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Descrição do imóvel

Apartamento a venda totalmente decorado!

Com uma excelente localização, está em uma rua tranquila e arborizada. Próximo de 2 shopping centers, supermercados, padarias, lojas, restaurantes, a poucos minutos de toda infraestrutura de lazer e servicos que o bairro oferece.

📍 aqui tem uma estrutura completa para vocês morarem bem.

📐 56m²
🛌 2 Dormitórios,
🚘 1 vagas demarcadas
🍖 Varanda gourmet,
🥂 uma infinidade de opções de lazer.

Vagas demarcadas
Depósitos opcionais
Água quente nos lavatórios dos banheiros
Água quente na pia da cozinha
Ponto de água para filtro
Ponto de água para geladeira
Ponto para lava louças
Previsão de carga e dreno para ar condicionado multi split na sala e quartos
Área técnica para condensadora do ar condicionado
Bicicletário
4 elevadores
Previsão para gerador de energia
Torre única em um terreno de mais de 5.500m2

📌 está localizado em São Paulo, Morumbi, perto de vários estabelecimentos essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e muito mais. Aproveite nossas condições especiais. 📲 Agende uma visita.


VIDA PLENA

A melhor parte das nossas vidas é o momento em que percebemos que estar cercado das pessoas que amamos é o que realmente importa.

Por isso, o Pleno Morumbi foi projetado para que você tenha tudo que precisa em um lugar onde conforto e praticidade para você e sua família são prioridades.

Com uma excelente localização, o Pleno Morumbi está em uma rua tranquila e arborizada. Próximo de 2 shopping centers, supermercados, padarias, lojas, restaurantes, a poucos minutos de toda infraestrutura de lazer e servicos que o bairro oferece.

Planejado em um terreno com mais de 5.500 m², o Pleno Morumbi oferece uma área de lazer completa, equipada e decorada, com mais de 20 opções para você curtir momentos de plenitude com a família e os amigos.

 

• MORUMBI

  Um bairro que respira qualidade de vida.

  Com parques, áreas verdes, ciclovias, o Morumbi é um bairro arborizado que oferece qualidade de vida para você e sua família curtirem com saúde e bem estar os momentos de lazer ao ar livre.

  O Pleno Morumbi está na Rua Nicola Rollo, 201 – Morumbi.

• ARREDORES

  Morumbi: o bairro ideal para quem quer aproveitar tudo perto de casa

  Um bairro arborizado com infraestrutura que oferece as melhores opções para você e sua família aproveitarem ao máximo tudo que o Morumbi tem de melhor.

  • Shopping Jardim Sul (Supermercado pão de açúcar)
  • Shopping Morumbi Town (Supermercado Zaffari)
  • Parque Burle Marx
  • Escolas, academias, drogarias e muito mais

   

  
  INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE

• Investimentos em infraestrutura estão valorizando o bairro cada vez mais

  Grandes investimentos em mobilidade estão sendo feitos na região, valorizando cada vez mais o bairro do Morumbi.

  1. Futura Linha Ouro do Metrô – Monotrilho
  2. Prolongamento da Linha Lilás do Metrô
  3. Pontes Laguna e Itapaiúna
  4. Prolongamento da Av. Chucri Zaidan
  5. Avenida Hebe Camargo
  6. Ciclovia da Marginal Pinheiros

Pontos fortes

DIFERENCIAIS

CONFORTO

• Varanda com churrasqueira, bancada e pia nos aptos de 75m2
• Varanda Grill com bancada, pia e ponto elétrico nos aptos de 56m2
• Vagas demarcadas
• Depósitos opcionais
• Água quente nos lavatórios dos banheiros
• Água quente na pia da cozinha
• Ponto de água para filtro
• Ponto de água para geladeira
• Ponto para lava louças  
• Previsão de carga e dreno para ar condicionado multi split na sala e quartos
• Área técnica para condensadora do ar condicionado
• Bicicletário
• 4 elevadores
• Previsão para gerador de energia
• Torre única em um terreno de mais de 5.500m2

SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA

• Persianas de enrolar (exceto dorm. 3 do apto de 751m2)
• Iluminação em led nas áreas comuns
• Torneiras com temporizador nas áreas comuns
• Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas
• Iluminação natural – amplos caixilhos nas áreas comuns
• Reaproveitamento da água da chuva
• Previsão para medição individual de água e gás (medidores não fornecidos)
• Previsão de aquecimento solar
• Coleta seletiva
• Plantio de 98 mudas nativas

LAZER E COMODIDADE

• Mais de 20 itens de lazer e comodidade
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
• Quadra recreativa entregue com iluminação
• Projeto paisagístico – Ingrid Fischer
• Previsão de carga e dreno para ar condicionado no salão de festas gourmet e fitness
• Vestiário feminino para diaristas na área comum

ARQUITETURA

• Banheiros com bancada de mármore branco
• Cozinha com bancada de granito preto são Gabriel
• Varanda com bancada de granito preto são Gabriel
• Revestimento interno da churrasqueira com cerâmica gail (apenas nos aptos de 75m2)
• Portas de entrada dos apartamentos com frisos e maçaneta de linha especial
• Arquitetura moderna na fachada

SEGURANÇA

• Guarita com vidros blindados
• Alarme perimetral
• Acesso de pedestres social exclusivo, com clausura
• Acesso de pedestres de serviço com clausura
• Entrada de veículos com clausura
• Circuito fechado de tv com 16 câmeras
• Botão anti-pânico

Observações do Imóvel

LAZER

Planejado para você curtir momentos de plenitude com a família e os amigos

Praça da entrada

Hall social

Salão de festas gourmet

Praça de apoio ao salão de festas gourmet

Salão de jogos

Brinquedoteca

Baby play

Playground

Churrasqueira e forno de pizza gourmet

Piscina infantil

Piscina adulto

Solarium

Sauna com descanso

Fitness

Fitness externo

Churrasqueira da quadra

Quadra recreativa

Guarita

Entrada de serviço de pedestres com clausura

Entrada social de pedestres com clausura

Entrada de veículos com clausura

Sobre o bairro

Situada no coração de São Paulo, a Vila Andrade é um bairro vibrante e cheio de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto estratégico para quem busca conveniência e praticidade. A Vila Andrade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes sofisticados e parques arborizados. Além disso, o bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte da Vila Andrade, com ruas tranquilas e bem iluminadas. Para completar, a região ainda conta com uma programação cultural diversificada, garantindo entretenimento para todos os gostos. Viver na Vila Andrade é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance!

A Vila Andrade é um bairro que abriga dois grandes centros de compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a região conta com uma vasta gama de opções educacionais para todas as idades. O Colégio Pentágono e o Colégio Visconde de Porto Seguro são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade, assim como a EMEF Francisco Rebolo e a Escola Lumiar.

A Escola Mais Vila Andrade, Fadelito Panamby e Maple Bear Panamby são exemplos de escolas que focam na educação infantil, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. A BabyKids School, anteriormente conhecida como Baby Einstein, também se destaca nesse segmento.

Para quem busca conveniência, o Open Mall Panamby e o Mercato Sadia são opções perfeitas para fazer compras no dia a dia. Além disso, o bairro conta com a ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF., Colégio Cristóvão Colombo e CCA OBRA DO BERCO.

Completando a lista de escolas do bairro temos a EMEI Mauro Baptista, Pe., Kinder Kampus School e o Colégio Crescente Unidade Morumbi. Para finalizar suas compras diárias com estilo gourmet, visite o Gran Real Market ou a OXXO - Jardim Sul. Viver na Vila Andrade é ter tudo ao seu alcance!