Valor para Locação
R$ 50.010,00

IPTU
R$ 5.591,00
IPTU Mensal.

Casa Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Alto de Pinheiros, 20 dormitórios, 6 banheiros, 10 garagens

cod: 11DMC2022959
Área 800,00 m²
Garagem 10 vagas
Dormitórios 20
Banheiros 6
Alto de Pinheiros Oeste Esquina com Av. Prof. Manuel José Chaves

Descrição do imóvel

EXCELENTE  OPORTUNIDADE!!!
Lindo imóvel para instalação de sua empresa, além de estar localizada na esquina da Av. Prof. Manuel José Chaves, 180m da Praça Panamericana, 270m da Av. Dra. Ruth Cardoso, 300m da CPTM Cidade Universitária, 310m da Av. Pedroso de Morais, 350m da Av. dos Semaneiros e a 1900m do Shopping Villa Lobos. 
Possui 2 pavimento:
Térreo: 9 salas, 2 banheiros sociais, copa e jardim para uma área de convivência. Além de uma edicula contendo: 4 salas, 1 banheiro social e depósito.
Piso Superior: 8 salas e 3 banheiros sociais. Vaga de estacionamento para 10 veículos. 
Comodidade: guarita para vigilante e sistema de monitoramento. 
Fácil acesso a CPTM Cidade Universitária, Av. Pedroso de Morais, Av. dos Semaneiros, Av. Queiros Filho, Av. Dr. Gastão Vidigal e Marginal Pinheiros. 
Região com CPTM, praças, shopping, parque, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos e amplo comércio.
Agende sua visita!!!

Pontos fortes

Lindo imóvel para instalação de sua empresa. Localizada na esquina da Av. Prof. Manuel José Chaves, 180m da Praça Panamericana, 270m da Av. Dra. Ruth Cardoso, 300m da CPTM Cidade Universitária, 310m da Av. Pedroso de Morais, 350m da Av. dos Semaneiros e a 1900m do Shopping Villa Lobos; além de fácil acesso as principais vias de São Paulo, tais como: Av. Queiroz Filho, Av. Dr. Gastão Vidigal e Marginal Pinheiros.
Agende sua visita!!! 

Observações do Imóvel

A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso.
Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes.
Para maiores informações entre em contato conosco.

Sobre o bairro

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.

O que tem próximo de Alto de Pinheiros:

Escola

  • Colégio Santa Cruz
  • 1º e 2º ano)
  • Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental
  • Intergraus - Cursinho
  • Escola Estadual Victor Oliva
  • Escola Hiboo - Alto de Pinheiros
  • G3 e G4)
  • International Montessori Kids center
  • ESCOLA PICCOLINO-ALVILÂNDIA
  • Escola de Educação Infantil Alto de Pinheiros
  • Cr P Conv Corujinha I
  • Portão 9 - Orobó
  • Estacionamento Colégio Santa Cruz

Parque

  • Praça Panamericana
  • Parquinho Conde de Barcelos
  • Praça Conde de Barcelos
  • Praça Vicentina de Carvalho
  • Praça São Gonçalo

Pré-escola

  • CEI Mãe do Salvador

Hospital

  • Hospital Panamericano
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