Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Santa Cruz, 2 dormitórios, 1 banheiro, construido em 2022

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Descrição do imóvel

  Apartamentos com  01 ou 02 quartos em condomínio fechado e completo em uma região próxima a todos os serviços. Exelente Infraestrutura servida pelos meios de transporte na região. 
Localização privilegiada Região residencial Muitas opções de comércio no entorno Dá para fazer tudo a pé, ou até mesmo de bike. Próximo do Largo do Bodegão, da estação de Trem e de várias opções de ônibus.Localização privilegiada Região residencial Muitas opções de comércio no entorno Dá para fazer tudo a pé, ou até mesmo de bike. 

FICHA TÉCNICA
Área do terreno: 16.650,42m²
Endereço: Rua Macapá, 273 – Santa Cruz
Número de torres: 7 Torres
Nº de pavimentos: 5 pvtos. (térreo+4) Nº de apartamentos por andar: 12 aptos.
Tipologia: 2 quartos Área privativa: 41,07m² até 53,37m².
Área privada total da planta garden: 51,11m² a 53,37m²
Número de unidades: 420 unidades, sendo 13 PNE e 42 unidades com garden.
Vagas: 218 vagas parqueadas
Vagas bicicletas: 420 vagas
Sistema construtivo: Parede de Concreto

Pontos fortes

CONDOMÍNIO

• Acesso de veículos
• Guarita e Acesso de pedestres
• Bicicletários
• Fitness Externo
• Playground
• Horta e Pomar
• Salão de festas com varanda
• Piscina
• Churrasqueira com varanda
• Redário
• Espaço Pet
• Piquenique

• Medição de água individualizada.
• Bacia Dual Flush nas áreas comuns e nos apartamentos.
• Torneiras com arejadores nas áreas comuns e nos apartamentos.
• Coleta seletiva de lixo.
• Luminárias com sensor de presença no hall das torres.   

• Controle de acesso automatizado em todos os blocos.
• Cozinha integrada com a sala em conceito aberto.
• Esquadrias na cor branca.
• Previsão para infraestrutura de Split nas unidades.
• Portão automatizado de acesso a veículos.
• Áreas de lazer entregues mobiliadas e equipadas

Observações do Imóvel

• Apartamento no anúncio é do quinto andar,  outros andares e tipologias favor consultar.
• Condição de pagamento: Ato + parcelamento da entrada em até 52 vezes + financiamento. O ato pode ser de R$ 500,00. Outras consições de pagamento, consultar.
• Renda familiar a partir de R$ 2.200,00.
• A oferta sempre será relativa ao preço vigente do mês e do ano, mesmo o preço esteja diferente por motivos de atualizações, conforme informado prevalecerá o preço da tabela do mês e ano; salvo negociação em paralelo com a incorporadora junto am mesa de negociações.
• Documentação cartorária por conta do cliente ( ITBI e RGI),  assim como as ligações definitivas .  Obs:  A documentação cartorária pode ser dividida em até 40 vezes.
• Os preços e as condições de promoção caso haja, são por tempo determinados, podendo serem alterados a qualquer momento sem aviso prévio; assim como a disponibilidade das unidades  de acordo com o estoque da incorporadora.
• Aprovação sujeita análise de crédito.
• Os pisos nos quartos e sala é laje zero ou contra piso. Obs: Não vem com piso de cerâmica ou laminado.

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Santa Cruz, um bairro pulsante no coração do Rio de Janeiro. Conhecido por sua vibrante vida cultural e histórica, Santa Cruz é uma joia escondida que oferece uma mistura única de tranquilidade e conveniência urbana. A região possui uma infraestrutura completa, com uma vasta gama de serviços e comércios à disposição dos moradores. Desfrute da proximidade com escolas de qualidade, hospitais renomados, supermercados e restaurantes variados. O transporte público é eficiente, facilitando o acesso a outros pontos da cidade maravilhosa. Santa Cruz é também lar de belos parques e áreas verdes, proporcionando momentos de lazer e contato com a natureza. Invista em qualidade de vida e bem-estar, escolha viver em Santa Cruz. Este bairro promete ser um investimento imobiliário seguro com alto potencial de valorização. Venha respirar a atmosfera carioca autêntica em Santa Cruz!

Em Santa Cruz, você estará a poucos passos de tudo que precisa. O bairro abriga o Santa Cruz Shopping, um centro comercial completo com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Além disso, a região é conhecida por sua excelência em saúde, com instituições como o Hospital Cemeru de Santa Cruz, Memorial Santa Cruz e Hospital Casa Santa Cruz.

A educação também é um ponto forte em Santa Cruz. O bairro conta com renomadas instituições de ensino como a Santa Mônica Rede de Ensino, Elite Rede de Ensino - Santa Cruz e Colégio Robles. A Universidade Candido Mendes também está presente no bairro, oferecendo diversas opções para quem busca qualificação superior.

Para os momentos de lazer e cultura, o Centro Cultural Pedro II - Santa Cruz é uma excelente opção. E para cuidar da saúde, você pode contar com centros médicos como Klini Saúde - Centro Médico Santa Cruz e Clínica Médica | Clamed | Santa Cruz.

Viver em Santa Cruz é estar cercado por conveniências e qualidade de vida. Um lugar onde você pode desfrutar do melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer. Invista em um estilo de vida prático e sofisticado. Escolha viver em Santa Cruz!