Apartamento para venda em São Caetano do Sul / SP, Santo Antônio, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2021, área total 86,00

Descrição do imóvel

Se você quer viver em um ambiente moderno e bem equipado, o KIRUNA PATRIANI, em São Caetano.
Apartamento com área social que integra sala, varanda gourmet e cozinha, as bancadas da cozinha e terraço gourmet serão entregues em granito com acabamento polido, Área de serviço separada da cozinha e com iluminação natural, misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha, apartamento inteiro será entregue com piso e rodapé em porcelanato retificado.

- Fechadura biométrica e com senha na porta de entrada, preparada para receber futura automação.
- Fechaduras cromadas com empunhadura anatômica.
- As tomadas da cozinha, área de serviço e banheiros serão de 20 amperes, ideal para eletrodomésticos como máquina de lavar louça e secador de cabelos.
- Tomadas USB nas suítes e sala.
- Medidor de água individualizado e já instalado.
- Gás e energia elétrica individualizados. Os relógios são instalados pelas concessionárias.
- Antena coletiva instalada com infraestrutura para TV a cabo.
- Dentro do apartamento, o gerador manterá um ponto de luz na sala, um ponto de luz na cozinha, a tomada da geladeira, a tomada do aquecedor a gás e as persianas  automatizadas. 

Dormitórios:
- Tomadas com entrada USB nos quartos e na sala.
- Persianas das janelas são 100% blackout e automatizadas com controle remoto.

Cozinha:
- Cozinha com janela acima da pia oferecendo mais iluminação e ventilação natural.
- Cozinha integrada à varanda gourmet e separada da área de serviço.
- Infraestrutura para coifa sobre o fogão. 

Varanda e churrasqueira:
- Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão, entregue com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação.
- Piso da varanda nivelado com a sala e com a cozinha permitindo melhor mobilidade e acessibilidade.
- A varanda com churrasqueira terá ralo linear para facilitar a integração com a sala.
- Guarda-corpos das varandas em alumínio e vidro, estruturados para fechamento articulado retrátil e seguindo as normas mais atuais de segurança e do Corpo de Bombeiros.

Banheiros:
- Lavabo amplo e muito bem posicionado.
- Banheiros das suítes entregues com cerâmica na área do box e nicho para shampoo e sabonete com borda em granito.
- Os banheiros das suítes também serão entregues com box de vidro temperado apoiados em bit de granito no piso.
- Os banheiros das suítes terão dois ralos: um ralo linear dentro do box e outro invisível fora do box.
- Os ralos invisíveis possuem acabamento em porcelanato retificado.
- As bancadas dos banheiros das suítes serão entregues com cuba de embutir no granito polido.
- A bancada do lavabo será entregue com cuba de apoio em granito polido.
- Caixas para descarga com controle Dual Flux de 3 e 6 litros nos apartamentos e nas áreas comuns, gerando economia de água.

Condomínio:
- Portaria com guarita reforçadas e vidros blindados
- Hall social
- Elevadores
- Sauna 
- Sala de massagem
- Beauty care
- Piscina adulto e infantil
- bar da piscina
- Playground
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Lounge gourmet
- Fitness
- Doog wash
- Pet place
- Vagas para visitantes 

Pontos fortes

Perto do centro e cercado por excelentes restaurantes, bares, escolas, hospitais, comércios e prédios corporativos. A 15 minutos da estação de trem, é possível ter rápida ligação com o metrô de São Paulo.
Diferenciais do Kiruna: 
Sustentabilidade
Acessibilidade
Garagem

Observações do Imóvel

18 andares, 3 apartamentos por andar, 90 apartamentos no total
2 torres interligadas com entradas independentes
Elevadores 1 social por torre e 1 de serviço para as duas torres