Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Jacarepaguá, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2021

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Descrição do imóvel

    Apartamentos de 02 ou 03 quartos com 01 ou duas suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e varanda e com 01 ou 02 vagas na garagem.   Excelente custo benefício por metro quadrado com plantas bem generosas, bem projetadas em uma área de  constante valorização. Localizado em zona urbana com excelentes infraestruturas de rede de transporte, de energia e de dados ( internet de alta velocidade). Condomínio fechado com toda segurança para sua família em áreas comuns: salão de festa, piscina adulto e infantil, áreas para crianças, fitness e outras atividades recreativas. Segurança pública externa de excelente eficiência e atividades terciárias todas compreendidas na região, não se fazendo necessário ir para outro bairro para atender as necessidades suas e de sua família. Um empreendimento realizado pela Cyrela.
  O RJZ Cyrela Like Residencial Club fica cercado de facilidades, da natureza, praias, lagoas e montanhas da Barra. Ponte Estaiada, Avenida Ayrton Senna, o mergulhão Billy Blanco, o Terminal Alvorada, a linha 4 do Metrô e a ampliação do Elevado do Joá, ampliam sua ligação com diversas outras áreas da cidade.
Fonte:  Cyrela.

Pontos fortes

1 Churraqueiras
2 Sala de estudo
3 Loby
4 Cine Loung
5 Quadras
6 Hidromassagem e sauna com sala de repouso
7 Ftnes
8 Transporte exclusivo para os moradores para regiões de lazer ( Shopping metropolitana Barra da Tijuca e praia).
OBS:
Instalação de medidores individuais de gás e água.

vedação para o ambiente interno.

SEGURANÇA E TECNOLOGIA
CFTV: sistema de circuito fechado de tv com câmeras de acordo com o
projeto de instalações especiais, com controle de sala de segurança.
Controle de acesso: sistema de aberturas de portões automatizados nos
acessos de pedestre e veículos, com clausura nos acessos de pedestre.
Controle de intrusão do condomínio: sistema de segurança monitorada,
com sensores de infravermelho nos trechos dos muros de divisa com os
terrenos vizinhos, com controle na sala de segurança.

ACESSIBILIDADE
Acesso às áreas de lazer por rampa, quando necessário.
Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas
acessíveis a portadores de necessidades especiais.
Lavabo específico na área comum dimensionado para atender às pessoas
portadoras de necessidades especiais.
Elevadores com características que atendem às exigências
de acessibilidade
para pessoas portadoras de necessidades especiais.

• Esquadrias de alumínio: a fabricação das esquadrias em alumínio é menos poluente e possui propriedades que proporcionam melhor
• Dispositivos economizadores de água: 1 – Serão instalados em todos os lavabos e vestiários das áreas comuns, torneirascom temporizadores e bacias sanitárias com caixas acopladas com duplo acionamento (para dejetos líquidos e sólidos). 2 – Sistema de reuso de águas pluviais: a água da chuva captada por meio de tubulações especiais e armazenada emum reservatório para posteriormente ser utilizada para fins não potáveis, como irrigação de jardins, lavagem de pisos e garagens e limpezas em geral.pavimentos serão controlados por equipamentos do tipo sensor de presença, mantendo as lâmpadas acesas somente quando houver pessoas no ambiente.Infraestrutura para coleta seletiva de lixo: serão entregues no empreendimento contêiners para empreendimento, e futuro encaminhamento para destinação adequada do produto. A quantidade exata de materiais utilizados em cada parede, evitando o desperdício na execução do serviço.
• Dispositivos economizadores de energia elétrica: os sistemas de iluminação dos halls dos
• Seleção e armazenamento de materiais que possam ser reciclados.Coleta de pilhas e baterias usadas: será disponibilizado um local para coleta de pilhas e baterias usadas no
• Bicicletário.
• Projeto de modulação de alvenarias em blocos cerâmicos ou de concreto: os projetos de modulação de alvenaria em blocos determinam

Observações do Imóvel

• Fase 02 bloco 04 na planta SUNSET
• Apartamentos de 02 quartos a partir R$ 506.800,00   Outras unidades também com o mesmo desconto,  apartamento de 03 quartos a partir de  R$ 605.000,00  AP 609  segunda fase.  consultar.
• sinal 10% + parcelamento + 70 % de financiamento
• Os valores podem sofrerem alterações a qualquer momento sem prévio aviso, assim como, a unidade não está mais disponível.
• Documentação cartorária ( ITBI e RGI)  toda por conta do cliente, INCC na obra, assim como  as   ligações de água, luz e gás.
• A oferta sempre será relativa ao preço vigente do mês e do ano, mesmo o preço esteja diferente por motivos de atualizações, conforme informado prevalecerá o preço da tabela do mês e ano; salvo negociação em paralelo com a incorporadora junto am mesa de negociações.

Sobre o bairro

Venha experimentar a tranquilidade e a conveniência de viver em Jacarepaguá, um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Este bairro residencial é uma verdadeira joia escondida, com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade maravilhosa. Desfrute de um estilo de vida descontraído, com uma variedade de opções de lazer ao ar livre, graças à proximidade com o Parque da Pedra Branca e o Bosque da Freguesia. A infraestrutura robusta inclui escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e uma vasta gama de restaurantes e cafés. Jacarepaguá é também conhecido por sua vibrante cena cultural, hospedando eventos como o Rock in Rio. Com imóveis para todos os gostos e orçamentos, este bairro é perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados. Invista em um estilo de vida melhor em Jacarepaguá - onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana!

Dê um passo à frente e mergulhe na vida vibrante de Jacarepaguá, cercado por marcos locais notáveis como o Rio 2 Park e o Shopping Rio 2, que oferecem uma variedade de opções de entretenimento e compras. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marista São José - Barra, Colégio-Curso Tamandaré, Colégio QI Rio2, Colégio Objetivo Barra e Colégio Alfa CEM Bilíngue.

Para os amantes da natureza, o Parque Linear Cidade Jardim Barra da Tijuca e o Parque das Águas são perfeitos para passeios ao ar livre, enquanto a Escola Municipal Roberto Burle Marx oferece uma excelente educação para seus filhos. O Centro Comercial ESTRELAS e o Hortifruti Ace Fruit proporcionam conveniência no dia a dia com uma ampla gama de lojas e serviços.

As creches locais como a Creche Escola Baby Ease e a Creche Municipal Maria da Conceição Silveira de Carvalho garantem cuidados de qualidade para os mais pequenos. Além disso, a proximidade com instituições educacionais como GEO - Escola Municipal Isabel Salgado, CEC Napoleão e Pólen assegura um ambiente de aprendizado superior para os jovens residentes. Finalmente, para os amantes de animais de estimação, o ParCão Bob Esponja - Rio 2 é um espaço divertido onde seu pet pode brincar e socializar. Viva em Jacarepaguá - onde todas as suas necessidades estão ao alcance!