Valor para Venda
R$ 2.600.201,00
IPTU E CONDOMINIO CONSULTAR

Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, construido em 2021

cod: 126
Área 147,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 2
Suites 2
Barra da Tijuca Apartamento luxuoso na Barra da Tijuca Oeste Metropolitna Sim 1 Em Obras

Vídeo

Descrição do imóvel

    Apartamentos luxuosos com 03 à 04 quartos na Barra da Tijuca de 01 até 03 suítes e até 03 vagas na garagem, sendo varandas integradas à Sala e Fechamento em Cortina De Vidro Retrátil. As unidades  com closet e  varanda na Suíte Master.   Todas As Unidades acompanham lavabo e wc (Serviço). Fechamento De Varanda Com Cortina De Vidro Retrátil, exceto varanda Da Suíte Canadense Das Colunas 2 E 3.
Edificação ( Playa exclusive residences

Número De Blocos: 01
Pavimentos
01 Pavimento Subsolo (garagem | Boxes)
01 Pavimento Térreo (acesso | Garagem | Lazer)
7 Pavimentos
Número De Unidades
21 Apartamentos

Tipologia Total
Sala 03 Quartos All Suítes, Lavabo E Wc 14
Sala 04 Quartos Com 02 Suítes, Lavabo E Wc 7

Unidade Tipologia Total Área Privativa                              (m²)
101 A 701 Sala 04 Quartos Com 02 Suítes, Lavabo e Wc   147,00
102 A 702 Sala 03 Quartos All Suítes, Lavabo e Wc            117,52
103 A 703 Sala 03 Quartos All Suítes, Lavabo e Wc            127,04



Realização imobiliária:  AVANÇO

 

Pontos fortes

  • Piscina Adulto
  • Piscina infantil
  • Cascata
  • Deck molhado
  • Sauna com swimming in-out
  • Boulevard
  • Churrasqueira com forno de pizza e chopeira doméstica
  • Play kids
  • Brinquedoteca
  • Espaço fitness
  • Lounge e espaço Gourme
  • Previsão de Ar-condicionado Tipo Split Na Sala e Quartos, com Área Técnica
  • Porcelanato na Sala, nos Quartos, na Circulação, na Cozinha e Na Varanda
  • Lavabo Em Todas As Unidades
  • Banheiros Com Cuba De Semiencaixe
  • Bancadas Em Branco Prime (no Lavabo, no Banheiro Da Suíte Master e Bancada Gourmet da Coluna 1, Demais Itens Serão em Granito Branco Itaúna nos Banheiros e Granito Preto São Gabriel Na Cozinha e Área De Serviço)
  • Tomadas De Usb na Sala e Suíte Master
  • Fechadura Com Biometria ( Apenas Na Porta De Acesso Principal Das Unidades. Fechadura Beluni Smart - Abertura Por Biometria/senha/
    Cartão/chave Mecânica - Painel Duplo De Liga De Zinco)
  • Circuito Interno De Cftv  Acesso Por Reconhecimento Facial, Biometria Ou Senha.  O Empreendimento Contempla Fechamento Em Vidro E Segurança Perimetral.
  • Captação De Água da Chuva Para Reutilização Nas Áreas Comuns
  • Torneiras Automáticas Nas Áreas Comuns
  • Sensor De Presença Nas Áreas Comuns
  • Hidrômetros Individualizados 
  • Preparação Para Coleta Seletiva De Lixo.
  • Espaço surf & co
  • Estação de bicicletas.

Observações do Imóvel

  • Unidade apartamento referente a unidade 101. Outras unidades consultar.
  • O preço sempre será referente a tabela vigente do mês e ano, caso o preço no anúncio seja diferente da tabela do mês o que vai prevalecer será a tabela vigente do mês e ano, salvo promoção praticada pela incorporadora.
  • Apartamento com 04 quartos possuem 02 vagas na garagem. Favor consultar  as unidades disponíveis.
  • Condição de pagamento:  Ato de 10% + parcelamento +  financiamento;
  •  Vagas: Grupo A - 1 vaga simples ; Grupo B - 1 vaga para até dois veículos;
  • Box para pertencens: todos os apartamentos possuem Box, situados na garagem subsolo; Diferenciais: Opção de aquisição, a parte, de Kit Master Gourmet (conforme material descritivo) e Kit Autômação (conforme material descritivo);
  • Despesas: As despesas com ITBI e cartorárias serão de responsabilidade do adquirente, bem como as despesas com ligações definitivas;
  • Os preços e as condições de pagamento podem serem alterados a qualquer momento sem aviso prévio, assim como, a disponibilidade da unidade de acordo com o estoque.
  • A vaga Box está relacionada a determinadas unidades disponíveis! Favor consultar outras unidades.
  • Altura do posto 06

Sobre o bairro

A Barra da Tijuca, coração pulsante do Rio de Janeiro, é um bairro deslumbrante que oferece uma qualidade de vida incomparável. Conhecida por suas praias paradisíacas, a Barra também se destaca pela vasta oferta de comércio e serviços, tornando-a um lugar perfeito para quem busca conveniência e lazer em equilíbrio. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando tranquilidade para suas caminhadas matinais ou passeios noturnos. A arquitetura moderna dos imóveis da Barra da Tijuca encanta a todos, combinando elegância e conforto em espaços pensados para o seu bem-estar. Com fácil acesso a escolas renomadas e centros comerciais sofisticados, este bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. E não podemos esquecer do cenário natural exuberante que compõe a vista dos apartamentos de alto padrão deste bairro nobre. Viver na Barra da Tijuca é sinônimo de qualidade de vida, conforto e lazer sem igual. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer para você e sua família!

A Barra da Tijuca, bairro vibrante do Rio de Janeiro, está cercada por uma infinidade de atrações e comodidades. A poucos passos de distância, você encontrará o New York City Center e o Shopping Midtown Nova Ipanema, centros comerciais que reúnem as melhores marcas e restaurantes, oferecendo uma experiência de compras inigualável.

Para os amantes da natureza, o Bosque da Barra é um verdadeiro refúgio verde no meio da cidade, perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A proximidade com instituições educacionais de renome como a Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes, Colégio AZ - Barra I e Rio International School garante uma educação de qualidade para seus filhos.

O Centro Médico Richet Barra e o Day Hospital estão prontos para atender todas as suas necessidades de saúde, enquanto o Hortifruti l Frutas e o Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti oferecem produtos frescos para a sua mesa.

O Shopping La Playa e o Centro Comercial Ocean Mall são outros pontos comerciais próximos que elevam a conveniência de viver na Barra da Tijuca. Para os entusiastas do esporte, o Club Med oferece instalações esportivas de primeira linha. Finalmente, a Clínica Salus Consultórios Barra e Lidador completam este bairro privilegiado com serviços essenciais. Venha viver na Barra da Tijuca e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!

O que tem próximo de BARRA DA TIJUCA:

Shopping center

  • New York City Center
  • Shopping Midtown Nova Ipanema
  • Shopping La Playa
  • Comercial Park palace
  • Gigante da Colina BarraShopping
  • Centro Comercial Ocean Mall
  • Club Med
  • Clínica Salus Consultórios Barra
  • Lidador

Parque

  • Bosque da Barra

Hospital

  • Centro Médico Richet Barra
  • Placi Barra
  • Day Hospital

Escola

  • Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
  • Colégio AZ - Barra I
  • Rio International School
  • Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
  • Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar

Supermercado

  • peixaria e bebidas

Mercado

  • Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
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