Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Oeste, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2023, área total 221,71

Vídeo

Descrição do imóvel

LEGAND PRAÇA DO SOL - Viva além do Imaginável. 

Praça do Sol. Uma lenda vivida. 
Um símbolo, um patrimônio da cidade e endereço clássico do Setor Oeste, a Praça do Sol carrega história como ícone de um dos primeiros bairros de Goiânia. 

Amplitude dos espaços e uma satisfação monumental. A grandiosidade de um projeto como o Legend Praça do Sol excede o design imponente. Está além do que pode ser visto. Está no que pode ser vivido. E essa é a razão para que os ambientes reservados ao lazer, à convivência e aos momentos de celebração sejam igualmente grandiosos. 

Áreas amplas como as piscinas e o Espaço Fitness com 114m2 , confortáveis como o Espaço Gourmet ou a Churrasqueira e muito bem planejados como o Salão de Festas. Tudo para refletir em experiência de exclusividade a beleza de cada espaço. 

Torre Única 
Localização: Rua João de Abreu, 301, Rua 9, 1212-1264 - St. Oeste 
Apartamentos por andar: 1 ou 2 
Total de pavimentos: 42 
Total de Unidades: 59 
Total elevadores: 3, sendo dois social privativos e um de emergencia. 

Diferenciais do Projeto: 
- Projeto paisagístico assinado por Alex Hanazaki 
- Projeto de segurança desenvolvido com exclusividade, em parceria com o GRUPO TECNOSEG. 
- Grupo gerador com capacidade de atender 100% das áreas comuns, privativas e todos os elevadores do empreendimento 
- Reconhecimento facial no Acesso Social 
- Cada unidade terá uma de suas vagas com previsão de ponto para abastecimento de veículos elétricos 
- Aplicativo de relacionamento e facilities 
- Vista definitiva para a Praça do Sol 
- Empreendimento com 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 elevador de emergência 
- Elevadores com alta velocidade (2,5 m/s) e cabine espaçosa 
- Lazer com ambientes amplos e área total de 1.150 m² 
- Espaço Fitness com 114m2, entregue completamente equipado com aparelhos profissionais. 

Diferenciais de Apartamentos: 
- Laje maciça para conferir maior conforto acústico em todos os apartamentos 
- Vidro utilizado nas esquadrias do living com fator de redução solar para oferecer maior conforto térmico 
- Varanda em todas as suítes 
- Suíte Master com Closet: 34,12 m² (Incluso Banheiro) 
- Amplo Banho Master com 2 cubas 
- Suítes com Portas com Persiana de Enrolar Integrada 
- Porcelanato 90 x 90 cm no Living/Jantar, Sala Íntima, Gourmet, Cozinha e Suítes; 
- Suíte 2 com 10,51 m² 
- Banho Suíte 2 com 3,18 m² 
- Suíte 3 com 10,06 m² 
- Banho Suíte 3 com 3,18 m² 
- Tomadas USB nas suítes 
- Sala Íntima com 9,94 m² 
- Integração Living, Jantar, Gourmet e Cozinha: 81,08 m² (na opção cozinha aberta) 
- Elevador Privativo 
- Pé direito com 2,75m livre** 
- Churrasqueira à Carvão 
- 3 vagas de garagens* 
- Rede Frigorígena para ar condicionado entregue nas Suítes, Sala e Gourmet; 
- Escaninhos nos pavimentos de garagem* 
- Planta Flexível: Personalização com a construtora durante à obra.

*Valor referente a unidade 1902 e sujeito a disponibilidade. 

Alexandre Oliveira - CF 19188

Sobre o bairro

Descubra o Setor Oeste, um dos bairros mais charmosos e privilegiados de Goiânia. Conhecido por sua vibrante vida cultural e gastronômica, o Setor Oeste é um verdadeiro tesouro urbano, repleto de restaurantes sofisticados, lojas de grife e parques exuberantes. Com uma localização estratégica, oferece fácil acesso a escolas renomadas, hospitais de primeira linha e centros comerciais. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura moderna e casas tradicionais que conferem ao bairro um charme único. Além disso, a segurança é uma prioridade no Setor Oeste, tornando-o um lugar ideal para famílias e profissionais em busca de tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Viver no Setor Oeste significa desfrutar do melhor que Goiânia tem a oferecer: conforto, qualidade de vida e uma atmosfera acolhedora. Venha experimentar a sensação de pertencer a este bairro vibrante e acolhedor!

Situado a poucos passos da icônica Praça Tamandaré, o Setor Oeste é um bairro que exala saúde e bem-estar. Com uma concentração impressionante de hospitais e clínicas de alto padrão, como o Hospital Estadual Alberto Rassi, Hospital do Coração Anis Rassi, Hospital do Coração de Goiás, Ela Maternidade, IOG, Hospital São Francisco de Assis e o especializado Hospital do Rim, morar aqui significa ter acesso a cuidados médicos de excelência.

Para os amantes da natureza, o Parque Lago das Rosas oferece um refúgio verde no coração da cidade. A educação também é um ponto forte com instituições respeitadas como o Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás Vasco dos Reis e o Centro Educacional Casinha Feliz.

Complementando sua conveniência urbana, o Setor Oeste abriga uma variedade de estabelecimentos comerciais e educacionais. Destaque para o Shopping Republica e o Instituto Kenedy de Pós-Graduação - Referência em Curso e Especialização em Goiânia. Além disso, conta com centros médicos especializados como Mais Cardiologia, Cemeg e 33doctor Exames e Consultas.

Em suma, viver no Setor Oeste é sinônimo de qualidade de vida, segurança e conveniência. É um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade, tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar.