Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Jacarepaguá, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2021

Descrição do imóvel

     Apartamento com 01 quarto ou 02 quartos, sala, varanda, cozinha e área de serviço com opções de vaga e varanda e também todo o conforto e segurança  para você e sua família. Breve Lançamento na Estrada dos Bandeirantes. Apartamentos Vivaz Bandeirantes você encontra apartamentos de 1 e 2 quartos com opção garden com todas as facilidades do programa do governo federal casa verde amarela.  Aqui você encontrará a melhor área de lazer da região, com piscinas, churrasqueira, fitness, playground e muito mais eAlém de morar ao lado da Barra da Tijuca e Recreio com total segurança, a poucos minutos da Transolímpica e Linha Amarela. Toda a cidade perto de você.

Pontos fortes

• BRINQUEDOTECA

• PLAYGROUND 

• PRAÇA LIVING

• PISCINA ADULTO 25m

• PISCINA INFANTIL

• DECK MOLHADO

• SOLÁRIO

• CHURRASQUEIRA

• SALÃO DE FESTAS

• LOUNGE SALÃO DE FESTAS

• ESPAÇO CAMAROTE 

• SALA DE JOGOS ADULTO

• FITNESS

• BICICLETÁRIO

Observações do Imóvel

• Renda a partir de R$ 4.500,00  com o benefício de programa federal Casa verde amarela com subsídio de até R$ 27 MIL reais
• Condição de pagmento: ato  de R$ 3.424,00 +  parcelamento + financiamento de 79,9 %.
• Pisos laminados nos quartos, salas e corredores com rodapé em pvc, cerâmica ou madeira apenas nas unidades: ÁREAS PRIVATIVAS Unidades: Bloco 01: 101, 105, 106 e 109; 1401 e 1501; 802, 902, 1002, 1102,1202, 1302, 1402 e 1602; 803, 903, 1003, 1103, 1203, 1303, 1403, 1503 e 1603; 1408, 1508 e 1608; 1509 e 1609; 1604, 1605, 1606, 1607 e 1610, Bloco 02: 101, 105, 106 e 109; 403, 503, 603, 703, 803, 903,1003, 1103, 1203, 1303, 1403, 1503 e 1603; 404, 504, 604, 704, 804, 904, 1004,1104, 1204, 1304, 1404, 1504 e 1604; 405, 505, 605, 705, 805, 905, 1005, 1105, 1205, 1305, 1405, 1505 e 1605; 406, 506, 606, 706, 806, 906, 1006, 1106, 1206, 1306, 1406 e 1506; 407, 507, 607, 707, 807, 907, 1007, 1107, 1207, 1307, 1407 e 1607; 1508 e 1608; 1601, 1602, 1609 e 1610 e Bloco 03: 101, 105, 106 e 109; 402, 502, 602, 702, 802, 902, 1002, 1102, 1202, 1302, 1402, 1502 e 1602; 403, 503, 603, 703, 803, 903, 1003, 1103, 1203, 1303, 1403, 1503 e 1603; 1601, 1605, 1606, 1607, 1608, 1609 e 1610.
• Outras unidades os piso nos quartos e corredores são em laje acabada e os pisos na varanda são em cerâmica.
• ITBI e RGI por conta do cliente, assim como as ligações definitivas ( água, luz e gás).
• A oferta sempre será relativa ao preço vigente do mês e do ano, mesmo o preço esteja diferente por motivos de atualizações, conforme informado prevalecerá o preço da tabela do mês e ano; salvo negociação em paralelo com a incorporadora junto am mesa de negociações.
• As imagens, ilustrações, plantas humanizadas e maquetes referentes ao empreendimento apresentadas no stand de vendas, folder, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação são meramente ilustrativas, podendo apresentar variações em relação à obra final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequações técnicas ou do atendimento a postulados legais.
• Os preços e as condições de pagamento assim como, a disponibilidades de unidades  podem alterarem a qualquer momento sem aviso prévio.
• Aprovação sujeita análise de crédito. 

Sobre o bairro

Venha experimentar a tranquilidade e a conveniência de viver em Jacarepaguá, um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Este bairro residencial é uma verdadeira joia escondida, com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade maravilhosa. Desfrute de um estilo de vida descontraído, com uma variedade de opções de lazer ao ar livre, graças à proximidade com o Parque da Pedra Branca e o Bosque da Freguesia. A infraestrutura robusta inclui escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e uma vasta gama de restaurantes e cafés. Jacarepaguá é também conhecido por sua vibrante cena cultural, hospedando eventos como o Rock in Rio. Com imóveis para todos os gostos e orçamentos, este bairro é perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados. Invista em um estilo de vida melhor em Jacarepaguá - onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana!

Dê um passo à frente e mergulhe na vida vibrante de Jacarepaguá, cercado por marcos locais notáveis como o Rio 2 Park e o Shopping Rio 2, que oferecem uma variedade de opções de entretenimento e compras. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marista São José - Barra, Colégio-Curso Tamandaré, Colégio QI Rio2, Colégio Objetivo Barra e Colégio Alfa CEM Bilíngue.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear Cidade Jardim Barra da Tijuca e o Parque das Águas são perfeitos para passeios ao ar livre, enquanto a Escola Municipal Roberto Burle Marx oferece uma excelente educação para seus filhos. O Centro Comercial ESTRELAS e o Hortifruti Ace Fruit proporcionam conveniência no dia a dia com uma ampla gama de lojas e serviços.

As creches locais como a Creche Escola Baby Ease e a Creche Municipal Maria da Conceição Silveira de Carvalho garantem cuidados de qualidade para os mais pequenos. Além disso, a proximidade com instituições educacionais como GEO - Escola Municipal Isabel Salgado, CEC Napoleão e Pólen assegura um ambiente de aprendizado superior para os jovens residentes. Finalmente, para os amantes de animais de estimação, o ParCão Bob Esponja - Rio 2 é um espaço divertido onde seu pet pode brincar e socializar. Viva em Jacarepaguá - onde todas as suas necessidades estão ao alcance!