Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Ingleses do Rio Vermelho, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2021/2023, área total 115,17

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Descrição do imóvel

RESIDENCIAL GREENVIEW - APTO DUPLEX COM FRENTE NORTE. PREVISÃO DE ENTREGA PARA DEZEMBRO DE 2023.

Apto duplex ocupando o 2º pavimento superior + sótão, distribuído da seguinte forma:

1° pavimento do apto: Acesso principal (hall de entrada), sala de tv, espaço para sala de jantar, cozinha open concept, sacada com churrasqueira, área de serviço e lavabo.

2° pavimento do apto (sótão):  01 suíte + 01 dormitório reversível para home office e 01 banheiro social.

Pilotis: 01 vaga de garagem coberta, 01 hobby box privativo e 02 vagas para bicicleta.

Metragens: área privativa do apto com 72,76m²,  garagem coberta com 13,20m², hobby box com 3,79m², área comum com 24,73m², totalizando 115,17m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Ótima privacidade com dormitórios no sótão, sendo o último pavimento do prédio.
- Amplo espaço interno.
- Fechadura eletrônica e interfone.
- Piso em porcelanato.
- Teto com detalhes em gesso, paredes com massa corrida e rodapés.
- Preparação para água quente.
- Esperas para ar split.
- Cabeamento de internet/tv completos.
- Esquadrias com persianas integradas.
- Isolamento acústico.
- Localizado na região mais valorizada da praia.
- Próximo a futura ligação com a Avenida Internacional.
- Excelente para moradia própria ou para investimento almejando revenda.
- Construtora conhecida na região pelo acabamento e pós venda.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

Empreendimento composto por uma torre residencial com 03 andares + sótão dispondo de:

- Elevador social.
- Energia solar para a alimentação de energia das áreas comuns.
- Aproveitamento da água da chuva.
- Gás central.
- Preparação para câmeras de segurança.
- Portão eletrônico para acesso dos veículos.
- Vaga com carregador para veículo elétrico.
- Salão de festas gourmet com lounge.
- Piscina adulto e infantil.
- Acesso P.N.E.


LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:

Localizado em Ingleses Norte, em esquina e quase no final da Rua Recanto do Sol, próximo da futura ligação da Avenida Internacional.

- 590m até a orla da praia e 649m até o mar.
- 280m até a sorveteria Monte Pelmo.
- 640m até o Restaurante Schiavon.
- 1100m até ótima padaria, mini mercado e farmácia.
- 900m até bares e lancherias.
- 2000m até o Centrinho dos Ingleses via Rua das Gaivotas.
- 2200m até o Novo Shopping Ingleses ( em construção).
- 2500m até o Mercado Angeloni.

ESCRITURA PÚBLICA E REGISTRO DE INCORPORAÇÃO EM ANDAMENTO SOB O PROTOCOLO 390099.
POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES.
POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTE APÓS A INDIVIDUALIZAÇÃO DAS ESCRITURAS.

Observações do Imóvel

Condições de pagamento:

As formas de pagamento são negociáveis, além do parcelamento direto pela construtora, aceita pagamento via banco


Observação:

1) Da atualização monetária dos valores dos imóveis constantes na presente Tabela de Preços;
a) Durante a execução do empreendimento, os valores dos imóveis na presente Tabela de Preços, serão mensalmente corrigidos e atualizados monetariamente pelo CUB/Sinduscon/SC;
b) Após a conclusão do empreendimento, serão mensalmente corrigidos e atualizados monetariamente de acordo com uma das opções descritas abaixo, a critério de escolha dos compradores, a saber:
b.1) Primeira Opção - Corrigidos e atualizados monetariamente pelo IGPM, acrescidos de juros compensatórios de 1,00% a.m.;
b.2) Segunda Opção - Corrigidos a atualizados monetariamente tão somente pelo CUB/Sinduscon/SC;
2) Cada apartamento deverá ser comercializado com o BOX ao qual está vinculado nesta tabela;
3) Esta tabela poderá sofrer alterações sem aviso prévio;
4) Validade desta tabela - Até final do mês corrente;
5) Incorporação Imobiliária em andamento. Protocolo 390099
6) Previsão entrega out/2023
 

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!