Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 103,00

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Descrição do imóvel

Apartamento  3/4 sendo 1 suíte, na RUA COMENDADOR HORÁCIO URPIA JÚNIOR , Graça, Salvador, com  102,25m², nascente, 2 varandas, andar alto com 3 vagas de garagens 

Ventilação cruzada, pisos porcelanato e cerâmico, lavabo, banheiro social, dependência completa de empregada, salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço e 3 vagas de garagem.

Imóvel não será porteira fechada - será entregue sem móveis

Em Salvador, onde esquinas guardam tradições, nada mais charmoso do que um endereço que resgata sonhos, biografias e essências. 

Une a história de um bairro aconchegante e familiar com a praticidade de um estilo de vida moderno. Afinal, viver com qualidade ainda é possível.

Entre a tradição e a modernidade,
 
Escolha o charme dos dois.
Desfrute da exclusividade de ter apenas dois apartamentos por andar, infraestrutura completa de lazer e total facilidade de acesso à Av. Centenário, ao Campo Grande e à Barra

3 quartos com 2 suítes de 102,25 m².
Lavabo.
Apenas 2 apartamentos por andar.
Fachada da torre em pastilha.
2 varandas com ventilação cruzada.
3 opções de plantas.
Preparação para Split nos quartos sociais.
Porcelanato na sala, nas varandas e nos quartos sociais.
2 ou 3 vagas de garagem.
Esquadrias anodizadas em bronze.
Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns do playground.
Projeto acústico para maior conforto dos moradores.

Super bem localizado perto de :


Supermercados
Padarias
Delicatessens
Farmácias
Escolas
Restaurantes
Cursos de idiomas
Academias
Igrejas
Museus
Hospitais
Lavanderias
Clubes 

O bairro da Graça é um dos mais tradicionais e charmosos de Salvador, capital da Bahia. Localizado na região central da cidade, o bairro possui uma arquitetura colonial e abriga importantes pontos turísticos, como o Palácio da Aclamação, o Museu Rodin Bahia e a Igreja Nossa Senhora da Graça. 

O bairro também oferece uma variedade de serviços, comércios e opções gastronômicas para os moradores e visitantes. O bairro da Graça é uma ótima escolha para quem busca cultura, história e qualidade de vida em Salvador.

Valor do investimento R$   990.000,00
Valor do Condomínio  R$           1.077,00
 Valor do IPTU               R$              702,00

INFORMAÇÕES   (71) 99173-77777   nove, nove, um, sete, três, sete, sete, sete   ou (71) 98816-50000  nove, oito, oito, um, seis, zero, zero, zero, zero. Ou https://linktr.ee/ELEVENIMOVEIS , www.elevenimobiliaria.com.br, www.elevenimoveis.com 

https://wa.me/5571991737777    https://wa.me/5571988165000


A Eleven Imóveis é a especializada em imóveis na Bahia e terá satisfação em atendê-lo.

Devido a questões de segurança e à Lei Geral de Proteção de Dados,  Lei nº 13.709/2018,  é inviável fornecer informações precisas sobre o andar e o edifício.

 É relevante salientar que somente prestamos atendimento aos clientes que possuem aplicativos de WhatsApp ou telefone. 

Adicionalmente, o preço do imóvel pode sofrer variações ou já não estar mais disponível, sem aviso. Por gentileza, verifique essas informações com a empresa.

 Para agendar visitas, é necessário preencher uma solicitação e enviá-la à empresa por meio do WhatsApp. A solicitação deve ser enviada com antecedência de 24 a 48 horas e conter informações obrigatórias, como nome, telefone, e-mail, CPF e outros do interessado,  sem o qual não será atendida a visita 

A maioria dos imóveis que divulgamos já pertencem a nossos parceiros existentes, portanto, não estamos em posição de estabelecer novas parcerias no momento 

Publicação/atualização deste imóvel foi realizada em   JANEIRO   De 2024
 
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Sobre o bairro

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.