Casa para venda em Florianópolis / SC, Rio Vermelho, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2023/2024, área construída 254,69

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Descrição do imóvel

CONDOMÍNIO RED PARK  -  SOBRADO COM FRENTE NORTE COM ENTREGA PREVISTA PARA FEVEREIRO DE 2024.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS TÉRMINO DA OBRA E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.

Sobrado com frente norte, 254m² de área construída em terreno individual com 375m² sendo 15m x 25m..

1° pavimento: 

- sala de tv/estar com lareira e 24,69m²..
- lavabo com 2,10m².
- cozinha e sala de jantar integradas com 29,17m². ( sala de jantar com pé direito duplo)
- lavanderia com 4m².
- espaço gourmet coberto com churrasqueira e 21,48m².
- 02 vagas de garagem cobertas com 25,71m² e 02 vagas de garagem descobertas na rampa frontal.
- quintal e corredores laterais.

2° pavimento: 

- 01 suíte master com sacada, closet, frente norte, sol da manhã e tarde e área com 42,18m².
- 01 suíte padrão com espaço para closet,  frente sul e área com 23,30m².
- 01 suíte padrão com frente leste, sol da manhã e área com 17,80m².

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Suítes espaçosas com ótima posição solar.
- Tubulação para água quente.
- Piso em porcelanato.
- Teto em gesso e paredes com massa corrida em todos cômodos.
- Esperas para ar-split.
- Tubulação para cabeamento de internet/tv completos.
- Terreno murado nas laterais.
- Localizada no 1ª  condomínio fechado.
- Próxima do comércio e ponto de ônibus.
- Construtor conhecido com inúmeras casas já construídas e comercializadas no condomínio.

CONDOMÍNIO:

Condomínio fechado com total de 47 lotes, dispondo de ruas padronizadas, cabeamento subterrâneo evitando poluição visual, calçadas personalizadas, estação de tratamento de esgoto, área de lazer com piscina adulto e infantil, salão de festas equipado e com terraço, quadra de esportes completa, guarita com vigilância com portaria 24h e câmeras de segurança espalhadas em todo condomínio.

Localizada na Ilha do Coral, sendo o 1º condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park, fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

- 75m da casa até a guarita de segurança.
- 300m da casa até a entrada do Red Park.
- 300m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 400m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 450m até boa padaria.
- 900m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 1250m até a escola particular Expressão.
- 2650m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 1350m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 2450m do mar em linha reta.

 

Observações do Imóvel

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Florianópolis, o bairro Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este pitoresco bairro oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o um local perfeito para quem busca qualidade de vida.

Aqui, você será saudado por ruas arborizadas, praias deslumbrantes e uma comunidade acolhedora. O Rio Vermelho é conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada, com uma variedade de restaurantes, lojas e atividades culturais à sua disposição.

Para os amantes da natureza, a proximidade do Parque Estadual do Rio Vermelho é um verdadeiro paraíso. Este parque deslumbrante oferece trilhas para caminhadas, locais para piquenique e oportunidades incríveis para observação da vida selvagem.

Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura com escolas de alta qualidade, supermercados e serviços médicos. O acesso fácil ao transporte público também facilita a mobilidade pela cidade.

No Rio Vermelho, você pode desfrutar do melhor que Florianópolis tem a oferecer sem abrir mão da paz e tranquilidade. Venha viver onde a vida acontece em harmonia com a natureza!

A proximidade com escolas renomadas como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, torna o Rio Vermelho uma escolha ideal para famílias com crianças. A Nova Escola Municipal Rio Vermelho x Florianópolis e a E.B Maria Conceição Nunes também estão a poucos passos de distância, oferecendo educação de qualidade no coração do bairro.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Silva e o MN Mercado River estão convenientemente localizados, enquanto o Centro Comercial Red Park oferece uma variedade de lojas e serviços. O mercado da ilha é outro destaque local, perfeito para aqueles que apreciam produtos frescos e locais.

A AMORV-Associação de Moradores do Rio Vermelho reforça a sensação de comunidade no bairro. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A área também abriga diversos profissionais de saúde, incluindo um Consultório De Odontologia. O Believe'Diversity é um espaço inclusivo e acolhedor que celebra a diversidade e a individualidade.

Para os espiritualmente inclinados, a Igreja Andando Com Senhor Jesus oferece um lugar tranquilo para reflexão e adoração. E para quem tem animais de estimação, a Veterinária Gileno está pronta para atender todas as suas necessidades veterinárias.

Por fim, os músicos locais - saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos - adicionam uma pitada cultural única ao bairro. Venha viver no Rio Vermelho, onde a vida é bela e a comunidade é vibrante!