Casa para venda em Florianópolis / SC, Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2023, área total 225,00, área construída 202,00

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Descrição do imóvel

Sobrado geminado alto padrão em ótima localização 

Apenas uma unidade disponível à venda, com 3 suítes sendo uma suíte master com closet.
A casa dos sonhos tem:

✅ Projeto moderno, fachada contemporânea.
✅ Forro ripado em madeira nobre area externa.
✅ Piso porcelanato classe A.
✅ Massa corrida e pintura nas paredes.
✅ Teto rebaixado em gesso.
✅ Pé direito alto.
✅ Esquadrias em alumínio preto.
✅ Portão de elevação e social em alumínio preto.
✅ Persianas integradas.
✅ Sacadas frente e fundos.
✅ Portas internas laqueadas.
✅ Lavabo.
✅ Pedras granito nas aberturas. 
✅ Ar condicionado.
✅ Água quente.
✅ Placas de energia solar.
✅ Banheira Spa Riolax.
✅ Garagem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertas.
✅ Jardim com paisagismo.
✅ Pátio frontal, lateral e fundos.
✅ Posição solar norte. 
✅ Área total de terreno 225 m2.
✅ Área construída 202 m2.
✅ Mobiliado, equipado e climatizado. 
✅ Papel de parede líquido nas suítes.
✅ Iluminação em Led.
✅ Móveis planejados sob medida - Di Fratelli - Balneário Camboriú.
✅ Cama box e colchão tamanho Queen suíte master - Ortobom.
✅ Cama box e colchão tamanho casal nas suítes - Ortobom.
✅ Cabeceiras estofadas com iluminação em led integradas nas 3 suítes.
✅ Chuveiros cromados acionamento mono comando para um banho com qualidade de hotel.
✅ Box banho até o teto em todas as suítes.
✅ Pia com cuba dupla e 2 chuveiros no banho suíte master.
✅ Closet com iluminação em led e penteadeira com espelho.
✅ Home office com cadeira ergonômica - Escritolândia e tapete na suíte.
✅ Mesa de jantar com tampo de vidro para 8 lugares e banquetas - Casa Brasil.
✅ Sofá reclinável com molas ensacadas (D33), fabricado sob medida para 6 lugares.
✅ Ar condicionado 9000 btus nas 3 suítes.
✅ Ar condicionado 18000 btus no living estar/jantar.
✅Lavabo com iluminação em led, marcenaria, papel de parede líquido mineral, espelho orgânico e persiana.
✅ Smart TV 42” Samsung nas 3 suítes.
✅ Smart TV 65” LG na sala.
✅ Caixa de som JBL.
✅ Cortinas em todas as suítes e sala de jantar.
✅ Escadaria revestida em porcelanato, com iluminação ativada por sensor de presença, guarda-corpo em vidro.
✅ Paredes da escadaria, forro e patamar com pintura de efeito cimento queimado.
✅ Espelhos sala, banheiro e closet.
✅ Lustre pendente 3 anéis hall de entrada.
✅ Sapateira sob medida com assento.
✅ Home tv revestido em porcelanato alto brilho.
✅ Lareira ecológica.
✅ Cristaleira/bar em vidro e espelhos com led.
✅ Cozinha equipada com forno elétrico Cônsul embutido, microondas Electrolux, geladeira 3 portas Electrolux, coifa ilha redonda Frigelar, cooktop Fischer e purificador de água Electrolux.
✅ Churrasqueira em balanço com iluminação, exaustor, além de grelha e espetos em inox sob medida.
✅ Lavanderia equipada com lavadora tipo Lava e Seca Samsung.
✅ Canil revestido em pedra Miracema com cobertura e porta em vidro.
✅ Jardim vertical no quintal.
✅ Canteiro para horta/jardim no quintal.
✅ Porta principal com fechadura eletrônica.
✅ Muro frontal, rampa de acesso e calçadas revestidas em pedra Miracema.

Escritura pública.

Pontos fortes

Projeto aprovado pela P M F ✅ 
Relógio de luz individual ✅
Relógio de água individual ✅
IPTU individual ✅
Internet ✅
Antena de TV ✅
Arquiteto e engenheiro responsável por projeto e execução ✅
Projetos com ART: estrutural, elétrico, hidro sanitário, arquitetônico e interiores ✅
Pronto para morar: mobiliado, decorado e climatizado ✅

Observações do Imóvel

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO 

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!