Apartamento para venda em João Pessoa / PB, Tambaú, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2016, área total 79,00

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Descrição do imóvel

Esse apartamento, com duas suítes, fica num complexo residencial em Tambaú que tem uma galeria comercial no térreo, com lojas e restaurantes. E está a menos de 300 metros do Busto de Tamandaré, ponto de encontro de moradores e turistas na capital da Paraíba. O acabamento de primeira qualidade dá a certeza de que essa é uma moradia para a vida inteira. Quer conhecer? Confira mais detalhes.

O apartamento
O apartamento, no 2º andar e na posição Nascente Norte, tem 79 m² divididos em sala para 2 ambientes, varanda, 2 suítes, banheiro social, cozinha com armários planejados e fogão com acendimento por indução e 1 vaga de garagem.

O condomínio
O edifício, com alto padrão de acabamento, foi entregue em 2016. Tem 8 andares e 30 unidades habitacionais por andar, totalizando 210 apartamentos. O condomínio oferece SPA, academia, salão de jogos, sauna, salão de festa, espaço gourmet, lavanderia, bicicletário, espaço para crianças, lounge e, na cobertura, piscina com borda infinita, bar e solário. A portaria funciona 24 horas e os apartamentos têm fechaduras com senhas.

O endereço
O condomínio fica na Avenida Antônio Lira (CEP 58.039-050) que é paralela à praia de Tambaú e começa na Avenida Olinda, indo até a Avenida Cairu, no bairro do Cabo Branco. O edifício fica a 290 metros do Busto de Tamandaré, onde existe o painel com o nome da cidade e que se tornou atração turística.
Além de uma infinidade de bares e restaurantes, é possível encontrar nas proximidades supermercados, padarias, farmácias, locadores de automóvel, pequenos centros comerciais, salões de beleza, cartórios, academias de ginástica, colégios, floricultura, postos de gasolina entre outras centenas de casas comerciais e de serviços.

A avenida
A Rua Antônio Lira é asfaltada, em mão única no sentido Manaíra-Cabo Branco, tem largas calçadas para pedestres e iluminação pública.

O bairro
Com uma paisagem entremeada por frondosos cajueiros, coqueiros, mangabeiras, araçazeiros e guajirus, o mais antigo e conhecido balneário da capital paraibana, o bairro de Tambaú, cujo nome significa: “onde se apanham ostras ou conchas”, era habitado por pescadores. Foi apenas no século XX, com a construção da Avenida Epitácio Pessoa, na década de 1950, e do Hotel Tambaú, na década de 1970, que o bairro foi ocupado e se expandiu. Hoje, Tambaú tem mais de 10 mil habitantes.

Preço do imóvel (tabela março/2024):  DE R$ 850.000 POR R$ 820.000,00 (para pagamento à vista)
Condomínio R$ 1.100
IPTU + TCR: R$ 767,00 e R$ 559,00

Código do imóvel: 2020289

Holanda’s Prime – nº 536/223
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348

 

Sobre o bairro

Situado no coração de João Pessoa, o encantador bairro de Tambaú é um verdadeiro paraíso urbano. Este vibrante bairro costeiro oferece uma mistura perfeita de vida na cidade e relaxamento à beira-mar. Tambaú é conhecido por sua orla marítima deslumbrante, com praias de areia branca e águas cristalinas que são perfeitas para um mergulho refrescante ou um passeio tranquilo ao pôr do sol.

Este bairro está repleto de restaurantes sofisticados, lojas charmosas e uma vida noturna animada que promete manter seus residentes entretidos. Além disso, Tambaú é um centro cultural com várias galerias de arte, teatros e festivais anuais que celebram a rica história e cultura da região.

Com uma ampla variedade de imóveis à venda, desde luxuosos apartamentos à beira-mar até casas familiares aconchegantes, Tambaú oferece algo para todos. Este bairro seguro e acolhedor é o lugar perfeito para criar raízes e experimentar o melhor que João Pessoa tem a oferecer. Venha descobrir por que Tambaú é o destino residencial preferido para tantos moradores felizes!

Localizado próximo a uma série de conveniências, Tambaú é um bairro que oferece tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Pirâmide Shopping Tambaú e o HP Shopping, perfeitos para um dia de compras ou para um passeio descontraído.

Para famílias com crianças, a proximidade a escolas renomadas como o Colégio Motiva Ambiental, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio AZ João Pessoa e Colégio Vila Tambaú é uma grande vantagem. Além disso, a Escola Municipal Seráfico da Nóbrega, Berçário Mãe Coruja e Educação Infantil e a Escola Adventista Cabo Branco garantem uma educação de qualidade para os pequenos.

O Mercado Público de Tambaú e o Mercado Jampa 24h são ótimos locais para comprar produtos frescos e regionais. Para quem aprecia arte local, o Mercado de Artesanato é uma visita obrigatória.

A Clínica Cabo Branco e o Clinic Center - Centro Médico Especializado proporcionam atendimento médico de excelência nas proximidades. E para momentos de lazer, o Shopping Center Domimar e o InBox Mini Mall oferecem diversas opções de entretenimento.

Finalmente, escolas infantis como a Escola Mundo Encantado da Criança e Afetto Berçário Escola, além do Colégio Monte Real garantem um ambiente educacional acolhedor para as crianças. A Quitanda completa a lista com opções saudáveis para sua alimentação. Em Tambaú, você encontra tudo que precisa bem perto de casa.