Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo

Descrição do imóvel

 Botafogo Xperience possui projetos especiais para suas 15 unidades e várias facilidades. Cada apartamento possui 1 vaga de garagem, com a possibilidade de duplicar o número de vagas pelo uso de pallet vertical. Além disso, o projeto conta com tomada para carregamento de bike e carro elétricos e dois acessos que permitem fácil circulação dos veículos e manobrista 24 horas.

A portaria possui área de delivery isolada, sem acesso ao prédio, aumentando a segurança dos condôminos. A infraestrutura de segurança e vigilância inclui câmeras, preparação para alarmes, sensores de presença, fechaduras biométricas e portaria com vidros blindados.

As metragens são amplas, compreendendo entre 101 m² a 105,17 m² para apartamentos tipo e 113,30 m² a 129,64 m² para gardens, todos com suítes. Há opções com varandas, terraços descobertos e plantas ideais para home office. A área de lazer completa o conceito Xperience de viver, com piscinas (adulto e infantil), sauna à vapor, hidromassagem, academia, brinquedoteca, espaço gourmet e bicicletário.

A exclusividade, a garantia do uso de tecnologia e sustentabilidade também acompanham o desenho do empreendimento Botafogo Xperience, não apenas em suas áreas sociais, como também nos apartamentos, complementando assim, o modelo Xperience de viver.

Sobre o bairro

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.