Valor para Venda

R$ 1.850.000,00

Casa Duplex para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2024

Garagem 2 vagas

Dormitórios 3

Banheiros 3

Suites 3

Bairro: Ingleses Zona: SudesteRegião: João gualberto soares Pavimento: 2

Descrição do imóvel

A Casa Bauther

Sobrado geminado alto padrão em ótima localização

Apenas uma unidade disponível à venda, com 3 suítes sendo uma suíte master com closet.

Projeto aprovado pela P M F ✅

Relógio de luz individual ✅

Relógio de água individual ✅

IPTU individual ✅

Internet ✅

Antena de TV ✅

Arquiteto e engenheiro responsável por projeto e execução ✅

Projetos com ART: estrutural, elétrico, hidro sanitário, arquitetônico e interiores ✅

Pronto para morar: mobiliado, decorado e climatizado ✅

A casa dos sonhos tem:

✅ Projeto moderno, fachada contemporânea.

✅ Forro ripado em madeira nobre area externa.

✅ Piso porcelanato classe A.

✅ Massa corrida e pintura nas paredes.

✅ Teto rebaixado em gesso.

✅ Pé direito alto.

✅ Esquadrias em alumínio preto.

✅ Portão de elevação e social em alumínio preto.

✅ Persianas integradas.

✅ Sacadas frente e fundos.

✅ Portas internas laqueadas.

✅ Lavabo.

✅ Pedras granito nas aberturas.

✅ Ar condicionado.

✅ Água quente.

✅ Placas de energia solar.

✅ Banheira Spa Riolax.

✅ Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas.

✅ Jardim com paisagismo.

✅ Pátio frontal, lateral e fundos.

✅ Posição solar norte.

✅ Área total de terreno 225 m2.

✅ Área construída 202 m2.

✅ Mobiliado, equipado e climatizado.

✅ Papel de parede líquido nas suítes.

✅ Iluminação em Led.

✅ Móveis planejados sob medida - Di Fratelli - Balneário Camboriú.

✅ Cama box e colchão tamanho Queen suíte master - Ortobom.

✅ Cama box e colchão tamanho casal nas suítes - Ortobom.

✅ Cabeceiras estofadas com iluminação em led integradas nas 3 suítes.

✅ Chuveiros cromados acionamento mono comando para um banho com qualidade de hotel.

✅ Box banho até o teto em todas as suítes.

✅ Pia com cuba dupla e 2 chuveiros no banho suíte master.

✅ Closet com iluminação em led e penteadeira com espelho.

✅ Home office com cadeira ergonômica - Escritolândia e tapete na suíte.

✅ Mesa de jantar com tampo de vidro para 8 lugares e banquetas - Casa Brasil.

✅ Sofá reclinável com molas ensacadas (D33), fabricado sob medida para 6 lugares.

✅ Ar condicionado 9000 btus nas 3 suítes.

✅ Ar condicionado 18000 btus no living estar/jantar.

✅Lavabo com iluminação em led, marcenaria, papel de parede líquido mineral, espelho orgânico e persiana.

✅ Smart TV 42” Samsung nas 3 suítes.

✅ Smart TV 65” LG na sala.

✅ Caixa de som JBL.

✅ Cortinas em todas as suítes e sala de jantar.

✅ Escadaria revestida em porcelanato, com iluminação ativada por sensor de presença, guarda-corpo em vidro.

✅ Paredes da escadaria, forro e patamar com pintura de efeito cimento queimado.

✅ Espelhos sala, banheiro e closet.

✅ Lustre pendente 3 anéis hall de entrada.

✅ Sapateira sob medida com assento.

✅ Home tv revestido em porcelanato alto brilho.

✅ Lareira ecológica.

✅ Cristaleira/bar em vidro e espelhos com led.

✅ Cozinha equipada com forno elétrico Cônsul embutido, microondas Electrolux, geladeira 3 portas Electrolux, coifa ilha redonda Frigelar, cooktop Fischer e purificador de água Electrolux.

✅ Churrasqueira em balanço com iluminação, exaustor, além de grelha e espetos em inox sob medida.

✅ Lavanderia equipada com lavadora tipo Lava e Seca Samsung.

✅ Canil revestido em pedra Miracema com cobertura e porta em vidro.

✅ Jardim vertical no quintal.

✅ Canteiro para horta/jardim no quintal.

✅ Porta principal com fechadura eletrônica.

✅ Muro frontal, rampa de acesso e calçadas revestidas em pedra Miracema.

Valor: $1.850.000,00

Escritura pública.

Sobre o bairro

Bem-vindo aos Ingleses, um bairro cintilante no coração de Florianópolis, onde a beleza natural se encontra com o conforto moderno. Este paraíso à beira-mar é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma vida tranquila e segura em meio a praias deslumbrantes e paisagens exuberantes. Com uma infraestrutura robusta, os Ingleses possuem uma variedade de comodidades que incluem escolas de alto padrão, restaurantes requintados e centros comerciais vibrantes. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro um local ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Apreciado por sua comunidade acolhedora e atmosfera amigável, os Ingleses proporcionam um estilo de vida descontraído que encanta residentes e visitantes. Seja para desfrutar de um passeio ao pôr do sol na praia ou explorar trilhas pitorescas, este bairro tem algo para todos. Venha viver nos Ingleses, onde a qualidade de vida é mais do que uma promessa - é um estilo de vida!

Viver nos Ingleses é estar rodeado de excelentes opções educacionais, como o NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, o Colégio Nossa Senhora da Conceição e o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER. Para os pequenos, a QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER e o Espaço Infantil Pingo de Gente são opções maravilhosas que estimulam o aprendizado lúdico.

O bairro também oferece diversas opções para suas necessidades diárias. O Açougue e Mercado do Piá, o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras garantem a praticidade para suas compras, enquanto a Mercearia do Bigode e o Sacolão Aliança e Restaurante proporcionam experiências gastronômicas locais únicas.

Os amantes da natureza irão se encantar com a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique, um local perfeito para caminhadas ao ar livre. E para os entusiastas do esporte, a Escola De Futebol Torino Bool é uma excelente opção.

Além disso, a proximidade com instituições como a EEB Intendente José Fernandes - Anexo e empresas como milhas investidor e Transformação vencedora cursos online facilita a vida de quem busca equilíbrio entre trabalho, estudo e lazer. E para finalizar o dia, nada melhor que um passeio pelo Parque perto da igreja ou um momento de relaxamento no Jardim Da Vanessa. Venha viver nos Ingleses!

O que tem próximo de INGLESES:

Escola

NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues
Colégio Nossa Senhora da Conceição
EEB Intendente José Fernandes - Anexo
CENTRO EDUCACIONAL APRENDER
Escola De Futebol Torino Bool
Afetiva Escola
CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENOS BRILHANTES
QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER
Espaço Infantil Pingo de Gente
Escola Astros
Transformação vencedora cursos online

Mercado

Açougue e Mercado do Piá
Mercado Lua Nova
Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses)
Mercearia do Bigode
milhas investidor
Sacolão Aliança e Restaurante

Trilha de Caminhada

Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique

Parque

Parque perto dá igreja
Jardim Da Vanessa

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