Apartamento para Venda no bairro Vila São João, localizado na cidade de Guarulhos / SP.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala.
Área Total de 42,00 m².
Valor do Imóvel R$ 42.000,00.
Apartamento na Planta
Projeto FLAP GUARULHOS (CONSTRUTORA ECON)
2º Andar
Quartos: 2
Varanda Gourmet
Vaga de Garagem: 1
Localização: Rua Cavadas (Atrás do Shopping Internacional)
Previsão da Entrega: Novembro de 2023
Valor Total do Empreendimento: R$ 230.000,00
Valor de R$ 42.000,00 correspondente ao valor de entrada e valores pagos, á combinar forma de pagamento e o comprador precisará assumir as seguintes parcelas:
>Parcelas da Entrada Parcelada que atualmente está em: 568,12
(A última parcela virá com vencimento dia 25/05/2023, com opção de quitação do valor total com desconto antes deste prazo, essas parcelas tem um pequeno aumento todo mês)
>Parcelas Intermediárias INCC que variam de acordo com o valor que o Banco repassa para a Construtora. (São cobradas até a conclusão da Obra)
>Evolução de Obra que atualmente está em: 750,00
(O valor da evolução de obra aumenta de acordo com a construção do apartamento, podendo chegar até o valor máximo de 1.306,77 porém só pode ser cobrado até a data prevista da entrega do imóvel)
>Valor Financiado pela Caixa: 184.000,00
(As parcelas do financiamento citado acima começarão a ser cobradas a partir do momento da conclusão da obra, substituindo o valor da Evolução de Obra, sendo que as parcelas do Financiamento serão 1.364,20 + O valor do condomínio que será por volta de 350,00)
ATENÇÃO: Como o imóvel está em fase de obra não pode ser transferido para outra pessoa no momento, sendo assim, será efetuado um CONTRATO DE COMPROMISSO DE VENDA COM SUB-ROGAÇÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com Firma reconhecida em cartório e Registrado, Onde o comprador se compromete a transferir o Financiamento para seu nome após a conclusão da obra, no momento terá que pagar os encargos no nome do cliente, para então transferir o Financiamento após a entrega do imóvel, lembrando que para isso, o comprador e até mais 2 pessoas terão que ter nome limpo e comprovar renda suficiente para ser aprovado o valor de 184.000,00
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