Apartamento para venda em Niterói / RJ, Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026

Vídeo

Descrição do imóvel

Apartamentos à venda no Centro de Niterói com 1 e 2 quartos com varanda, opção de suíte e vaga.  Ve nha morar em uma das melhores regiões de Niterói com excelente localização e infraestruturas.

• Em frente à Avenida Rio Branco e ao Barcas Shopping; 
• Próximo aos terminais Rodoviário e Arariboia (barcas);

Perto do Teatro popular Oscar Niemeyer e do Inter Mercado

Niterói apresenta um dos melhores índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do país, Niterói reúne beleza, segurança e qualidade de vida na região metropolitana do Rio de Janeiro. Com mais de 500 mil habitantes, a cidade tem algumas características que a fazem ser perfeita para morar, como as belas paisagens, ótimas opções gastronômicas e diversas universidades.

Ficha técnica 

• Área do terreno: 5.164,96 metros quadrados
• Torres: 02
• Total de unidades: 711 
• 2quartos c=om suíte  238 unidades,  2 quartos /sem vaga = 232 unidades, 1quarto sem vaga =228 unidades / Garden = 13 unidades
• Apartamentos por andar: 18 
• Número de andares: 25 ( Térreo + 2 Pav garagem + PUC+ 19 pavimentos tipo  +  Cobertura )
• Elvadores: 12
• Vaga de automóvel: 242
• Vaga de bicicletas: 60

CCISA 142 INCORPORADORA LTDA. CONDOMÍNIO RIO BRANCO.220 RESIDENCIAL. AUTOR DO PROJETO/PRPA: ÉRICO FRANCO GUIMARÃES - CAU A95443-8. RESPONSÁVEL PELA OBRA/PREO: ÉRICO FRANCO GUIMARÃES - CAU A95443-8. PRENOTAÇÃO Nº 45966 DE 28/12/2022 DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE NITERÓI, EMITIDOPELA PREFEITURA MUNICIPAL DE NITERÓI. PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE A CENTRAL DE VENDAS DA CURY (CCISA 08 CONSULTORIA IMOBILIÁRIALTDA. - CRECI 23.670-J. RESPONSÁVEL TÉCNICO: SR. RENATO SILVA CORREIA RJ -054793/O - RUA BUENOS AIRES, 48 – 8º ANDAR – CENTRO – CEP: 20070-022 – RIO DE JANEIRO/RJ. AS IMAGENS APRESENTADAS NOS DESENHOS, ARTES, PERSPECTIVAS, ANÚNCIOS OU QUALQUER OUTRA FORMA DE VEICULAÇÃO SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, BEM COMO A REPRODUÇÃO DA VEGETAÇÃO DA MAQUETEREPRESENTA ARTISTICAMENTE A FASE ADULTA DAS ESPÉCIES.O EMPREENDIMENTO SERÁ ENTREGUE COM A VEGETAÇÃO IMPLANTADA POR MEIO DE MUDAS, CONFORME A ESPECIFICAÇÃO DO PROJETO PAISAGÍSTICO

 

Pontos fortes

• Piscinas

• Rooftop

• Pet Place

• Solário

• Campo Society

• Espaço Zen

• Salão de Festas

• Brinquedoteca

• Lavanderia

• Academia

• Coworking

• Easy Market

Observações do Imóvel

• Condição de investimento:  Sinal+parcelamento na obra+financimento;  outras formas de pagamento favor consultar.
• Renda familiar a partir de: 12.000,00
• Apartamentos com caracteristicas diferentes a partir de :  

1 quarto - a partir de R$ 246.446,10
 2 quartos padrão - a partir de R$ 346.337,57
 2 quartos suíte e vaga - a partir de R$ 460.470.40

• Os valores de investimentos podem serem alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  Os preços sempre serão do mês vigente e do ano, salvo promoções praticadas pela incorporadora. Obs: As disponibilidades são de acordo com a oferta e demandas.
• Documentação cartorária (ITBI e RGI) são por conta do comprador, assim como as ligações definitivas.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Centro de Niterói, um bairro vibrante e repleto de vida, que oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e charme histórico. Este bairro é o coração pulsante da cidade, abrigando uma variedade impressionante de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e atrações culturais inigualáveis. Aqui, você encontrará a renomada Universidade Federal Fluminense, além do majestoso Teatro Municipal. O Centro também se orgulha de sua acessibilidade, com várias opções de transporte público disponíveis para levar você a qualquer lugar da cidade. E não podemos esquecer da deslumbrante vista para a Baía de Guanabara! No Centro de Niterói, você está sempre a poucos passos do melhor que a vida na cidade tem a oferecer. É o local ideal para quem busca uma vida dinâmica e conveniente em um cenário encantador. Viva no coração de tudo isso no Centro de Niterói!

Descubra o Centro de Niterói, um bairro repleto de facilidades e comodidades. Imagine viver a poucos passos do Plaza Shopping e do Niterói Shopping, centros comerciais repletos de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades.

Para quem busca saúde e bem-estar, o bairro é servido por hospitais renomados como o Hospital Universitário Antônio Pedro, o Complexo Hospitalar de Niterói (CHN) e o Hospital Icaraí. Além disso, a Policlínica Militar de Niterói oferece estacionamento conveniente para facilitar suas visitas.

A gastronomia também é um destaque na região, com o Mercado de Peixe São Pedro oferecendo uma variedade incrível de frutos do mar frescos. Para quem busca opções mais saudáveis, o Hortifruti é a escolha perfeita com sua ampla seleção de frutas, legumes e verduras.

O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Liceu Nilo Pecanha e o Colégio Estadual Raul Vidal. Além disso, a Escola de Enfermagem da UFF está localizada no coração do bairro.

E para os momentos de lazer, nada melhor que uma visita ao Parque das Águas de Niterói ou uma tarde no Shopping Bay Market. Venha viver no Centro de Niterói e desfrute do melhor que a vida urbana tem a oferecer!