Valor para Venda
R$ 265.000,00

Condomínio
R$ 340,00
IPTU
R$ 458,00

Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Menino Deus, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1983, área total 68,00

cod: F149489
Área 68,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
Menino Deus Sim 3 Francisco POSSA

Descrição do imóvel

 Otimo apartamento localizado no coração do Bairro Menino Deus, a poucos metros do Hospital Mãe de Deus, apenas uma quadra da José de Alencar e duas quadras da Getúlio Vargas, Supermercado Nacional na mesma quadra e além disso a região oferece absolutamente todos os demais recursos no entorno e variadas linhas de transporte coletivo a poucos passos. O apartamento tem 60 m² de área privativa, é composto de 02 dormitórios, sala para estar e jantar bem definidos, cozinha com bom espaço, área de serviços separada com ótima abertura, banheiro social com iluminação e ventilação natural, gás central no prédio com água quente na cozinha e banheiro, 01 vaga de garagem coberta e escriturada. Apartamento lateral com excelente orientação solar com predominância de sol pela manhã, imóvel muito arejado e ventilado, são apenas dois lances de escadas, terraço coletivo no último andar do prédio com churrasqueira. Uma excelente opção em um dos bairros amais desejados pela facilidade que proporciona tendo em vista que está localizado a 5 minutos do Centro e poucas quadras Shopping Praia de Belas. Agende sua visita!

Sobre o bairro

Situado no coração de Porto Alegre, o bairro Menino Deus é um convite ao bem-viver. Este charmoso enclave urbano combina a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Repleto de arquitetura histórica, ruas arborizadas e parques encantadores, Menino Deus é o cenário perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado. Com uma vibrante cena gastronômica, lojas locais exclusivas e uma rica programação cultural, há sempre algo novo para descobrir neste bairro pulsante. A proximidade com o centro da cidade e excelentes conexões de transporte tornam Menino Deus uma opção ideal para profissionais modernos. Para famílias, a presença de escolas renomadas e áreas recreativas seguras são um grande atrativo. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça qualidade de vida, conveniência e uma sensação autêntica de comunidade, não procure além do Menino Deus. Este é um bairro onde a vida realmente acontece. Venha fazer parte desta experiência única em Porto Alegre!

A poucos passos do Menino Deus, você encontrará o Shopping Praia de Belas, um paraíso para os amantes de compras e gastronomia. O bairro também abriga o Hospital Mãe de Deus, um dos mais renomados centros médicos da região, oferecendo tranquilidade e segurança aos moradores. Para aqueles que buscam aprimoramento pessoal e profissional, o CPOR/PA - Centro de Preparação de Oficiais da Reserva está bem próximo.

A área verde do Parque Marinha do Brasil é uma verdadeira joia no coração do bairro, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. A educação também é um ponto forte em Menino Deus, com escolas renomadas como Colégio Estadual Protásio Alves, Escola Estadual de Educação Básica Presidente Roosevelt e Colégio Romano Santa Marta.

O Centro Clínico Mãe de Deus complementa a excelente infraestrutura de saúde do bairro. E para os pequenos, escolas como Escola Projeto Educação Infantil e Ensino Fundamental e Mundo Educação Infantil garantem um ensino de qualidade desde cedo.

No fim de semana, não deixe de visitar a Feira Ecológica do Menino Deus para saborear produtos frescos e orgânicos. Menino Deus é um bairro completo, cheio de vida e oportunidades. Um lugar onde você vai adorar viver!

O que tem próximo de Menino Deus:

Shopping center

  • Shopping Praia de Belas

Hospital

  • Hospital Mãe de Deus
  • Centro Clínico Mãe de Deus
  • Nova Radicom
  • Hospital Mãe de Deus - Centro Integrado de Oncologia

Escola

  • CPOR/PA - Centro de Preparação de Oficiais da Reserva
  • Colégio Estadual Protásio Alves
  • Escola Estadual de Educação Básica Presidente Roosevelt
  • Colégio Romano Santa Marta
  • Escola Estadual Mané Garrincha
  • ESC Est Ens Fun Duque De Caxias
  • Escola Estadual de Ensino Médio Infante Dom Henrique
  • Escola de Educação Infantil Sementinha de Vida
  • Escola São Francisco - Menino Deus

Parque

  • Parque Marinha do Brasil
  • Praça Estado de Israel

Pré-escola

  • Escola Projeto Educação Infantil e Ensino Fundamental
  • Mundo Educação Infantil

Uruguaiana

  • Escola Tartaruguinha Verde

Mercado

  • Feira Ecológica do Menino Deus
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Venda
R$ 265.000,00

Condomínio
R$ 340,00
IPTU
R$ 458,00

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