a vida dos moradores, proporcionando conveniência e eficiência no dia a dia. Para os amantes da natureza, a Praça Bagatelle oferece um espaço verde tranquilo para relaxar e desfrutar do ar livre.

As famílias com crianças pequenas irão apreciar a presença da Creche Com Aurélio Pires e da Escola Infantil Pequetitos no bairro. E para aqueles interessados em moda, o Prédio da Moda-UFMG está a apenas uma pedra de distância.

Compras diárias são facilitadas pelo Sacolão ABC Jóia, garantindo que os moradores tenham acesso fácil a produtos frescos. Em suma, viver em Jaraguá significa estar cercado por todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente.

O que tem próximo de Jaraguá:

Escola

  • Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec
  • EE Anita Brina Brandão
  • Escola Municipal Aurélio Pires
  • Coleguium - Jaraguá
  • Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio
  • CENPRO Concursos
  • Colégio COPAM-BH
  • DEMAI - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura
  • Escola Municipal Henfil
  • IEMP - Unidade Jaraguá
  • Instituto Educacional Pequena Via
  • Colégio Pampulha
  • Creche Com Aurélio Pires
  • Instituto Educacional São Luiz
  • Escola Infantil Pequetitos
  • Prédio da Moda-UFMG

Escola de ensino médio

  • Colégio Batista Getsêmani

Shopping center

  • Get Parking

Parque

  • Praça Bagatelle

Mercado

  • Sacolão ABC Jóia
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Venda
R$ 478.268,00

Condomínio
R$ 1,00
IPTU
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