Apartamento para Venda no bairro Campo Belo, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul.
A Gafisa inverteu a lógica e redefiniu o jeito de morar, trouxe o verde para dentro e tudo fez mais sentido. Inverteu a prioridade, o lazer voltou a ter espaço e o bem-estar fez sentido. Inverteu a forma de viver. Apartamentos conectados ao seu estilo de vida em um bairro em constante valorização.
Seja bem-vindo ao Invert Campo Belo.
Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes.
Área Total de 105,00 m², Área do Terreno com 4.256,59 m².
Valor do Imóvel R$ 1.522.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.260,00, Valor estimado de cond. Valor aproximado de lançamento, não oficial.
Empreendimento:
105m² - 3 suítes - 1 e 2 vagas - a partir de R$ 1.522.500,00
63m² - 2 dorms - 1 suíte - 1 vaga - a partir de R$ 913.500,00
Penthouse de 126m² - 3 suítes - 2 vagas - a partir de R$ 1.827.000,00
Penthouse de 132m² - 3 suítes - 2 vagas - a partir de R$ 1.914.000,00
Coberturas de 163m² - 3 suítes - 3 vagas - a partir de R$ 2.445.000,00
Coberturas de 217m² - 3 suítes - 3 vagas - a partir de R$ 3.225.000,00
*Valores estimados ainda não oficiais
Lazer:
UNIDADES TIPO
✓ Fechadura biométrica entregue na porta social;
✓ Entregue carga no quadro elétrico e dreno para ar condicionado;
✓ Tomadas USB nos dormitórios, living, terraço e cozinha;
✓ Misturador com água quente nas bancadas dos banhos e cozinha;
ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO
✓ Áreas de lazer comuns distribuídas no térreo, mezanino e 1º pavimento e áreas de lazer independentes em andares intermediários das torres com acesso exclusivo;
✓ Vagas de bicicleta disponíveis nas áreas comuns do térreo;
✓ Garagem residencial com 12 vagas para motos;
✓ Áreas de Lazer entregues equipadas e decoradas;
✓ Acesso das lojas e das torres residenciais totalmente independentes;
TECNOLOGIA
✓ Fechadura biométrica na porta do hall social;
✓ Tomada para carregamento de carro elétrico nas garagens (conforme memorial descritivo)
✓ Tomada USB nos dormitórios, living, terraço e cozinha das unidades;
✓ Gerador atendendo parte das áreas comuns do empreendimento, de forma alternada, os elevadores, iluminação das áreas comuns, equipamentos de segurança e controle, portas e portões automáticos e bombas de drenagem;
✓ Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, conforme Memorial Descritivo;
SEGURANÇA
✓ Guarita com vidro blindado;
✓ Clausura nos acessos de pedestres e veículos (com os dois portões entregues), câmera, sensores e monitores, conforme Memorial Descritivo;
SUSTENTABILIDADE
✓ Bacias sanitárias com sistema dual flush de duplo acionamento (3/6L), gerando economia de água;
✓ Previsão para medição individual de água e gás;
✓ Utilização de sensores de presença nas áreas comuns dos andares Tipo, contribuindo para a economia de energia elétrica;
✓ Programa de gestão e reciclagem de resíduos da construção;
✓ Para as torres residenciais será entregue a previsão de sistema solar (prumadas para uma futura implantação do sistema caso o condomínio a opte pela instalação desse sistema);
✓ Iluminação das áreas comuns com lâmpadas de led.
ACESSIBILIDADE
✓ Ambientes das áreas comuns acessíveis através de rampas e/ou guarda-corpo conforme a NBR 9050/2015;
✓ Vagas na garagem reservadas à PCD (Pessoa Com Deficiência);
✓ Comunicação em braile e piso tátil em todas as áreas comuns;
✓ Banheiro adaptado para PCD (Pessoa Com Deficiência) no térreo, no mezanino e no 1º pavimento;
MATERIAL FACHADA: Massa texturizada
GRADIL: Ferro
CAIXILHARIA: Alumínio Anodizado com Vidro
DIVISORIAS INTERNAS: Alvenaria e Dry Wall na parede do quadro de luz
DIVISORIAS ENTRE UNIDADES: Alvenaria
PÉ-DIREITO MÍNIMO DO TIPO: Estar, Cozinha, Dormitórios, Circulação, Terraço e Área de Serviço – 2,50m (entregue sem forro) Lavabos e Banhos – 2,30m (entregue com forro)
SISTEMA DE AQUECIMENTO DA ÁGUA: Para as torres residenciais será entregue a previsão de sistema solar (prumadas para uma futura implantação do sistema caso o condomínio opte pela instalação desse sistema) e os pontos necessários para aquecedor de passagem nas unidades (cada proprietário ficará responsável pela instalação do equipamento). Para a torre NR entregaremos o sistema de água quente em funcionamento, pois não podemos ter aquecedor de passagem.
MEDIÇÃO DE ÁGUA FRIA E GÁS: Será entregue previsão para instalação de sistema de medição individual de água e gás conforme memorial descritivo. Medidores e demais equipamentos do sistema deverão ser adquiridos e instalados pelo proprietário.
AR-CONDICIONADO: será entregue carga no quadro elétrico e dreno.
DECORAÇÃO DA ÁREA COMUM: Projeto de Decoração elaborado pela III Interior Design by Triptyque Architecture. Os ambientes serão entregues equipados, mobiliados e decorados.
ÁREA DE LAZER EXTERNA: Projeto de Paisagismo elaborado pela Mera Arquitetura Paisagística. Os ambientes serão entregues equipados, mobiliados e decorados.
PERSONALIZAÇÃO: A Gafisa oferece, sem custo, opções de plantas para as unidades, diferentes das plantas tipo deste empreendimento. No inicio da obra o cliente será convidado para a sua escolha, através de contato da nossa equipe de personalização. Este é um serviço diferenciado para que o cliente transforme sua unidade em um projeto personalizado. Além das opções de planta, serão oferecidas diversas itens e ideias práticas para que o cliente transforme sua unidade de acordo com seu estilo de vida.
Bem-vindo ao Campo Belo, um bairro de São Paulo que oferece uma vida de luxo e conveniência em meio à agitação da cidade. Com sua localização privilegiada, o Campo Belo é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, perfeitas para passeios matinais ou caminhadas ao pôr do sol. Este bairro encantador oferece uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e parques aconchegantes, tornando-o o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida urbano, mas com um toque de tranquilidade. A proximidade com importantes vias da cidade e o Aeroporto de Congonhas aumenta ainda mais seu apelo. O Campo Belo é verdadeiramente um tesouro escondido no coração de São Paulo, proporcionando aos seus moradores uma qualidade de vida incomparável. Descubra o prazer de viver neste bairro charmoso e convidativo. Venha para o Campo Belo e experimente a combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana.
Continuando a explorar o bairro Campo Belo, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Vértice, Colégio Paulicéia, EACON - Escola de Aviação Congonhas e a Aubrick Escola Bilíngue Multicultural com suas unidades Demóstenes e Vieira de Morais. Para os amantes da gastronomia, o OXXO - Pascaria e Princesa Isabel são paradas obrigatórias.
A saúde também é um ponto forte do bairro. O Campo Belo Medical Center, a Clínica Vive La Vie e o Hospital Alemão Oswaldo Cruz são apenas alguns dos centros médicos disponíveis na região. Além disso, a proximidade com o Trasmontano facilita o acesso a serviços de saúde de qualidade.
Para quem busca atividades ao ar livre, a Feira Livre Campo Belo aos domingos é uma ótima opção. Além disso, o Memorial 17 de Julho proporciona um espaço para reflexão e apreciação da história local.
Com todas essas comodidades ao seu alcance, morar no Campo Belo significa ter acesso a uma vida repleta de conveniência e qualidade. Descubra o que é viver em um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e plena. Venha para o Campo Belo e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!
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