OPORTUNIDADE NO LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM FRENTE OESTE E ÓTIMO PREÇO.
Sobrado geminado com 02 suítes sendo a frontal com sacada, lavabo no piso térreo, sala de tv, sala de jantar, cozinha sob medida, área de serviço com lavanderia, quintal murado com amplo corredor lateral, 02 vagas de garagem descobertas e possibilidade de ampliação para uma 3ª vaga.
Metragens:
Área real de uso privativo interno com 92,77m², área real de construção do sobrado com 94,80m² e terreno individual com 158,43m² sendo aprox 5m de frente por 30m de profundidade.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- Quintal com frente leste ótima posição solar.
- Mobília sob medida em perfeito estado de conservação.
- Pé direito com boa elevação tornando os ambientes bem arejados.
- Sol da manhã na suíte fundos e sol da tarde na suíte frontal.
- Piso em porcelanato fosco no térreo.
- Teto rebaixado em gesso, paredes lisas e rodapés.
- Suítes climatizada com ar-split (02).
- Destaque para os amplos dormitórios.
- Living com amplo espaço para circulação.
- Fácil acesso na entrada do loteamento.
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:
Localizada na 2ª quadra do loteamento com fácil acesso ao comércio local.
- 190m até a entrada do loteamento.
- 360m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 430m até padaria e comércio com mercado, farmácia, dentre outros.
- 280m até o ponto de ônibus mais próximo.
- 650m até a Escola Expressão.
- 1300m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 3000m até a orla da Praia do Moçambique via trilha ( 30min. de caminhada).
- 1850m até a área comercial de Ingleses.
Aninhado no coração de Florianópolis, o bairro Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este pitoresco bairro oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o um local perfeito para quem busca qualidade de vida.
Aqui, você será saudado por ruas arborizadas, praias deslumbrantes e uma comunidade acolhedora. O Rio Vermelho é conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada, com uma variedade de restaurantes, lojas e atividades culturais à sua disposição.
Para os amantes da natureza, a proximidade do Parque Estadual do Rio Vermelho é um verdadeiro paraíso. Este parque deslumbrante oferece trilhas para caminhadas, locais para piquenique e oportunidades incríveis para observação da vida selvagem.
Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura com escolas de alta qualidade, supermercados e serviços médicos. O acesso fácil ao transporte público também facilita a mobilidade pela cidade.
No Rio Vermelho, você pode desfrutar do melhor que Florianópolis tem a oferecer sem abrir mão da paz e tranquilidade. Venha viver onde a vida acontece em harmonia com a natureza!
A proximidade com escolas renomadas como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, torna o Rio Vermelho uma escolha ideal para famílias com crianças. A Nova Escola Municipal Rio Vermelho x Florianópolis e a E.B Maria Conceição Nunes também estão a poucos passos de distância, oferecendo educação de qualidade no coração do bairro.
Para suas necessidades diárias, o Mercado Silva e o MN Mercado River estão convenientemente localizados, enquanto o Centro Comercial Red Park oferece uma variedade de lojas e serviços. O mercado da ilha é outro destaque local, perfeito para aqueles que apreciam produtos frescos e locais.
A AMORV-Associação de Moradores do Rio Vermelho reforça a sensação de comunidade no bairro. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.
A área também abriga diversos profissionais de saúde, incluindo um Consultório De Odontologia. O Believe'Diversity é um espaço inclusivo e acolhedor que celebra a diversidade e a individualidade.
Para os espiritualmente inclinados, a Igreja Andando Com Senhor Jesus oferece um lugar tranquilo para reflexão e adoração. E para quem tem animais de estimação, a Veterinária Gileno está pronta para atender todas as suas necessidades veterinárias.
Por fim, os músicos locais - saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos - adicionam uma pitada cultural única ao bairro. Venha viver no Rio Vermelho, onde a vida é bela e a comunidade é vibrante!
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