Casa para venda em Araruama / RJ, Paraty, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 319,10

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Descrição do imóvel

EXCELENTE PROPRIEDADE COM MUITO ESPAÇO DE TERRENO E UMA CHARMOSA CASA COLONIAL COM MUITA MADEIRA E ESTILO ÚNICO!

Com incríveis 1.253m2 de terreno sendo 319,10m² de área construída, a casa é composta da seguinte forma:

1º Andar: Sala de estar e jantar muito ampla com aproximadamente 70m2, lavabo, cozinha, dispensa, lindo jardim de inverno e área de serviço.

2º Andar: Amplo mezanino, 3 quartos sendo 1 suíte com closet (instalação hidraulica pronta caso queira instalar hidromassagem), banheiro social, todos os quartos com varandas.

Na parte externa, possui espaço de garagem coberta para 2 carros e mais 3 carros na parte descoberta, jardim, área de lazer com área gourmet completa, lounge, piscina e hidromassagem.
Possui dois sótãos que dão acesso as caixas d'água, sem contar o espaço disponivel para guardar objetos e materiais.

Toda a arquitetura do imóvel foi cuidadosamente projetada posicionando o imóvel na direção do vento predominante da região, contribuindo para que a temperatura interna eteja sempre amena, proporcionando um ótimo conforto térmico e facilitando a ventilação cruzada mantendo a casa sempre fresca e arejada.
Todo o madeiramento utilizado na construção é de alta qualidade, toda a madeira foi adquirida e trazida no norte do país, e enviada para beneficiamento, tratamento e confecção das portas, janelas, esquadrias, telhados, colunas e etc.
Todo o telhado foi composto por telhas especiais certificadas pela ISO 9001, passando por um rigoroso critério técnico, que garantem uma alta durabilidade, encaixe perfeito e vedação, alta resistencia contra ventos fortes e mudanças climáticas.

Esta propriedade proporciona os mais diversos tipos de uso, seja como uma residência fixa, veraneio, ou até mesmo possibilitando ser um empreendimento comercial.

O imóvel está situado em um local muito tranquilo e sossegado, proporcionando uma sensação de área rural, porém, estamos em área urbana a apenas 2km da Rodovia Amaral Peixoto e da Praia do Barbudo, na Laguna de Araruama.

Sobre a mobilília, o imóvel será vendido praticamente mobiliado, sendo alguns poucos móveis bem específicos e objetos de valor pessoal que não irão ficar.

Documentação OK!
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Sobre o bairro

Bem-vindo ao Paraty, um bairro cintilante na encantadora cidade de Araruama. Um refúgio tranquilo, Paraty é um bairro que combina a simplicidade do estilo de vida rural com as conveniências da vida urbana. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece fácil acesso a todas as partes da cidade e ainda mantém uma atmosfera serena e pacífica.

Desfrute de passeios tranquilos pelas ruas arborizadas, aprecie a beleza natural que o rodeia e experimente a sensação de pertencer a uma comunidade acolhedora. O bairro possui uma variedade de imóveis para todos os gostos e orçamentos, desde casas aconchegantes até propriedades luxuosas.

Paraty é um bairro em crescimento, com novos empreendimentos surgindo regularmente. Além disso, possui uma excelente infraestrutura com escolas, hospitais e centros comerciais nas proximidades. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde pode desfrutar de paz e tranquilidade sem abrir mão das conveniências da vida moderna, Paraty é o lugar perfeito para você. Venha viver o melhor que Araruama tem a oferecer!

O bairro de Paraty, em Araruama, está estrategicamente localizado próximo a importantes pontos de interesse. A apenas alguns minutos de distância, você encontrará a renomada escola E. M. Raimundo M. Camarao, conhecida por sua excelência educacional e equipe dedicada. Para as famílias com crianças pequenas, a Casa Creche 48 é uma opção incrível que oferece cuidados de alta qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.

Se você é apaixonado pela natureza e ciências, vai adorar a proximidade com a Professora de Ciências e Biologia, onde poderá expandir seus conhecimentos e explorar o mundo natural de maneira única e envolvente.

Além disso, para aqueles que apreciam o ar livre e o estilo de vida rural, a Fazenda Gabriel é uma visita obrigatória. Esta propriedade encantadora oferece uma fuga tranquila da agitação da vida urbana, permitindo que você se reconecte com a natureza.

Em Paraty, você não apenas mora - você vive intensamente. Venha experimentar um estilo de vida onde conveniência urbana encontra serenidade rural. Descubra Paraty - um bairro que realmente tem tudo!