Valor para Venda
R$ 1.890.000,00

Condomínio
R$ 350,00
IPTU
R$ 300,00

Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2021, área total 233,00, área construída 233,00

Área 92,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 5
Suites 3
Gutierrez centro sul Araujo Gutierrez Sim 1 Pronto para Morar

Descrição do imóvel

Area privativa  a venda bairro Gutierrez 

Encantador apartamento de area privativa  de 4 quartos no prestigiado bairro Gutierrez, oferecendo 141 metros quadrados de área interna e 92 metros quadrados de área externa. Desfrute de uma sala ampla com 2 ambientes, garantindo espaços para convívio e entretenimento. O elevador codificado proporciona exclusividade, parando na porta do seu lar.
A privacidade é prioridade com apenas 1 apartamento por andar, incluindo uma generosa área privativa externa para momentos relaxantes. Os 4 quartos oferecem conforto, com 2 semi suítes, 1 suíte e uma suíte master luxuosa com banheira e closet. Todos os quartos possuem armários, maximizando o espaço.
A área de serviço separada e a área externa para secagem de roupa com sol proporcionam praticidade no dia a dia. Desfrute de água quente e fria com aquecimento solar, refletindo um compromisso com a sustentabilidade.
A cozinha estilo americana, com bancada em granito e armários em toda a extensão, oferece um ambiente funcional e moderno. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de garagem cobertas e desmarcadas, proporcionando comodidade e segurança. Cada apartamento possui um bloco de desejo, garantindo exclusividade e conforto. Não perca a oportunidade de viver com estilo e qualidade no Gutierrez!

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Gutierrez, um bairro vibrante e encantador de Belo Horizonte. Este é um bairro que realmente tem tudo: tranquilidade, comodidade e uma localização invejável. O Gutierrez é conhecido por sua atmosfera amigável e acolhedora, perfeita para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida urbano com uma pitada de charme suburbano. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques nas proximidades, você nunca ficará sem coisas para fazer. A segurança é prioridade aqui, tornando o Gutierrez um lugar ideal para criar raízes e construir um futuro. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa. Imagine-se desfrutando de um café em uma das muitas padarias locais ou passeando pelos verdes parques do bairro após um dia de trabalho. No Gutierrez, você não está apenas comprando uma casa, está investindo em um estilo de vida. Descubra o Gutierrez - seu novo lar te espera!

O Gutierrez é um bairro repleto de excelentes instituições de saúde e educação. Situado a poucos passos do Hospital Madre Teresa e da Maternidade Unimed Grajaú, você terá acesso a cuidados médicos de primeira linha. Além disso, o bairro abriga uma variedade de escolas renomadas, como o Colégio Loyola, Colégio Pio XII, Escola Municipal Marconi, Coleguium Gutierrez Infantil e a Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez. Para os pequenos, há também opções encantadoras como o Espaço Corre Cutia e a Escola Mundo Feliz.

Para quem busca atividades ao ar livre, o Parque Rosinha Cadar é um verdadeiro oásis verde no coração do bairro. O Hospital Forma e a Clínica Atend Med BH estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas, enquanto o Instituto Bem Me Quer oferece serviços especializados para aqueles que precisam.

Com tantas comodidades à sua porta, é fácil ver por que o Gutierrez é tão amado por seus moradores. Aqui, você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente. Descubra o Gutierrez - um bairro onde a qualidade de vida não é apenas uma promessa, mas uma realidade diária.

O que tem próximo de Gutierrez:

Hospital

  • Hospital Madre Teresa
  • Maternidade Unimed Grajaú
  • Hospital Forma
  • Medicina Acessível

Escola

  • Colégio Loyola
  • Colégio Pio XII
  • Escola Municipal Marconi
  • Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez
  • Coleguium Gutierrez Infantil
  • Colégio São Paulo BH
  • Escola Mundo Feliz
  • Escola Municipal Hugo Werneck
  • Colégio Alta Vista
  • Escola Bilboquê - Gutierrez
  • Escola Infantil e Fundamental I Espaço do Saber
  • Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez
  • Emei Silva Lobo
  • Instituto Bem Me Quer

Pré-escola

  • Espaço Corre Cutia

Parque

  • Parque Rosinha Cadar
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Venda
R$ 1.890.000,00

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R$ 350,00
IPTU
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