Casa para venda em Florianópolis / SC, Rio Vermelho, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2021/2021

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Descrição do imóvel

RESIDENCIAL  RED PARK  - CONDOMÍNIO ILHA DO ARVOREDO -  SOBRADO NOVO COM FRENTE LESTE E SOL DA MANHÃ.
Área construída com 250m² e terreno com área total de 420m² sendo 15m x 28m.

1° pavimento: 

- 01 sala de tv com lareira e pé direito duplo - 32,47m².
- 01 banheiro social com áre de banho - 4,05m².
- 01 cozinha open concept com 22,23m².
- 01 lavanderia isolada com 4,50m².
- 01 dormitório reversível para home office com 10,04m².
- 01 espaço gourmet/jantar com churrasqueira - 22,08m².
- 01 quintal espaçoso.
- 02 vagas de garagem cobertas com 27,50m² e 02 vagas descobertas na rampa frontal.
- 01 hobby box/despensa com 4m².

2° pavimento: 

- 01 suíte frontal master com closet  perfazendo 37,40m² + e sacada FRENTE LESTE com 11,33m².
- 01 suíte padrão com 21,32m².
- 01 suíte padrão com 13,80m².
- 01 sacada frente oeste envolvendo as 02 suítes fundos com 9,85m² 

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
ACEITA PERMUTA POR TERRENO COM ESCRITURA NA REGIÃO E VEÍCULOS, AMBOS SOMENTE APÓS ANÁLISE.


BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- frente leste cpm sol da manhã frontal.
- Na localização mais elevada dop condomínio.
- ùnico dos 04 condomínios coma cesso exclusivo para as trilhas da Praia do Moçambique.
- acabamento e estruturalcom mão de obra especializada.
- construída sobre laje maciça elevada do solo.
- escada iluminada e moderna.
- caixa d’água pra 2.000litros mais espera para Boiler.
- aberturas em alumínio com as persianas automatizadas.
- tubulação de água quente e espera para energia solar.
- Esperas para ar split.
- Piso em porcelanato.
- Parede com gesso.
- Tetos com rebaixo em gesso.
- pintura projetada com argamassa AC3.
- tubulação para cabeamento de internet/tv completos.
- iluminação em LED.



Localizada na área mais alta do condomínio Ilha do arvoredo, sendo o 4º e último condomínio do conjunto de 04 ilhas que formam o Red Park. Fácil acesso ao comércio da região, fácil acesso até Ingleses e fácil acesso até a Rod. João Gualberto Soares.

O condomínio dispõe de ruas padronizadas, calçadas personalizadas, estação de tratamento de esgoto, piscina adulto e infantil, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes de areia e campinho de futebol gramado, guarita, vigilância eletrônica, portaria em horário comercial  e fácil acesso até as trilhas para a  Praia do Moçambique, sendo o único condomínio com acesso exclusivo para a área de preservação.


- 50m da casa até a guarita de segurança.
- 1230m da casa até a entrada do Red Park.
- 1250m até mercado, farmácia, pizzaria, queijaria e sacolão de verduras.
- 1400m até o ponto de ônibus coletivo e executivo.
- 1400m até boa padaria.
- 2000m até a Rodovia João Gualberto Soares.
- 2100m até a escola particular Expressão.
- 3400m até a ampla área comercial de Ingleses.
- 400m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1500m do mar em linha reta.
 

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Florianópolis, o bairro Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este pitoresco bairro oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o um local perfeito para quem busca qualidade de vida.

Aqui, você será saudado por ruas arborizadas, praias deslumbrantes e uma comunidade acolhedora. O Rio Vermelho é conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada, com uma variedade de restaurantes, lojas e atividades culturais à sua disposição.

Para os amantes da natureza, a proximidade do Parque Estadual do Rio Vermelho é um verdadeiro paraíso. Este parque deslumbrante oferece trilhas para caminhadas, locais para piquenique e oportunidades incríveis para observação da vida selvagem.

Além disso, o bairro possui uma excelente infraestrutura com escolas de alta qualidade, supermercados e serviços médicos. O acesso fácil ao transporte público também facilita a mobilidade pela cidade.

No Rio Vermelho, você pode desfrutar do melhor que Florianópolis tem a oferecer sem abrir mão da paz e tranquilidade. Venha viver onde a vida acontece em harmonia com a natureza!

A proximidade com escolas renomadas como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, torna o Rio Vermelho uma escolha ideal para famílias com crianças. A Nova Escola Municipal Rio Vermelho x Florianópolis e a E.B Maria Conceição Nunes também estão a poucos passos de distância, oferecendo educação de qualidade no coração do bairro.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Silva e o MN Mercado River estão convenientemente localizados, enquanto o Centro Comercial Red Park oferece uma variedade de lojas e serviços. O mercado da ilha é outro destaque local, perfeito para aqueles que apreciam produtos frescos e locais.

A AMORV-Associação de Moradores do Rio Vermelho reforça a sensação de comunidade no bairro. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A área também abriga diversos profissionais de saúde, incluindo um Consultório De Odontologia. O Believe'Diversity é um espaço inclusivo e acolhedor que celebra a diversidade e a individualidade.

Para os espiritualmente inclinados, a Igreja Andando Com Senhor Jesus oferece um lugar tranquilo para reflexão e adoração. E para quem tem animais de estimação, a Veterinária Gileno está pronta para atender todas as suas necessidades veterinárias.

Por fim, os músicos locais - saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos - adicionam uma pitada cultural única ao bairro. Venha viver no Rio Vermelho, onde a vida é bela e a comunidade é vibrante!