Casa em Condomínio para venda em Rio de Janeiro / RJ, Laranjeiras, 4 dormitórios, 9 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área total 460,00

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Descrição do imóvel

Vendo (ou alugo totalmente mobiliada e equipada) casa, em local absolutamente seguro, na zona sul do Rio de Janeiro - motivo: saída do Brasil.

4 suítes com closets.
3 salas.
Cozinha.
Cozinha gourmet.
3 varandas cobertas.
1 varanda c/teto Zetaflex conversível.
Academia.
Piscina aquecida (3m X 6m).
Sauna seca.
3 lavabos.
Gerador.
Jardins.
Dispensa.
Lavanderia.
3 quartos de empregada.
Canil.

A casa está mobiliada e equipada com piano meia cauda Yamaha, TVs (5), telão com projetor, refrigeração (11 eq.), geladeiras (6), máquina de lavar, máquina/fábrica de gelo, churrasqueira, equipamentos de ginástica, adega, utensílios de cozinha, cama, mesa e banho, Wi-Fi, câmeras de monitoramento (16), etc.

Em rua sem saída, com condomínio privado e guaritas 24h na rua, ao lado de clube de tênis.

Caseiro, cozinheira, jardineiro e piscineiro podem ser incluídos, no caso de locação.

Área construída: 460 m2
IPTU/mês: R$ 750,00
Condomínio/mês: R$ 918,00

Preço/venda: R$ 4.950.000,00 (não inclui móveis e utensílios)

Preço locação/mês (contrato regular de 30 meses): R$ 23.000,00/mês, sem mão de obra, ou R$ 29.500,00 com caseiro, cozinheira, piscineiro (1 vez/semana) e jardinagem (2 jardineiros uma vez por mês).

Aceito pagamento na Europa, em euro, ou EUA, em dólar.

Sobre o bairro

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Laranjeiras é um bairro que oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência urbana. Repleto de charme histórico, este bairro pitoresco exala uma atmosfera acolhedora, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar.

Desfrute da proximidade com alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como o Parque Guinle e o Palácio Laranjeiras. As ruas arborizadas são um convite para caminhadas ao ar livre, enquanto a variedade de restaurantes locais e boutiques proporcionam uma experiência gastronômica e comercial única.

Com uma infraestrutura completa, Laranjeiras oferece escolas renomadas, hospitais de primeira linha e um transporte público eficiente. A segurança é outro ponto forte, tornando o bairro ideal para famílias e jovens profissionais.

Viver em Laranjeiras significa desfrutar da verdadeira essência carioca com um toque de sofisticação. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel neste bairro encantador e vibrante. Descubra Laranjeiras - onde a vida acontece!

Laranjeiras é um bairro privilegiado quando se trata de proximidade com instituições de saúde e educação. A poucos passos de distância, encontramos o renomado Instituto Nacional de Cardiologia e os hospitais Rio Laranjeiras, Casa de Saúde Pinheiro Machado e Hospital Ênio Serra, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para famílias com crianças, a oferta educacional é diversificada e rica. O Colégio Franco, Escola EDEM, PENSI+, Escola Eliezer Max e o prestigioso Lycée Molière estão bem ao alcance. Além disso, o Instituto Nacional de Educação de Surdos ? INES e o CE Amaro Cavalcanti também estão nas proximidades.

O bairro abriga ainda o Parque Eduardo Guinle, um oásis verde para relaxar e desfrutar da natureza. O Projeto Ressignificar MSC oferece atividades culturais variadas, enquanto o Palácio das Laranjeiras carrega em si a história da cidade.

Para as necessidades do dia a dia, o Hortifruti e o Laranjeiras Mall oferecem uma variedade de opções comerciais. E para quem busca formação ou atualização profissional na área audiovisual, o SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação é uma excelente escolha.

Em Laranjeiras, você tem tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e comércio em um bairro seguro e acolhedor. Invista em um estilo de vida privilegiado. Descubra Laranjeiras!