Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 85,00

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Descrição do imóvel

A LR disponibiliza apartamento para venda, localizado na Rua São Clemente (Botafogo).

Próximo ao Largo dos Leões, Consulado Português, Cobal do Humaitá, colégios, mercados e inúmeros comércios da região.

Composto por:
Sala, 3 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e dependência.

1 vaga de garagem.

Metragem 85m².

Prédio bem administrado, porteiro 24 horas e sistema de câmeras.

Condomínio familiar.

Claro e arejado.

Condomínio: R$ 1.300,00
IPTU: 10 cotas de R$ 259,60, total de R$ 2.596,00
Valor de venda: R$ 789.000,00


Contato
Leonardo Real
Corretor de Imóveis
CRECI-RJ - 088.180
Telefone / WhatsApp: 21967497690

https://linktr.ee/leonardorealcorretor




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Sobre o bairro

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.