Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Nova Conceição, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2023, área total 154,00

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Descrição do imóvel

Localizado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres de São Paulo, este apartamento de 154m² é perfeito para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia. Com uma localização privilegiada, próximo à Praça Pereira Coutinho, Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, a região conta com uma variedade de restaurantes renomados, como o Pobre Juan, Coco Bambu JK, DiBaco, Saint Vin Saint e Frutaria São Paulo.

O apartamento possui uma planta contemporânea, com espaços abertos e uma ótima fluidez entre os ambientes. Com 3 suítes, sendo a principal com closet, você terá todo o conforto e privacidade que precisa. Além disso, o projeto conta com um tratamento acústico diferenciado, incluindo janelas e contrapiso com atenuação de ruídos de impacto.

Ao adquirir este imóvel, você terá a comodidade de receber o apartamento com pisos em mármore Portobello na sala, varanda e cozinha. Além disso, a cozinha, área de serviço, banheiros, suíte master (com closet) e varanda gourmet serão entregues com armários Todeschini, garantindo praticidade e organização. A varanda também conta com fechamento em vidros, permitindo que você desfrute desse espaço em qualquer época do ano.

O condomínio oferece diversas opções de lazer, como salão de festas gourmet, churrasqueira, salão de jogos e lounge, brinquedoteca e playground. Além disso, pensando na sustentabilidade e no futuro, o condomínio conta com pontos de carga para carros elétricos nos subsolos e uma guarita blindada para garantir a segurança de todos os moradores.

Não perca a oportunidade de morar em um imóvel de alto padrão, com uma localização privilegiada e todas as comodidades que você precisa. Agende uma visita e venha conhecer esse apartamento incrível!

Pontos fortes

- Halls sociais com elevadores independentes em cada prumada;

- Elevadores com controle de acesso por biometria;

- Janelas dos dormitórios com persianas de enrolar com desempenho acústico (opcional: motorização de persianas). Janela da suíte master com bandeira inferior proporcionando maior entrada de luz;

- Contrapiso com tratamento de atenuação acústica para ruídos de impacto;

- Desempenho térmico e de iluminação natural;

- Caixilhos entre terraço e salas com altura piso a forro total (sem viga aparente);

- Tomadas USB nos dormitórios e sala de estar;

- Está prevista a carga elétrica para a futura instalação, por conta dos proprietários, das unidades condensadoras nas unidades autônomas e dos drenos para as unidades evaporadoras nos dormitórios, salas e também no terraço social (apenas os terraços dos apartamentos de 154 m2 tem essa previsão). A instalação da infraestrutura para ar condicionado será ofertada como kit em época apropriada;

- Espaço para armário-rouparia no corredor da área íntima (apenas para os apartamentos de 154 m²);

- Walk in closet na suíte master;

- Gerador para atendimento de 100% das cargas elétricas dos apartamentos e áreas comuns;

- Pontos de carga para carros elétricos em subsolos;

- Guarita Blindada;

- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.