Descrição do imóvel

CARACTERÍSTICAS

• Terreno de 18.090,32 m²
• 2 quartos
• 380 unidades no total
• 19 blocos no total:
  • Bloco 1 (PCD): Unidades de 48 m²
  • Blocos 2 a 19: Unidades Tipo de 44 m²
• Lazer completo
• 245 vagas de carro (64% das unidades)
• Ampla janela na sala para maior iluminação e ventilação
• Previsão para ar-condicionado nos quartos
• Cozinha com bancada e bojo em inox

   

Pontos fortes

ÁREA DE LAZER

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Churrasqueira
• Quadra gramada com iluminação
• Fitness ao ar livre
• Playground
• Pet place
• Salão de festas
• Espaço luau
• Praça de jogos
• Bicicletário com bicicletas compartilhadas
• Pista de caminhada com 496 m
   

  FACILIDADES

• Bicicletas compartilhadas
• Ferramentas compartilhadas
• Horta vertical
• Guarda entrega
• Coworking
• Lavanderia compartilhada: cuide de suas roupas de forma prática e econômica dentro do condomínio
• Novomarket: mercadinho dentro do condomínio
• VAPT: carro compartilhado exclusivo para aluguel no condomínio
• Aplicativo Novolar Conecta: condomínio virtual
   

  SEGURANÇA

• Portaria 24h
• Condomínio fechado com cancela e portão eletrônico para veículos
• Câmeras nos acessos de veículos e pedestres
• Previsão para instalação de câmaras de segurança nos acessos aos blocos
• Chegada segura com Novolar Conecta
• Porta eletromagnética no acesso aos blocos

Observações do Imóvel

Obs: Valores Podem Ser Alterados.

SUSTENTABILIDADE

• Áreas comuns:
  • Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínio
  • Iluminação de LED nas áreas comuns, quando aplicável
  • Horta vertical compartilhada
  • Bicicletário e bicicletas compartilhadas
• Apartamentos:
  • Previsão para medição individualizada de água*
  • Previsão para medição individualizada de gás**
  • Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
  • Torneira com economizador de água

*Medidor não entregue. Aquisição e instalação sob responsabilidade do adquirente.
**Medidor não entregue. O fornecimento de gás será através da concessionária Naturgy, rede pública.

Sobre o bairro

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!