Maravilhosa e aconhegante Casa em condomínio fechado de alto padrão no Campeche.
Essa bela residência expressa perfeitamente o verdadeiro significado de "morar bem".
Pensada nos mínimos detalhes, o projeto prioriza a integração dos ambientes e a iluminação natural com grandes aberturas de vidro em todos os ambientes. Uma divisão equilibrada dos ambientes com o pé direito duplo torna a casa ainda mais agradável e uma fachada imponente sem abrir mão da privacidade.
Arquitetura moderna com estilo contemporâneo aliada a um excelente padrão construtivo, mobília e decoração sofisticada e altíssima qualidade.
- Área construída: 269,50 m²;
- Área terreno: 381,60 m²;
- Térreo: salas integradas com a cozinha, lavabo, área de serviço, 1 dormitório ou office, espaço gourmet, piscina com deck, jardim, garagem coberta para 2 carros e 2 vagas descobertas;
- Andar superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e banheira, banheiro social, lavanderia e terraço.
- Sol em todos os ambientes da casa e cômodos bastante arejados. Sem vizinho ao fundo. Possui afastamento de 1,5m junto às laterais.
Infraestrutura e acabamentos:
O imóvel possui sistema solar de aquecimento de água, com tubulações e tanque de armazenamento de 600 litros em polipropileno. Há também espera para aquecimento com o mesmo sistema para a piscina, faltando apenas instalar a placa. Há também instalado o sistema fotovoltaico de geração de energia, gerando mais energia do que consome, fazendo com que o imóvel seja auto sustentável, pagando apenas a taxa mínima de utilização da rede à concessionária.
Praticamente todos os ambientes possuem mobília planejada. Todas as bancadas são confeccionadas em porcelanato, que também reveste a escada. As esquadrias externas são em linha robusta de PVC, sendo que os dormitórios superiores possuem tratamento acústico com vidro duplo, portas tipo francesas e persiana automática. As portas internas dos dormitórios também possuem tratamento acústico. Todas as portas internas são laqueadas e a porta principal é pivotante.
Todos os ambientes possuem forro de gesso, com detalhes em sancas conforme projeto luminotécnico. Ar condicionado em todos os quartos e escritório e espera para instalação de novos equipamentos na sala e cozinha.
O CONDOMÍNIO
- 3 Portais de Acesso;
- Calçamento tipo paver;
- Sistema de iluminação com distribuição subterrânea;
- Tubulação subterrânea para: Tv à cabo , Telefone , Internet ,Vigilância Eletrônica e Congêneres;
- Estação própria de esgoto;
- Quadra de tênis;
- Quadra Poliesportiva;
- Campo de Futebol Suíço;
- Playground;
- Pista de caminhada dentro do próprio condomínio;
- Academia ao ar livre;
- Área Verde com Pista de Caminhada;
- Quiosques com Churrasqueiras.
Essa é casa ideal para pessoas exigentes que valorizam a privacidade, qualidade de vida, segurança e conforto.
Invista na qualidade de vida da sua família!
* Mobília e decoração: neste valor ficam os móveis fixos (sob medida) e o que for móvel, equipamentos soltos, eletros e eletrônicos não estão inclusos na negociação.
** Processo de habite-se em andamento, a qualquer momento poderá ser concluído e a construção será averbada. (no momento não é passível de financimento bancário).
*** Os valores bem como as condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para confirmar a disponibilidade e o valor atualizado.
Entre em contato conosco e agende sua visita!
(48) 99166.3739
Descubra o Campeche, um verdadeiro paraíso na deslumbrante Florianópolis. Este bairro costeiro, repleto de charme e beleza natural, é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Rodeado por uma natureza exuberante, o Campeche é famoso por sua praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para surfistas e amantes do mar. O bairro também oferece uma excelente infraestrutura com restaurantes gourmet, lojas charmosas e escolas de alto padrão. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e tranquilo para criar seus filhos. Além disso, a proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem abrir mão da paz e sossego. No Campeche, você encontrará uma combinação perfeita de vida ao ar livre e conforto moderno. Venha viver neste bairro encantador e desfrute do melhor que Florianópolis tem a oferecer!
Bem-vindo ao Campeche, um bairro que se destaca não apenas pela sua beleza natural, mas também por suas proximidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Morro do Lampião, um local de tirar o fôlego com vistas panorâmicas da cidade. Para os amantes da cultura e história, o Pacuca - Parque Cultural do Campeche é uma visita obrigatória.
As escolas locais, como a EEB Januária Teixeira da Rocha e a Escola Pachamama, oferecem educação de alta qualidade para seus filhos. O bairro também é abençoado com diversas opções gastronômicas, desde a Campeche Alimentos até a Flor do Grão e a Mercearia Flor da Ilha.
Para os amantes de animais, o Cachorródromo é o lugar perfeito para passear com seu cão. E para aqueles que buscam tranquilidade e conexão com a natureza, a Horta Comunitária PACUCA é um verdadeiro refúgio verde.
O Guata Porã Casa Escola e o Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche são locais ideais para atividades familiares. Para os entusiastas do fitness, o Espaço Mais Saúde oferece uma variedade de opções para manter-se em forma.
A Fazenda na Cantina pedagógica Céu da boca e a Niki Art School - Campeche são excelentes lugares para explorar e aprender algo novo. Por fim, mas não menos importante, a Paisagem sem Limites proporciona uma experiência única de contato com a natureza. Venha viver no Campeche e desfrute de tudo isso e muito mais!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: C270 Casa para venda em Florianópolis / SC, Campeche, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2018. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Florianópolis - SC
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