Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2020

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Descrição do imóvel

 Apartamento de 03 ou 04 quartos com 01 ou 04 súites de 120 a 372 metros quadrados e com duas ou quatro vagas na garagem. Apartamentos amplos em quatros edifícios NORT, SOUTH, EAST e WEST com 204 unidades,  sendo 102 entregues na primeira fase - 16 elevadores: blocos 01 e 03 com 03 sociais+ 02 serviços e bloco 02 e 04 com 02 sociais + 01 serviço. O Latitud Condominium Design objetivando a qualidade de vida, o conforto, a segurança, atividades laborais no contexto atual do mundo do trabalho possibilita contemplar todas as necessidades sua ou de sua família nos edifícios: NORT, SOUTH, EASTe WEST

• O edifício NORT terão 60 apartamentos de 120 metros quadrados a 125 metros quadrados  com 03 quartos e 04 coberturas lineares de 180 metros quadrados a 183 metros quadrados com 03 suítes. Apartamentos, 3 quartos sendo 01 com suíte -  2 vagas ( 2,5m x 5,0m).  Já as coberturas é 01 vaga (2,5m x5m).
• O edifício EAST possuirão 60 apartamentos de 120 metros quadrados a 125 metros quadrados com 03 quartos e 04 coberturas lineares de 180 metros quadrados a 183 metros quadrados com 03 suítes. Apartamentos, 3 quartos sendo 01 com suíte -  2 vagas ( 2,5m x 5,0m).  Já as coberturas é 01 vaga (2,5m x5m).
• O edifício SOUTH serão 36 apartamentos de 153 metros quadrados a 156 metros quadrados  com 04 quartos e 02 coberturas lineares de 309 metros quadrados metros quadrados com 04 suítes. Apartamentos,4 quartos sendo 02 com suítes -  2 vagas ( 2,5m x 5,0m).  Já as coberturas são 03 vagas (2,5m x5m).
• O edifício WEST serão 36 apartamentos de 184 metros quadrados a 187 metros quadrados  com 04 quartos e 02 coberturas lineares de 372 metros quadrados metros quadrados com 04 suítes. Apartamentos,4 quartos sendo 02 com suítes -  1 vaga ( 2,5m x 5,0m) e 1 vaga( 2,5m x 9,5m)  Já as coberturas são 02 vagas (2,5m x5m) e 01 vaga (2,5m x 9,5m).

Pontos fortes

Lazer Outdoor - Piscina Infantil Com Aqua Play Climatizada 420 metros quadrados com 0,35 m de profundidade, Piscina recrativa climatizada 270 metros quadrados e 1,20 m de profundidade, deck molhado,  hidromassagem aquecida com 28 metros quadrados, pool house 44 metros quadrados, solarium sob palmeiras 290 metros quadrados, solarium 350 metros quadrados, edícula de piscina 122 metros quadrados ( bar piscina, sauna, repouso, sala de massagem com wc e wcs de apoio a piscina, pergolato do bar de piscina 51 metros quadrados, quadra de areia recreativa, quadra recreativa, lounge do pergolato gourmet, pergolatogourmet com churrasqueira, Playground infantojuvenil, espaço pet).
Lazer sob o edifício NORTH
Lobby, halls dos elevadores, salão de festas North, louge do salão de festa NORTH, louge outdoor salão de festas NORTH, briquedoteca, jogos juvenis, coworking e lounge outdoor NORTH.
Lazer sob o edifício WEST
Lobby, halls dos elevadores, sala de dança e luta, spinng, pilates e lounge outdoor WEST.
Lazer sob o edifício EAST
Lobby, halls dos elevadores, salão de festas North, louge do salão de festa EAST, espaço gourmet e lounge outdoor EAST.
Subsolo
Estacionamento para os moradores,  Local com tomada para recarga de carro elétrico, bicicletários com comprossor,  pranchários, posto de coleta de lavanderia, lava-pés e lava-pranchas e áreas técnicas
Diferenciais:  Grupo gerador entregue,  wi-fi nas áreas comuns sociais,  operação profissionalizada na academia: empresa tercerixada responsávelspela gestão e acompanhamentodas atividades,shuttle exclusivo.: serviço exclusivo de transporte circular com paradas intermediárias até a estação metrô jardim oceânico ( convenção do condomínio, sujeito alterações),  balsa para acesso à praia.
Sustentabilidade
Infraestrutura para coletaseletiva de lixo,sistema de reuso de águas pluviais  para fins não potáveis,  instalações de hidrômetros individuais, iluminação por sensores nos halls dos pavimentops, irrigação automática dos jardins e dispositivo de vazão nos metais em áreas comuns.
Sistema de segurança e tecnologia
Controle de acesso 24 horas, sistema de segurança perimentral com sensores  e circuito fechado de televisão copm central de monitoramento (CFTV).

 

Observações do Imóvel

• Unidade em tela é de 03 quartos do edifício NORTH 104.
• Outras tipologias de apartamento ou cobertura, consultar.
• Condição de pagamento: Ato 10% + parcelas +  financiamento.
• Toda a documentação cartorária (ITBI, RGI), taxas de obra se houver por conta do cliente, assim como, ligações de luz, água e Gás.
• Os preços e condições podem alterarem a qualquer momento sem prévio aviso, assim como, a disponibilidade das unidades de acordo com o estoque.
• A oferta sempre será relativa ao preço vigente do mês e do ano, mesmo o preço esteja diferente por motivos de atualizações, conforme informado prevalecerá o preço da tabela do mês e ano; salvo negociação em paralelo com a incorporadora junto am mesa de negociações.

Sobre o bairro

A Barra da Tijuca, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro deslumbrante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Conhecida por suas praias paradisíacas, a Barra também se destaca pela vasta oferta de comércio e serviços, tornando-a um lugar perfeito para quem busca conveniência e lazer em equilíbrio. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando tranquilidade para suas caminhadas matinais ou passeios noturnos. A arquitetura moderna dos imóveis da Barra da Tijuca encanta a todos, combinando elegância e conforto em espaços pensados para o seu bem-estar. Com fácil acesso a escolas renomadas e centros comerciais sofisticados, este bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. E não podemos esquecer do cenário natural exuberante que compõe a vista dos apartamentos de alto padrão deste bairro nobre. Viver na Barra da Tijuca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer sem igual. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer para você e sua família!

A Barra da Tijuca, bairro vibrante do Rio de Janeiro, está cercada por uma infinidade de atrações e comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o New York City Center e o Shopping Midtown Nova Ipanema, centros comerciais que reúnem as melhores marcas e restaurantes, oferecendo uma experiência de compras inigualável.

Para os amantes da natureza, o Bosque da Barra é um verdadeiro refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A proximidade com instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes, Colégio AZ - Barra I e Rio International School garante uma educação de qualidade para seus filhos.

O Centro Médico Richet Barra e o Day Hospital estão prontos para atender todas as suas necessidades de saúde, enquanto o Hortifruti l Frutas e o Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti oferecem produtos frescos para a sua mesa.

O Shopping La Playa e o Centro Comercial Ocean Mall são outros pontos comerciais próximos que elevam a conveniência de viver na Barra da Tijuca. Para os entusiastas do esporte, o Club Med oferece instalações esportivas de primeira linha. Finalmente, a Clínica Salus Consultórios Barra e Lidador completam este bairro privilegiado com serviços essenciais. Venha viver na Barra da Tijuca e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!