Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim Vila Formosa, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda, RESIDENCIAL FLORIZA I no bairro Jardim Vila Formosa, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região VILA FORMOSA.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Privativa de 48,00 m².

Valor do Imóvel R$ 227.000,00, Valor do Condomínio R$ 217,00.

Acabamentos: Cerâmica, Revestimentos.

Áreas Comuns: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira Gourmet, Coworking, Espaço Garden, Espaço Gourmet, Espaço Zen - (Yoga e Pilates), Fitness, Lounge, Mini Mercado, Play Aventura, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Reuniões, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Cômodos: Banheiro, Cozinha, Dormitorio, Lavanderia, Sacada, Sala de Estar.

Infraestrutura: Agua Encanada, Elevador, Energia Bifasica, Escada de Emergencia, Esgoto, Gás Encanado, Hall Social, Interfone, Lixeira Orgânica, Lixeira Para Coleta Seletiva, Portão Eletrônico, Vagas para Carros.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Escolas e Faculdades, Parques Munic. ou Estaduais, Postos de Saude e Hospitais, Rodovias e Estradas, Terminal de Onibus.

Região I: Imovel na Capital.

Segurança: Cameras, Clausura de Triagem, Extintores de Incêndio, Mangueiras de Incêndio, Portaria, Saída de Emergência.

 

Pontos fortes

• 250m da Av. Aguiar da Beira
• 300m da Av. dos Nacionalistas
• 200m da ETEC de Vila Formosa
• 300m da EMEF Vicentina Ribeiro da Luz
• 600m da ETEC  Professor Adhemar Batista Heméritas
• Próximo ao comércio do Jardim Vila Formosa, Vila Formosa e Vila Rica e Vila Antonieta
• Fácil acesso para Av. João XXIII, Aricanduva, Rio das Pedras
• Região com transporte Público com destino a estações de Metrô
• Mercados, Açougues, Horti-Fruti, Padarias

Observações do Imóvel

• Apartamento de 48 m² com 2 Dormitórios, sendo um de casal e o outro menor de solteiro, sala e ante-sala, cozinha e área de serviço, um banheiro e varanda, no térreo com vista pro jardim do condomínio próximo da garagem, com aquecedor a gás incluso e individual, cabos de tv e internet fibra ótica já passados.
• Área externa: churrasqueira com geladeira, quadra de poliesportiva fechada com redes, salão de festa com ar condicionado e geladeira, sala de ginástica e fitness, sala de yoga, slão de jogos com área de poker, sinuca e mesa de ping pong, um pub com cadeiras altas e mesinhas de centro, brinquedoteca, mercado da Youse loja de conveniência, sala de leitura e home office para reuniões do condomínio; condomínio.
• Ambiente tranquilo o dia todo inclusive finais de semana, excelente pra quem gosta de tranquilidade.
• Condomínio com seis blocos, reservatórios de água da chuva na garagem, bicicletário na garagem.
• O condomínio possui vagas abertas e adjuntas (presas), com três níveis de garagem ampla e paredes abertas no nível térreo e superior.
• Muito arborizado, com playground.
• Leitor biométrico facial em todas as dependências do condomínio, dês de a entrada até as salas de áreas comuns do condomínio. 
• Garagem com câmera e entrada com sensor magnético (tags) que aciona a abertura do portão automaticamente.
• IPTU isento.

Sobre o bairro

Venha descobrir o Jardim Vila Formosa, um bairro charmoso e vibrante na cidade de São Paulo. Este bairro encantador é conhecido por sua localização privilegiada, oferecendo acesso fácil e rápido a diversas regiões da cidade. Repleto de comodidades modernas, o Jardim Vila Formosa possui uma variedade impressionante de lojas, restaurantes e espaços recreativos para todas as idades. O bairro é abençoado com uma atmosfera tranquila e amigável, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida calmo e confortável. Além disso, o Jardim Vila Formosa se orgulha de suas escolas de alta qualidade, parques bem conservados e uma forte sensação de comunidade. A segurança também é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade que proporcionam aos residentes paz de espírito. Com uma mistura equilibrada de residências modernas e tradicionais, este bairro tem algo para todos. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo - Jardim Vila Formosa!

O Jardim Vila Formosa é um bairro repleto de instituições educacionais renomadas, como a EMEF Dr. João Naoki Sumita, o Externato Nossa Senhora do Sagrado Coração e as Escolas Estaduais Caramuru, Norberto Mayer Filho e Jaime Cortesão. Para os mais pequenos, o bairro oferece opções excelentes como o CEI DIRET Gabriel Nogueira de Quadros, VER., a Escola de Educação Infantil Alegria & Cia e a encantadora Escola De Educação Infantil ?Magia, Folia & Cia.?

Além disso, para os amantes do esporte, a Escola De Futsal Corinthinas Do Aricanduva está à disposição para proporcionar atividades físicas divertidas e estimulantes. O bairro também conta com comércios variados como a SR STORE e a Auto Peças Brandão para atender todas as suas necessidades.

A gastronomia também é um ponto forte no Jardim Vila Formosa, com destaque para o Primo Amore, um local perfeito para desfrutar de uma refeição deliciosa. E para aqueles que buscam crescimento pessoal e espiritualidade, o INSTIT. CENTRO ESPIRITA JESUS REDIVIVO é uma excelente opção.

O Jardim Vila Formosa oferece tudo isso e muito mais! É um bairro completo que atende às necessidades de seus moradores com qualidade e diversidade. Venha viver em um lugar onde a conveniência encontra a tranquilidade - venha para o Jardim Vila Formosa!