Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 105,00

Descrição do imóvel

SCENARIO IMÓVEIS VENDE: Excepcional residência de três quartos, sendo um deles uma suíte, vaga na escritura e dependência completa..Este imóvel faz parte de um condomínio recém-construído, proporcionando lazer completo!

Com uma área total de 105 m², o apartamento dispõe de uma vaga de estacionamento e apresenta uma disposição interna que engloba uma espaçosa sala com capacidade para uma mesa de jantar para oito pessoas, um lavabo que preserva a privacidade da sala e uma sala de estar com acesso a uma ampla varanda gourmet, ideal para uma mesa com cadeiras e área de convívio. A varanda possui uma cortina de vidro retrátil já instalada e se destaca pelo piso nivelado com a sala. Situado em uma rua serena e residencial, em estreita proximidade com o metrô, escolas, instituições bancárias, o Botafogo Praia Shopping, meios de transporte e diversas opções comerciais!

Na área íntima, há um banheiro social que atende aos dois primeiros quartos, bem como à suíte principal, que inclui espaço para um closet. Na área de serviço, a cozinha oferece espaço para despensa, pontos de instalação para todos os eletrodomésticos necessários e interage de forma eficaz com a varanda gourmet, evitando a circulação de alimentos pela área social. A área de serviço inclui tanque e espaço designado para máquina de lavar/secar. Em um andar elevado e de frente para a rua, o apartamento desfruta de sol da manhã. Esta propriedade combina conforto, modernidade e conveniência em um único lugar

Sobre o bairro

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.