Casa Geminada para venda em Florianópolis / SC, Cachoeira do Bom Jesus, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023

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Descrição do imóvel

Imóvel localizado na Praia da Cachoeira do Bom Jesus. Rua quaresmeira roxa quadra D lote 19.
✅ Documentação em dia com alvará de obra, financiamento bancário e habite-se. 
✅  Projeto aprovado com luz e a água individual 
 
🔸 -  Área construída de 126m2 :
🛌 - 3 dormitórios - 01 suíte, 01 demi-suíte e 01 dormitório 
🚽 - 1 lavabo parte térrea  
🛋 - Sala, cozinha e área gourmet integradas (conceito aberto) 
🚰  - Lavanderia 
🚗  - Vaga de garagem privativa 2 carros   
🪴 - Jardim Gramado nos fundos com espaço para jacuzzi. 
☑️ - Loteamento alto padrão
🏝 - Próximo a praia 

🔸 ACABAMENTOS:
☑️ Piso porcelanato de 1,20x1,20m2 
☑️ Soleiras das janelas em granito 
☑️ Massa corrida nas paredes internas
☑️ Teto decorado com gesso 
☑️ Portas brancas laqueadas 
☑️ Aberturas em alumínio na cor preto 
☑️ Fachada moderna com brise alumínio preto 
☑️ Casa parte externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho
☑️ Muros revestidos de textura projetada 
☑️ Jardim decorado com grama
☑️ Persianas elétricas 
☑️ Água aquecida a gás com espera para placas solares.
☑️ Tubulacao de ar condicionado split. 
☑️ Roda pés em polietileno 


🔸 Valor  :
R$ 1.099.000,00 (lateral direita)
* R$ 998.000,00* ( meio)

Pontos fortes

ótima localização, loteamento de alot padrão seguro e com associação de moradores, sistema de monitoramento, guarita, ruas largas e easfaltadas, ciclovia

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Cachoeira do Bom Jesus, um verdadeiro paraíso localizado em Florianópolis, a ilha da magia. Este bairro encantador é um convite à vida tranquila e harmoniosa com a natureza. Aqui, a praia de águas calmas e cristalinas é perfeita para famílias e esportes aquáticos. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de restaurantes gourmet, lojas e serviços de alta qualidade. O Cachoeira do Bom Jesus é sinônimo de segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca um refúgio tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com a SC-401 facilita o acesso ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos. Imóveis de alto padrão são comuns aqui, proporcionando vistas deslumbrantes do mar. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e o cheiro do mar! Venha viver momentos inesquecíveis no Cachoeira do Bom Jesus, seu novo lar em Florianópolis!

No Cachoeira do Bom Jesus, você estará a poucos passos de instituições renomadas como o Laboratório de Sistemas Solares FOTOVOLTAICA-UFSC, um centro de excelência em pesquisa e desenvolvimento de energia solar. Além disso, a proximidade com o Empório Maria José Minimercado garante praticidade para as suas compras do dia a dia, oferecendo produtos frescos e de qualidade.

Para as famílias com crianças, a presença da Maple Bear Florianópolis - Norte é um grande diferencial. Reconhecida por seu ensino bilíngue de alto padrão, esta escola oferece uma formação integral que prepara os alunos para um mundo globalizado. Além disso, a E.b.m Intendente Aricomedes da Silva é outra opção educacional próxima, consolidada na comunidade local.

O bairro também se destaca pela facilidade de acesso ao RIO BRAZ, um dos principais rios da região, perfeito para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Em suma, viver no Cachoeira do Bom Jesus significa desfrutar de uma vida tranquila à beira-mar, com fácil acesso a serviços essenciais e instituições educacionais de alta qualidade. Venha descobrir o prazer de viver neste bairro encantador!