Casa para venda em Florianópolis / SC, Rio Vermelho, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2022/2022

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Descrição do imóvel

LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - UNIDADE CENTRAL COM FRENTE NORTE.

Sobrado central NOVO com 187,50m²  privativos e terreno individual com 180m², distribuído da seguinte forma:

TÉRREO;

- Sala de tv,
- Cozinha open concept.
- Espaço para sala de jantar.
- Varanda com churrasqueira.
- Área de serviço.
- Quintal com hidromassagem e deck em madeira.
- 02 vagas de garagem descobertas.

2° PAVIMENTO:

- 01 suíte com frente norte.
- 01 suíte com sacada.
- 01 sala íntima reversível para home office ou dormitório.


3° PAVIMENTO:
- Cobertura com vista panorâmica para a área verde da Costa do Moçambique.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.


BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: 

- Esquadrias em alumínio, preto fosco.
- Persianas automatizadas nos quartos
- Brises em madeira ocultando a escada
- Porcelanato Retificado 84x84 ou superior.
- Piso laminado no pavimento superior.
- Rebaixo em gesso no pavimento inferior.
- Escada pré-moldada, com corrimões e acabamentos em inox.
- Portas Internas, laqueadas brancas, com fechaduras em inox.
- Rodapés de PVC.
- Banheiros revestidos com porcelanato 84x84 ou superior (na área do box).
- Espera para água quente em todos os pontos de água, em tubulação PPR.
- Materiais elétrico e hidráulicos de primeira linha.
- Pingadeiras nos muros
- Banheira hidromassagem com acabamento em deck.
- Cobertura com piso antiderrapante
- ótima iluminação natural.
- Teto com sanca de gesso.
- Próximo da área verde.
- Próximo da entrada para a trilha da Praia do Moçambique.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: 

Localizadas no final do loteamento, com frente norte e próximo da praça.

- 230m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1900m aa casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha: ( 30min. caminhada).
- 1150m até a entrada do loteamento.
- 1350m até o comércio local com padaria, mercado, farmácia e ponto de ônibus.
- 1270m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1550m até a Escola particular Expressão.
- 2850m até a área comercial de Ingleses.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: 

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

 Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m  de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças iluminadas com árvores nativas e frutíferas, playground, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) acompanhado pelos associados via internet, disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique.

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Florianópolis, o bairro Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este pitoresco bairro oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o um local perfeito para quem busca qualidade de vida.

Aqui, você será saudado por ruas arborizadas, praias deslumbrantes e uma comunidade acolhedora. O Rio Vermelho é conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada, com uma variedade de restaurantes, lojas e atividades culturais à sua disposição.

Para os amantes da natureza, a proximidade do Parque Estadual do Rio Vermelho é um verdadeiro paraíso. Este parque deslumbrante oferece trilhas para caminhadas, locais para piquenique e oportunidades incríveis para observação da vida selvagem.

Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura com escolas de alta qualidade, supermercados e serviços médicos. O acesso fácil ao transporte público também facilita a mobilidade pela cidade.

No Rio Vermelho, você pode desfrutar do melhor que Florianópolis tem a oferecer sem abrir mão da paz e tranquilidade. Venha viver onde a vida acontece em harmonia com a natureza!

A proximidade com escolas renomadas como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, torna o Rio Vermelho uma escolha ideal para famílias com crianças. A Nova Escola Municipal Rio Vermelho x Florianópolis e a E.B Maria Conceição Nunes também estão a poucos passos de distância, oferecendo educação de qualidade no coração do bairro.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Silva e o MN Mercado River estão convenientemente localizados, enquanto o Centro Comercial Red Park oferece uma variedade de lojas e serviços. O mercado da ilha é outro destaque local, perfeito para aqueles que apreciam produtos frescos e locais.

A AMORV-Associação de Moradores do Rio Vermelho reforça a sensação de comunidade no bairro. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A área também abriga diversos profissionais de saúde, incluindo um Consultório De Odontologia. O Believe'Diversity é um espaço inclusivo e acolhedor que celebra a diversidade e a individualidade.

Para os espiritualmente inclinados, a Igreja Andando Com Senhor Jesus oferece um lugar tranquilo para reflexão e adoração. E para quem tem animais de estimação, a Veterinária Gileno está pronta para atender todas as suas necessidades veterinárias.

Por fim, os músicos locais - saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos - adicionam uma pitada cultural única ao bairro. Venha viver no Rio Vermelho, onde a vida é bela e a comunidade é vibrante!