Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 170,00, área construída 170,00

Descrição do imóvel

SCENARIO IMOVEIS VENDE: 

Elegante Residência para Disposição no Pinturesco Bairro do Leblon, localizado na Primorosa Cidade do Rio de Janeiro, situado em sua Afamada Zona Sul

Com dois imponentes dormitórios, incluindo uma majestosa suíte, ostentando dois luxuosos banheiros, duas vagas de estacionamento, duas nobres salas, e tendo a capacidade de acomodar confortavelmente até quatro distintos residentes.

Este notável domicílio apresenta-se com uma Área Total de 170,00 m², oferecendo uma generosa Área Privativa correspondente ao mesmo valor, tudo harmonicamente integrado em uma construção magnífica que totaliza os imponentes 170,00 m².

O Valor deste Desejado Imóvel é estimado em R$ 9.850.000,00, acompanhado de um Imposto Predial e Territorial Urbano no valor de R$ 2.561,00, e ainda uma Condominial Taxa mensal de R$ 3.127,00.

Os acabamentos primorosos, incluindo elaborados armários e nobre porcelanato, conferem um toque de requinte e sofisticação.

As Áreas Comuns deste empreendimento incluem uma encantadora Varanda, ideal para apreciar os suntuosos arredores.

Características distintivas, como o eficiente sistema de Ar Condicionado, proporcionam conforto e comodidade em todos os ambientes.

Os cômodos foram meticulosamente planejados e incluem uma Área de Serviço, uma resplandecente Copa, uma Cozinha funcional, refinados Banheiros, dependências para empregada, quartos magníficos e a já mencionada suíte, que destaca-se como o ápice do luxo.

A infraestrutura impecável deste imóvel inclui um sofisticado sistema de alarme, elevador exclusivo e interfone para comunicação facilitada.

A localização estratégica deste refúgio de distinção oferece proximidade a diversos pontos de interesse, tais como os refinados Bares e Restaurantes da região, respeitadas Instituições de Ensino, Farmácias renomadas, conceituados Centros Comerciais, bem como Supermercados de alta qualidade. Além disso, a comodidade de acesso ao metrô e à praia eleva ainda mais o valor desta residência.

Por fim, a segurança é garantida com uma Portaria que zela pela tranquilidade e bem-estar dos moradores, completando assim o perfil de um imóvel verdadeiramente excepcional.

Sobre o bairro

Situado no coração do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro que personifica o estilo de vida carioca. Com uma localização privilegiada, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, o Leblon é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e vibrante vida noturna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de luxo, desde apartamentos modernos com vistas panorâmicas até casas charmosas em ruas tranquilas. A proximidade com boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet e centros culturais torna o Leblon um lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Além disso, a segurança é uma prioridade no Leblon, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade rara em grandes cidades. Morar no Leblon significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: beleza natural, cultura vibrante e um estilo de vida descontraído. Seja para investir ou para chamar de lar, o Leblon é um bairro que encanta e cativa. Descubra o prazer de viver no Leblon - um bairro onde a vida acontece em ritmo próprio.

Inn, e Leblon Spot Design.

A poucos passos de distância do Leblon, você encontrará uma variedade de amenidades essenciais e atrações culturais. O Shopping Leblon e o Rio Design Leblon oferecem uma seleção inigualável de lojas de grife, enquanto o Hospital Municipal Miguel Couto e a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro garantem acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, bem como a Escola Municipal George Pfisterer e a Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório.

O Cobal Leblon e o Hortifruti são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Complexo Lagoon oferece opções de entretenimento para todas as idades. O Jardim de Alá e o Parcão do Jardim de Alah são locais perfeitos para relaxar ao ar livre.

Para cuidados médicos especializados, a Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon e o Leblon Medical Center estão convenientemente localizados no bairro. E para aqueles que buscam uma estadia temporária ou visitantes na cidade, o Leblon Inn e o Leblon Spot Design oferecem acomodações elegantes e confortáveis.

Viver no Leblon é sinônimo de ter tudo ao seu alcance, proporcionando uma vida de conveniência e luxo.