Descrição do imóvel

CARACTERÍSTICAS

• 16.824 m² de terreno
• 2 quartos
• 14 blocos no total:
  • Bloco 1 (PCD): Unidades Tipo de 48 m² e unidades Garden de 53 a 58 m²
  • Blocos 2 a 14: Unidades Tipo de 44 m² e unidades Garden de 48 a 52 m²

• 280 unidades no total
• Lazer completo
• 1 vaga de carro e 1 de bicicleta por unidade
• Elevador em todos os blocos
• Ampla janela na sala com maior iluminação e ventilação
• Tomada USB nos quartos
• Previsão de ar-condicionado nos quartos
• Maior área revestida na cozinha
• Cozinha com bancada e bojo em inox

Pontos fortes

ÁREA DE LAZER

• Salão de festas
• Churrasqueira
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Playground
• Quadra gramada com iluminação
• Pet place
• Bicicletário com bikes compartilhadas
• Espaço fitness
• Fitness ao ar livre
• Praça de convivência
• Espaço Luau
• Praça de jogos
   

  FACILIDADES

• Ferramentas compartilhadas
• Bicicletas compartilhadas
• Horta vertical
• Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
• Novo market: mercadinho dentro do condomínio
• VAPT: carro compartilhado exclusivo para aluguel no condomínio
• Aplicativo Novolar Conecta: condomínio virtual

Observações do Imóvel

OBS: Valores podem sofrer reajustes a cada virada de mês. Consulte nossos corretores.
 

SUSTENTABILIDADE

• Áreas comuns:
  • Placas fotovoltaicas: mais economia na conta de energia do condomínio
  • Iluminação de LED, quando aplicável
  • Horta vertical compartilhada
  • Bicicletário e bicicletas compartilhadas
  • Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
• Apartamentos:
  • Medição individualizada de água entregue com medidor
  • Previsão para medição individualizada de gás*
  • Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux
  • Torneira com economizador de água

*Medidor não entregue. O fornecimento de gás será através da concessionária Naturgy, rede pública.

SEGURANÇA

• Portaria 24h
• Condomínio fechado com cancela e portão eletrônico para veículos
• Antecâmara segurança de pedestres
• Chegada segura com Novolar Conecta
• Circuito fechado de TV nos acessos da guarita e previsão nas entradas dos blocos
• Porta eletromagnética no acesso aos blocos

Sobre o bairro

Bem-vindo a Vargem Grande, um oásis verde no coração do Rio de Janeiro. Este bairro charmoso e acolhedor é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Rodeado por uma exuberante natureza, Vargem Grande é conhecido por suas belas paisagens, que incluem montanhas, florestas e praias deslumbrantes. Aqui, você encontrará uma vasta gama de imóveis de alto padrão, desde casas aconchegantes até luxuosos condomínios fechados. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura completa com escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Para os amantes da gastronomia, Vargem Grande é um verdadeiro paraíso culinário com sua diversidade de restaurantes e bistrôs gourmet. Se você valoriza o contato com a natureza sem abrir mão do conforto e conveniência da vida urbana, Vargem Grande é o lugar perfeito para você. Venha descobrir o que faz de Vargem Grande um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro!

Continuando nossa jornada por Vargem Grande, o bairro é repleto de opções educacionais de alta qualidade. Instituições como a Escola Municipal Professor Teófilo Moreira da Costa, Colégio Vargem Grande e Escola Municipal Comunidade de Vargem Grande, são referências na educação local. Para os pequenos, o Jardim de Infância Nuvem de Algodão e o Centro Educacional Criança e Companhia oferecem um ambiente acolhedor e propício para o desenvolvimento infantil.

A região também se destaca pela variedade de opções para compras e lazer. O HORTIFRUTI Sacarrão e o MINI MARKET PEDRINHO garantem a praticidade para as compras do dia a dia, enquanto a Feira da Roça de Vargem Grande proporciona uma experiência única com produtos frescos direto do produtor.

Para os amantes dos animais, o Haras Pégasus é um verdadeiro paraíso equino. E para quem busca um contato ainda mais próximo com a natureza, a Praça Agapanto, o Bosque das Corujas e o Pomar Cecília Beatriz são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.

Em Vargem Grande, você encontrará tudo que precisa para viver com conforto, segurança e tranquilidade. Venha viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro!