Valor para Venda
R$ 2.530.000,00
Ac Fcto

Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Tristeza, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens

cod: A3092
Área 233,00 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 3
Tristeza Lançamento

Descrição do imóvel

Apartamento com 03 suítes, 233m² de área privativa, 03 vagas de estacionamento, entrada social e de serviços, living e suíte master casal com vista rio, lavabo, lareira e nicho para lenhas, churrasqueira integrada à cozinha, espera de água e esgoto para colocar pia na sacada, esquadrias em PVC, piso porcelanato nas áreas molhadas.

Condomínio fechado com apenas dez residências suspensas às margens do Guaíba, na região mais desejada da Zona Sul com 186 a 414 m² privativos - 3 a 5 suítes | 3 ou 4 vagas e coberturas com terraços de até 170 m². 
A fachada em estilo contemporâneo, com ampla área envidraçada, que premia todos os apartamentos com uma vista exuberante do Rio. 
Como diferenciais, destacamos a infraestrutura das unidades com esperas para: calefação, toalheiros aquecidos nos banheiros, sistema de aspiração, automação e gerador de energia para área privativas dos apartamentos e condominial.Elevador de 2,5m de altura que dá acesso do subsolo ao terraço das coberturas, bicicletário, portaria, salão de festas, fitness e excelente jardim privativo do condomínio.
APARTAMENTOS
Apartamento com 03 suítes de 186m² a 272m² de área privativa, 03 vagas de estacionamento, entrada social e de serviços, living e suíte master casal com vista rio, lavabo, lareira e nicho para lenhas, churrasqueira integrada à cozinha, espera de água e esgoto para colocar pia na sacada, esquadrias em PVC, piso porcelanato nas áreas molhadas.
MASTER
Apartamento de 384m², 03 vagas de estacionamento, 04 suítes e possibilidade para 05 suítes, gabinete, quarto de empregada e banheiro, lavabo, lareira e nicho para lenhas, churrasqueira integrada à cozinha, , espera de água e esgoto para colocar pia na sacada, esquadrias em PVC, piso porcelanato nas áreas molhadas, sacada integrada com suíte máster casal, gabinete e living.
COBERTURAS
Apartamento de 320m² a 414m² de área privativa, 03 vagas de estacionamento, entrada social e de serviços, living e suíte master casal com vista rio, lavabo, lareira e nicho para lenhas, churrasqueira integrada à cozinha, espera de água e esgoto para colocar pia na sacada, esquadrias em PVC, piso porcelanato nas áreas molhadas, terraço com churrasqueira e espera para spa. 

Valor rfte Julho/19.
Verificar disponibilidade.
Imagens meramente Ilustrativas.
 

Pontos fortes

Localização Nobre do Bairro, junto a excelente infra de serviços.

Sobre o bairro

Desfrute de uma vida tranquila e aconchegante no encantador bairro Tristeza, em Porto Alegre. Apesar do nome, este é um bairro que exala alegria e satisfação. Com uma localização privilegiada à beira do Rio Guaíba, o Tristeza é conhecido por suas vistas panorâmicas de tirar o fôlego e pôr do sol deslumbrante. É um bairro residencial tranquilo, com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos disponíveis para todos os gostos. As ruas arborizadas e a atmosfera pacífica tornam este lugar perfeito para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade grande. Com excelentes escolas, uma variedade de restaurantes saborosos e lojas locais únicas, você encontrará tudo o que precisa bem na sua porta. Além disso, com fácil acesso ao transporte público, você estará conectado a todas as partes de Porto Alegre. Viva no Tristeza e experimente a verdadeira felicidade de viver em um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha descobrir o seu novo lar no Tristeza!

Localizado a uma curta distância do Shopping Paseo Zona Sul, o bairro Tristeza oferece um estilo de vida conveniente e repleto de opções. Com uma variedade de instituições educacionais próximas, como o Colégio Mãe de Deus, a Escola Estadual de Ensino Médio Padre Reus e o Colégio e Pré-vestibular Unificado Zona Sul, é um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar. As escolas bilíngues Mosaico e Portinari também estão nas proximidades, proporcionando uma educação global para seus filhos.

Para as necessidades diárias, o Mercado Arvorezinha está a poucos passos de distância. Para lazer e atividades recreativas, o Tristezense Piscina Clube oferece instalações excelentes. As crianças vão adorar a Escola Tartaruguinha Verde e a Escola Infantil Pequeno Príncipe, enquanto os adultos podem aproveitar os cursos no Universitário Zona Sul.

O bairro também abriga a Escola Creare e a Escola Estadual de Ensino Fundamental Monsenhor Roberto Landell De Moura. A Praça MW é um espaço verde encantador para relaxar e desfrutar do ar livre. A proximidade da Escola Casa Ânima - Educação Infantil torna este bairro ainda mais desejável para famílias jovens. Viva no Tristeza e desfrute da combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial.

O que tem próximo de Tristeza:

Shopping center

  • Shopping Paseo Zona Sul
  • Praça MW

Escola

  • Colégio Mãe de Deus
  • Colégio e Pré-vestibular Unificado Zona Sul
  • EEEF TRES DE OUTUBRO
  • Escola de Educação Infantil Ceforito Kids
  • Mosaico - Escola de Ensino Fundamental Bilíngue
  • Escola de Educação Infantil Bilíngue Portinari
  • Escola Estadual Santos Dumont
  • Tristezense Piscina Clube
  • Escola de Educação Infantil Doce Caramelo
  • Escola Infantil Pequeno Príncipe
  • Universitário Zona sul
  • Escola Creare
  • Escola Estadual de Ensino Fundamental Monsenhor Roberto Landell De Moura
  • Escola Casa Ânima - Educação Infantil

Escola de ensino médio

  • Escola Estadual de Ensino Médio Padre Reus

Mercado

  • Mercado arvorezinha

Zona Sul

  • Escola Tartaruguinha Verde

Escola de ensino fundamental

  • Escola de Educação Infantil Recriar
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