Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 60,00

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Descrição do imóvel

Descubra o apartamento dos seus sonhos em Icaraí! Localizado na junção das prestigiadas ruas Mariz e Barros e Ator Paulo Gustavo, este é o lar perfeito para quem busca uma localização privilegiada.

Descrição do Imóvel: Apartamento com 60 m², 02 quartos, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e dependência de serviço completa. Com espaços bem distribuídos e uma atmosfera aconchegante, é o lugar perfeito para chamar de lar. 

Informações complementares: Apartamento amplo, arejado e com bastante incidência de iluminação natural; com uma vista indevassável; precisando de reformas; com entrada social e de serviço. 

Posição solar: Sol da manhã. 

Infraestrutura: O condomínio do Edifício Van Gogh oferece uma série de comodidades para os moradores desfrutarem. Entre elas, estão um salão de festas espaçoso, perfeito para realizar eventos e celebrações, e uma churrasqueira, ideal para momentos de confraternização ao ar livre. Além disso, o condomínio conta com um espaço amplo de convivência, proporcionando áreas para os moradores relaxarem e interagirem. E para garantir a segurança e a tranquilidade dos moradores, o condomínio possui uma portaria 24 horas, oferecendo controle de acesso e monitoramento constante.

Localização: Com uma uma localização privilegiada de Icaraí, na esquina das ruas Mariz e Barros e Ator Paulo Gustavo. Viver nesse ponto de Icaraí significa desfrutar de todas as facilidades e benefícios que o bairro tem a oferecer, além de estar em uma área muito desejada e de grande valorização imobiliária. É uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida prático, conveniente e com acesso a uma ampla gama de serviços e entretenimento. 

Informações sobre o local: Icaraí é um bairro renomado em Niterói, conhecido por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, lazer e transporte. Ao estar localizado nesse ponto, o apartamento oferece fácil acesso a uma ampla variedade de conveniências, como restaurantes, bares, cafeterias, supermercados, escolas, farmácias e muito mais. 

Observação: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. No valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. 
Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. 

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Sobre o bairro

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!