Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Bueno, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 77,00

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Descrição do imóvel

VACA BRAVA 53 - More a 500 metros do Parque Vaca Brava.


O primeiro passo para viver seu melhor lado. 
Venha viver seu lado mais Bueno, são muitos lados, estilos, tipos, jeitos de ver e viver a vida. E pra qualquer um dos lados, um lugar que combina com todos e com você.

Uma localização completa, que abrange: shoppings, bares, colégios, parque e muito mais para toda a família.

Diferenciais do Empreendimento:
- Design universal garantindo maior conforto ao usuário.
- Iluminação eficiente - lâmpadas de LED e sensores de presença nas áreas comuns.
- Bombas e motores de alta eficiência.
- Calçada com árvores e acessível.
- Acessibilidade nas áreas comuns.
- Iluminação e ventilação seguindo a Norma de Desempenho da ABNT.
- Equipamentos entregues pela construtora na área comum serão de categoria Procel A, com maior eficiência energética.
- Torneiras com arejadores e bacia sanitária com duplo acionamento (dual flush), garantindo uma maior economia de água.
- Sala de Entregas.
- 2 Bicicletários e possibilidade de se colocarem ganchos para bicicletas nas vagas de veículos.
- Horta comunitária na área comum.

Diferenciais Segurança:
- Sistema de segurança entregue e 100% atualizado;
- Infraestrutura de segurança para controle de acesso de veículos e controle de acesso de pedestres, com possibilidade de integração ao software de gestão de condomínio;
- Câmeras nas entradas de carros e pedestres;
- Pulmão de segurança;
- Portaria 24h;
- Sistema de segurança perimetral com cerca elétrica e/ou sensor.

Área de Lazer:
- Piscina adulto com borda infinita, Piscina infantil,  Sauna, Salão de festas, Espaço gourmet, Lounge Piscinas, Pet place + Salão de Jogos, Brinquedoteca, Playground + Quadra esportiva, Horta comunitária, Fitness / Academia Indoor e Outdoor.

Diferenciais apartamentos 77 e 81m²:
- Janelas dos quartos em alumínio pintadas de cinza chumbo com 4 folhas, sendo 2 de vidro e 2 venezianas;
- As portas de entrada dos quartos, banheiros e lavabo serão em madeira com portal de madeira;
- A porta de acesso à Balcão/laje técnica será de correr de 4 folhas de vidro comum, sendo 02 fixas. Altura aprox. 2,25 m;
- Guarda-corpo será misto com alvenaria e gradil metálico pintado de preto nos Balcões/ Lajes técnicas;
- Bancadas em granito Verde Ubatuba na cozinha em todos os apartamentos;
- Bancadas dos banheiros dos apartamentos em mármore bege Bahia, inclusive o lavabo (quando houver).
- Piso porcelanato polido 80x80 cm em todos os apartamentos na Sala, Cozinha, Quartos, Circulação e Lavabo (quando houver);
- Nas varandas/laje técnicas o piso será em Porcelanato natural 60x60 cm;
- Piso cerâmico 45x45 cm em todos os apartamentos nos banheiros e na área de serviços;
- Revestimento de teto na Sala, Balcão/laje técnica, quartos e cozinha: gesso corrido na laje com pé-direito de 2,60 mts de altura;
- Revestimento de teto na Área se serviço: forro de gesso em placa parcialmente rebaixado com pé-direito de 2,30 metros;
- Revestimento de teto nos Banheiros e Lavabos (quando houver): forro de gesso em placa rebaixado com pé-direito de 2,30 mts.

*Valor referente a unidade 701 com 77 m² e sujeita a disponibilidade.

R-6-313.776

Alexandre Olivera - CF 19188

Sobre o bairro

Localizado no coração de Goiânia, o Setor Bueno é um bairro que combina aconchego residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante é repleto de áreas verdes, como o Parque Vaca Brava e o Parque Areião, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e um rico leque de opções gastronômicas, viver no Setor Bueno significa ter tudo ao seu alcance. Para os amantes de compras, o bairro abriga alguns dos melhores shoppings da cidade. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso a diversas partes da cidade. Se você está procurando por um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a agitação da cidade grande, o Setor Bueno é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida em um dos bairros mais desejados de Goiânia!

Rodeado por uma série de instituições médicas de renome, como Hapvida - Clínica Rio Araguaia, IOG, Bueno Medical Center, INSTITUTO DE NEUROLOGIA DE GOIÂNIA, IRG Hospital - Instituto do Rim de Goiânia e Instituto de Angiologia de Goiânia, o Setor Bueno é um local ideal para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. O bairro também é servido pelo Hospital Unique e pelo Hospital Israelita Albert Einstein Goiânia, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade a poucos passos de casa.

No campo da educação, o Setor Bueno não fica atrás. Com escolas prestigiadas como Colégio WR, Colégio Arena, Colégio IPE, Colégio Protágoras - Unidade Marista, Colégio Simbios, Educandário Vila Boa, Colégio Olimpo - Goiânia e Centro Educacional OMNI nas proximidades, seus filhos terão acesso à educação de primeira linha.

Para as suas necessidades diárias e cuidados preventivos com a saúde, o bairro conta com Cemeb - Centro Médico Bueno e Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2. E para os momentos de lazer e compras, o Goiânia Shopping está ao alcance.

Viver no Setor Bueno significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade da vida residencial. Venha descobrir este bairro vibrante e desejável!