Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Bueno, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 128,05

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Descrição do imóvel

RESERVA DOS IPÊS - Lugar de raiz, tempo de florescer.
Com o alto padrão próprio da Brasal, mais um produto da Linha Reserva.


- Torre única, fachada contemporânea, 31 pavimentos sendo 24 de apartamentos Tipo e 2 pavimentos de Penthouses.
- Apartamentos de 128 m² e 134 m². Penthouses de 282 m² e 284 m².
- Pavimento de lazer com 14 itens surpreendentes. Perfeito para receber os seus melhores momentos em família.
- Localizado na Rua T-29 | Praça do Ipê | Setor Bueno, o Reserva dos Ipês está na mais privilegiada localização do Setor Bueno, entre as Avenidas T-1, T-2, T-7 e T-8.


DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS
- Sistema de segurança com monitoramento por câmeras instaladas e visualização via aplicativo no celular;
- 02 vagas de garagem de uso comum para abastecimento de carro elétrico;
- 04 pontos para abastecimento de bike elétrica;
- Pontos de carregamento para celular por indução no salão de festas, espaço gourmet e academia;
- Reconhecimento facial na entrada social de moradores;
- Sistema de gerador para atender o consumo de energia: elevadores, bombas, portão de garagem, iluminação nas áreas comuns (salão de festas, espaço gourmet e academia);
- Sensor de gás nos halls de serviço;
- Torneiras com fechamento automático nos banheiros do lazer;
- Bacias sanitárias com duplo acionamento;
- Sistema de irrigação automatizado;
- Economia de energia (sensor de presença nos halls);
- Áreas comuns entregues equipadas, climatizadas e decoradas;
- Sistema de sonorização: salão de festas, espaço gourmet e academia;
- Piscina climatizada (trocador de calor);
- Infraestrutura preparada para sistema de reaproveitamento de águas cinzas;
- Guarita Blindada Grau III;
- Automação com controle e supervisão predial (consumo de energia, bombas e iluminação).


DIFERENCIAIS ÁREAS PRIVATIVAS
- Forro em gesso acartonado;
- Infraestrutura para instalação de ar-condicionado inverter na sala e quartos com laje técnica;
- Churrasqueira a carvão em todos os apartamentos;
- Previsão de individualização de água e gás;
- Bacias sanitárias com duplo acionamento;
- Fechadura eletrônica;
- Espaço para Roupeiro;
- Todos os apartamentos com acesso social e serviço;
- Área social: sala/ varanda/ cozinha: acima de 45m²;
- Ponto para lava-louça;
- Infraestrutura de câmeras e sonorização (varanda, sala e suítes), além de automação de iluminação e ar-condicionado em todos os ambientes (exceto cozinha e banheiro de serviço);
- Cuba esculpida em mármore no lavabo e banho master;
- Tanque de inox embutido na bancada (área de serviço);
- Piso porcelanato 90x90cm em todos os ambientes;
- Ralo linear nos banhos;
- Esquadrias em alumínio com persiana de enrolar integrada;
- Porta entre sala e varanda de piso a teto.

*Valor referente à unidade 402 e sujeito á disponibilidade.

R-2 357.254 no Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia.

Alexandre Oliveira - CF 19188

Sobre o bairro

Localizado no coração de Goiânia, o Setor Bueno é um bairro que combina aconchego residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante é repleto de áreas verdes, como o Parque Vaca Brava e o Parque Areião, proporcionando uma atmosfera tranquila e relaxante. Com uma vasta gama de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e um rico leque de opções gastronômicas, viver no Setor Bueno significa ter tudo ao seu alcance. Para os amantes de compras, o bairro abriga alguns dos melhores shoppings da cidade. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso a diversas partes da cidade. Se você está procurando por um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade suburbana e a agitação da cidade grande, o Setor Bueno é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida em um dos bairros mais desejados de Goiânia!

Rodeado por uma série de instituições médicas de renome, como Hapvida - Clínica Rio Araguaia, IOG, Bueno Medical Center, INSTITUTO DE NEUROLOGIA DE GOIÂNIA, IRG Hospital - Instituto do Rim de Goiânia e Instituto de Angiologia de Goiânia, o Setor Bueno é um local ideal para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar. O bairro também é servido pelo Hospital Unique e pelo Hospital Israelita Albert Einstein Goiânia, oferecendo cuidados médicos de alta qualidade a poucos passos de casa.

No campo da educação, o Setor Bueno não fica atrás. Com escolas prestigiadas como Colégio WR, Colégio Arena, Colégio IPE, Colégio Protágoras - Unidade Marista, Colégio Simbios, Educandário Vila Boa, Colégio Olimpo - Goiânia e Centro Educacional OMNI nas proximidades, seus filhos terão acesso à educação de primeira linha.

Para as suas necessidades diárias e cuidados preventivos com a saúde, o bairro conta com Cemeb - Centro Médico Bueno e Centro Médico e Laboratório Núcleo - Unidade 2. E para os momentos de lazer e compras, o Goiânia Shopping está ao alcance.

Viver no Setor Bueno significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta da tranquilidade da vida residencial. Venha descobrir este bairro vibrante e desejável!