Casa para venda em Carapicuíba / SP, Granja Viana, 6 dormitórios, 8 banheiros, 6 suítes, 10 garagens, construido em 2009, área total 1.043,00, área construída 1.200,00

Descrição do imóvel

Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar

• Valor de venda: R$ 3.750.000,00
• Valor do IPTU: R$ 1.733,46
• Valor do condomínio: 700,00
• Área Total: 1.043,00 m²
• Área Construída: 1.200,00 m²
• Permuta: não
• Documentação: OK
• Financiamento bancário: Permite
• Ano de construção: 2009

Descrição do imóvel:
 

• Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club.
• 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina).
• Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
• Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica.
• 5 ar condicionados.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Espaço para elevador.
• Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação.
• Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação.
• 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
• Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 10.000 litros.

PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES

ALA SOCIAL

• Porta social dupla em madeira e vidro.
• Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha.
• Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete.
• Home theater com 7 poltronas, terraço e vista.
• Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista.
• Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço.
• Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa.
• Escada para a lavanderia.

ALA HÓSPEDES

• 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal.
• Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro.
• Roupeiro grande.
• Saleta intima ideal para TV / escritório.

PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE

• Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador.
• Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção.
• Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa.
• 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro.
• 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas.
• Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.

PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM

• Escada de acesso interno para garagem.
• Depósito.
• Salão de Jogos / TV.
• Academia.
• Vestiário.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.
• Suíte de serviço.
• Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito.
• Portão automático.
• Oficina.
• Bicicletário.
• ESPAÇO CERCADO TELADO.
• POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva.
• HORTA ativa. Pé de louro.
• 4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha.

PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS

• Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS:
• ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia.
• ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito.
• Vestiário M e F com lavatório externo.
• 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m.
• Canil.

• Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana.
• Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel.
• Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial.
• Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes.
• Casas modernas e de alto padrão.

Sobre o bairro

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.