Valor para Venda
R$ 790.202,00

Condomínio
R$ 768,00
IPTU
R$ 197,36

Apartamento para venda em São Caetano do Sul / SP, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2000

cod: AP0257
Área 85,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Centro Villa Cavana Centro Av. Goiás 2 Últimas Undiades

Descrição do imóvel

🌟 **Seu Lar Perfeito para a Família Moderna!** 🌟

Você sonhou com o lar ideal para a sua família, onde cada detalhe é pensado para proporcionar conforto, comodidade e alegria? Se sim, então prepare-se para se apaixonar pelo nosso incrível Apartamento à Venda em Villa Cavana, localizado no coração do Centro, São Caetano do Sul / SP. 

🏠 **Características do Apartamento:**
- 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, para acomodar sua família com espaço e privacidade.
- 2 banheiros bem projetados, garantindo praticidade para todos.
- Espaçosa sala de estar que se conecta à varanda, trazendo a brisa e a luz natural para dentro de casa.
- Cozinha americana integrada à sala, perfeita para momentos de convívio e refeições em família.
- Área de serviço pensada para facilitar o dia a dia.
- Acabamentos de alta qualidade, com piso cerâmico, esquadrias de alumínio e bancada de granito.

🌆 **Localização Estratégica:**
Imagine viver em um lugar onde a agitação da cidade se funde com a tranquilidade do lar. O apartamento em Villa Cavana oferece tudo isso e mais! Com fácil acesso às principais vias como a Av. Goiás e a Av. dos Estados, você estará conectado a qualquer lugar da cidade. Não importa se você escolhe o conforto do seu próprio carro ou a conveniência do transporte público - todas as opções estão à sua disposição.

🏙️ **Infraestrutura Completa:**
Desfrute da vida no Condomínio Clube de Torre Única, onde cada detalhe é projetado para elevar a sua experiência de moradia. O apartamento oferece:
- Áreas comuns bem equipadas, incluindo hall social e portaria com atendimento 24 horas.
- Iluminação de alta eficiência em LED para um ambiente aconchegante e econômico.
- Área de lazer completa com piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca e salão de jogos.
- Pet Place para o seu amigo peludo também aproveitar a vida no condomínio.

🛍️ **Comércio e Lazer à Sua Porta:**
Viver em Villa Cavana significa ter tudo o que você precisa ao alcance das mãos. Comércio variado, bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado - tudo a poucos passos de distância. Além disso, o Parque Municipal nas proximidades oferece um espaço verde incrível para momentos de lazer em família.

🔒 **Segurança e Conforto:**
A sua segurança é a nossa prioridade. O condomínio oferece guarita, clausura, sistema de monitoramento por câmera, portão eletrônico e interfone. Além disso, o apartamento possui itens de conforto como churrasqueira na varanda e infraestrutura para ar-condicionado.

💰 **Investimento Irresistível:**
Este apartamento é a oportunidade que você estava esperando para proporcionar à sua família um lar de qualidade, conforto e bem-estar. Use seu FGTS como entrada e financie no banco de sua preferência com assessoria gratuíta.

Não espere mais para fazer deste apartamento o seu lar! Agende agora mesmo uma visita e venha sentir a energia deste lugar incrível.

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Sobre o bairro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Caetano do Sul, o bairro Centro. Um bairro onde a conveniência encontra a qualidade de vida, oferecendo uma combinação inigualável de comodidades urbanas e atmosfera acolhedora. Aqui, você está a passos de distância de uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e centros culturais. Além disso, é um local privilegiado para educação, com escolas e universidades renomadas. O Centro também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-o perfeito para famílias e profissionais. A infraestrutura impecável inclui transporte público eficiente e acesso fácil a hospitais e clínicas médicas. Este bairro vibrante é o lugar ideal para quem busca viver no centro do que São Caetano tem de melhor, sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. Invista em uma vida cheia de possibilidades no Centro de São Caetano do Sul!

Descubra a vida prática e cheia de oportunidades que o Centro de São Caetano do Sul oferece, com destaque para a proximidade de renomadas instituições educacionais como o Colégio Eduardo Gomes, Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel, Colégio Singular e Instituto de Ensino Sagrada Família. Para as famílias com crianças menores, as EMEFs Péricles Eugênio da Silva Ramos e Senador Fláquer, além das EMEIs José Auricchio e Cleide Rosa Auricchio estão a poucos minutos de distância.

A saúde também é um ponto forte neste bairro. Com fácil acesso ao Atende Fácil Saúde Pedro Kassab, Hospital São Caetano e Hospital Central São Caetano do Sul, você tem à disposição uma rede completa de assistência médica.

O lazer está garantido com o Parque Província de Treviso, um espaço verde perfeito para atividades ao ar livre. Além disso, as opções gastronômicas e de compras são variadas com o Mercato Sadia na Avenida Goiás e o Condomínio Shopping São Caetano.

Para facilitar ainda mais a sua rotina, o bairro conta com várias lojas OXXO espalhadas pelas ruas Goiás, Serafim Estação e Monte Alegre. Invista em uma vida cheia de conveniências no Centro de São Caetano do Sul!

Proximidades

Escola

Colégio Eduardo Gomes

?Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel

Colégio Singular

Instituto de Ensino Sagrada Família

Escola Villare - Ensino Fundamental II e Médio

EMEI José Auricchio

Emei Joaquim Antonio Da Rocha

EMEI Cleide Rosa Auricchio

Hospital

Atende Fácil Saúde Pedro Kassab

Hospital São Caetano

Hospital Central São Caetano do Sul

CAPS AD III - Heliopolis

Parque

Parque Província de Treviso

Mercado

Mercato Sadia - Avenida Góias

OXXO - Goiás

OXXO - Serafim Estação

OXXO - Monte Alegre

Escola de ensino fundamental

EMEF Péricles Eugênio da Silva Ramos

EMEF Senador Fláquer

Shopping center

Condomínio Shopping São Caetano

Imóveis Centro
Venda
R$ 790.202,00

Condomínio
R$ 768,00
IPTU
R$ 197,36

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