Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 150,00

Descrição do imóvel

O projeto contém amplas e exclusivas plantas de 3 e 4 suítes de 150m² a 166m². O projeto se diferencia pelas suas amplas varandas gourmet integradas e niveladas à sala, metragens confortáveis e unidades com quartos de empregada. Todos os seus quartos são suítes e sua cozinha tem uma metragem maior que a média dos lançamentos da cidade. Cada detalhe do lançamento foi feito para agradar clientes exigentes e de bom gosto, que reconhecem os benefícios de morar em uma das melhores ruas de Botafogo. A área de lazer é completa, contemplando mais de 25 áreas internas, em um dos últimos grandes terrenos disponíveis no bairro. 
A área de lazer contém piscina adulto climatizada com raia de 25m, piscina infantil climatizada, piscina de hidromassagem climatizada, bar da piscina com churrasqueira e forno de pizza, academia completa, lounge do bar da piscina, espaço delivery, espaço home office, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, sauna a vapor com repouso e hidro vertical e muito mais! É a melhor e mais completa área de lazer da região. 
A fachada do Conde de Irajá contempla uma imponência arquitetônica e ao mesmo tempo seu revestimento torna a manutenção mais econômica, agradando aos clientes mais exigentes. 

Pontos fortes

DIFERENCIAIS: 

• Porte Cochère na entrada
• Piso nivelado da varanda com a sala
• Entregues com varanda gourmet e churrasqueira à gás
• Cortina de vidro com fechamento retrátil

Sobre o bairro

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.