Sobrado com 80m², 2 dormitórios, banheiro social, sala, copa e cozinha, área privativa com churrasqueira, vaga de garagem coberta em frente à casa
✨ Condomínio Alamedas de Bragança: academia, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, 2 salões de festas, playgrounds, estacionamento visitantes, portaria virtual e física 24h
📍 Ótima Localização: Bairro Rio Branco – Canoas, ao lado da estação Niterói da Trensurb, acesso rápido e fácil para as principais vias (BR 116, FreeWay, BR 448)
💥 MCMV - Minha Casa Minha Vida: O imóvel se enquadra no MCMV para renda a partir de R$4.400,01 até R$8.000,00
Bem-vindo ao Rio Branco, um bairro de Canoas que exala charme e tranquilidade. Situado em uma localização privilegiada, o Rio Branco oferece uma vida de conveniência com acesso fácil a escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e excelentes opções de transporte público. Este bairro encantador é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor para seus moradores. A segurança é prioridade aqui, tornando-se o lugar ideal para famílias que buscam paz e sossego. Com uma variedade de imóveis atraentes, desde casas modernas até apartamentos luxuosos, o Rio Branco atende a todos os gostos e estilos de vida. Desfrute da combinação perfeita de comodidade urbana e beleza natural neste bairro cobiçado. Viva no Rio Branco e experimente o melhor que Canoas tem a oferecer!
O Rio Branco é cercado por instituições educacionais de renome, como a EMEF Dr. Nelson Paim Terra, E.M.E.F Monteiro Lobato, EMEF Cel Francisco Pinto Bandeira e a Escola Estadual de Ensino Médio Visconde do Rio Branco. Para os mais jovens, há opções excelentes como a Escola Infantil Vó Pedra e a Escola de Educação Infantil Pinóquio.
Este bairro também oferece uma variedade de opções para suas necessidades diárias. O Mercado do Paulinho e o Mercado Mauá são perfeitos para suas compras de supermercado, enquanto o Galli REDEFORT oferece uma variedade de produtos para casa e construção.
Para quem aprecia espaços ao ar livre, a Praça CEU Canoas e a Praça das Figueiras são lugares perfeitos para relaxar e desfrutar da beleza natural do bairro. A Praça Tiradentes, outro ponto de encontro popular, é um ótimo lugar para se exercitar ou apenas apreciar um dia ensolarado.
Além disso, o Rio Branco possui uma variedade de escolas infantis de alta qualidade, como a Escola Infantil Anjo da Guarda Canoas e a ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL BABY, garantindo que as necessidades educacionais dos mais pequenos sejam atendidas.
Viver no Rio Branco significa ter tudo ao seu alcance - educação de qualidade, comércio diversificado e belos espaços ao ar livre. Descubra o prazer de viver neste bairro encantador!
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Canoas - RS
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