Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 1980, área total 95,00, área construída 95,00

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Descrição do imóvel

Se você está em busca de um lar que una conforto, localização privilegiada e sofisticação, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no Edifício residencial Itacoatiara, no prestigiado bairro de Icaraí, em Niterói/RJ, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é um verdadeiro tesouro na zona Sul da cidade. Com uma área total de 95,00 m², o apartamento oferece um ambiente espaçoso e aconchegante para você e sua família desfrutarem.

Além da excelente localização, o imóvel conta com acabamentos de alto padrão, como móveis planejados e rebaixamento de gesso, garantindo um toque de elegância em cada canto. Com acesso facilitado por asfalto na porta e elevador no condomínio, sua comodidade e praticidade estão garantidas. A infraestrutura completa do condomínio, com caixa d'água, cisterna e internet wi-fi de fibra ótica, proporciona conforto e segurança para todos os moradores.

Próximo a uma variedade de serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, supermercados e hospitais, este apartamento oferece a comodidade de ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une qualidade de vida, segurança e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Pontos fortes

Belíssimo imóvel no coração de Niterói Icaraí, Rua Pereira da Silva com toda a facilidade e conforto ao seu redor, imóvel todo reformado em andar alto

Edifícil com portaria eletrônica, dois elevadores, vaga de garagem coberta 

Apartamento com Total infraestrutura e acabamento de primeira linha, móveis planejados novos, iluminação direcionada, rebaixamento de gesso, duas entradas de acesso ao imóvel, escritório/dependência se empregada, despensa
Portão independente antes de acessar as portas do imóvel

Sobre o bairro

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!